Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2014

[1]

С чего Вы взяли что приведенная цена продажи это продажа 1к в домах ЖИ на Милославской 2,2б,2в.?

ваши дороже или дешевле?

какие будут мысли по поводу безработицы? когда пик будет?

[1]

какие будут мысли по поводу безработицы? когда пик будет?

Перед введением безвизового шенгена - дальше станет полегче (все нормальные спецы и разнорабочие попытаются свалить)

какие будут мысли по поводу безработицы? когда пик будет?

Перед введением безвизового шенгена - дальше станет полегче (все нормальные спецы и разнорабочие попытаются свалить)

Что в свою очередь произойдет после окончания боевых действий, что произойдет после того, как Россия провалится в свои внутренние проблемы (их пока не видно через толстый, но уже худеющий слой бабла), что произойдет после того, как huilo помрет.
... Но не скоро.. (с) Ляпис Трубецкой

[1]

Я думаю, что цена фундаментально не изменится.

Измениться могут только амбиции потенциальных покупателей в виду ухудшения их платежеспособности

Дело в том, что среди продавцов, как мне кажется, более половины-потенциальные покупатели, особенно на вторичке. Продают одно, чтобы купит другое. так что амбиции придётся всем поумерить

Седни случайно пересекся с человеком, который так скэть на самом переднем краю
купли-продажи.
Цитирую тезисно его ответы о состоянии рынка:
- В стране Ж*ПА и Ж*ПА будет продолжаться дальше
- Весь рынок СТОИТ, кто говорит, что у него продажи идут - тот ВРЕТ.
- Цены реактивно дешевеют. Ценники переписывают ВНИЗ каждые 2-3 недели.
- Зашла речь, про самый ликвидный, ходовой товар 1хи в "чешках". Опытные реэлторы, тонко чувствуя настроения рынка выставили однухи на одном из очень спальных массивов па 38. За два месяца НИ ОДНОГО ПРОСМОТРА. Ни одного. Бл*ть! (а представляете, что с двухами трёхами, полный "стояк")
- Грит, если курс не снизится с 15 до 13ти, то это подорожание отразится на ценах, через месяц другой.


Слезливая история про САМУВЕРЕННОГО и смелого идиота, который начитался тут наверное
каментоф, от тутошних бухих "экспертов рынка".
Весной ему рекомендовалось риэлтором упакованную, с хорошим ремонтом, однуху на 38 метров продать за 51 штуку (а не за 55, как он хотел). Он не согласился, забыковался. Сказал САМ будет продавать. Ну чо, пришол в соплях и слезах осенью. А ему грят, какие 51? Теперь только по 42 и то ждать надо.
Так грят, аж заскиглив.

А все потому, что не знал ОЧЕНЬ ТОЧНОЙ ПРАКТИЧЕСКОЙ СТРАТЕГИИ УСПЕШНОГО ПРОДАВАНА/РИЭЛТОРА 2014-2020

1. Цены на РЫНКЕ идут не только ВВЕРХ, но и вниз. Таков закон джунглей.
2. 2014-2020 цены в долларах ТОЛЬКО вниз и дальше болтаются у дна. Наступает рынок хомяка-покупателя (ведмежа фаза).
3. Квартира не финансовый актив, а пассив.
4. Ориентир дна 300 - 500 - 700 долларов за квадрат, в чудодейственные реформы надо верить и молится на них ибо альтернатива для продаванов, "реформы путина" и квадратный метр по цене 3-5 мешков картохи за метр квадратный.
5. Кто СКНИУЛ МНОГО и СРАЗУ тот продал, кто не сбрасывает много и сразу - тот не продал.
6. Кто продал раньше, тот получил денег раньше (и больше)
7. ХОМЯК ВСЕГДА ПРАВ, если он неправ, см. п. 1 - 6.
8. Кто вложился в недвигу - салют, в финансовых пирамидах весь быдлячий карнавал первой стадии оплачивает, тот, кто выходит последним. (У нас пока, еще мозгами и сознанием продаваны на стадии быдлячего карнавала "когда все вокруг даражает, и разлетается, как "горячие пирожки".Ну-ну. Продолжайте и далее, чтобы совершить финансовое самоубийство)

Самое ценное в ней, что она УЖЕ ОПРОБОВАНА, ПРАКТИЧНА и успешно работает. А кто ее не слушает - ТОТ ЛУЗЕР (от слова loose терять деньги, см. пример ВЫШЕ)

Короче, говорит, полно таких, неопытных-самоуверно-смелых, ставят совсем не вменяемые цены, по которым никто не купит. Это, к тому, чтобы братья-хомяки не отчаивались, увидев однухи там по 50 штук (или 2хи по 80, а трехи по сто). Цен уже таких НЕТ (исключение - первичка). То просто начитались, бухих в стельку коментаторов величающих себя "экспертами рынка", которые потеряли по 25% капитала за 10 месяцев и кое хто еще половину собственного месяного дохода(ну лузеров, короче )

Выводы: до падения доллара с 14 до 16 цены на КРЖН просели на 20-25%. Просмотров и по таким ценникам НЕТ ВООБЩЕ. Встретить покупателя - реальная и редкая удача, что для риэлтора, что для продавца.
Цитирую "Если не горит, я бы на твоем месте подождал до весны, а там видно будет"
И да, ОТВЕТ на вопрос "Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?": УЖЕ

P.S. Как всегда приветствуются каменты "от экспертов". Пешите ИСЧО! Приятно слушать "мудрые" комментарии людей, проср*вших от 10 до 50 и более килобаксов за 10 месяцев. Уж вы то, точно сделаете адекватный совет "про то, как не быть неудачником".

Шкварчи, жабка КРЖН, шкварчи, пропитанная Алкоголем, чем больше упираешься, тем будешь более вкусной и мягкой. Ням-ням. Недолго осталось

P.S.S. Если ВЫ- ПРОДАВАН и Стратегия, после прочтения вызывает тяжелое ощущение в области желудка, то вы одержимы демоном Жабы украинского рынка недвижимости. Рекомендуется, повторение стратегии шепотом, про себя, натощак, каждый день перед завтраком, до полного изгнания жабьего демона.
ПРОДАВАН, помни, демон Жабы КРЖН давит на тебя и тянет из тебя энергию, что НЕПРЕМЕННО отразится на твоем финансовом состоянии.
...And Amen...

Это, к тому, чтобы братья-хомяки не отчаивались, увидев однухи там по 50 штук (или 2хи по 80, а трехи по сто). Цен уже таких НЕТ (исключение - первичка).

позвольте поинтересоваться, а для каких целей будет приобретаться этими вашими...так называемыми..."хомяками", указанная недвижимость?

Это, к тому, чтобы братья-хомяки не отчаивались, увидев однухи там по 50 штук (или 2хи по 80, а трехи по сто). Цен уже таких НЕТ (исключение - первичка).

позвольте поинтересоваться, а для каких целей будет приобретаться этими вашими...так называемыми..."хомяками", указанная недвижимость?

Чи то для себе, чи для здачі в оренду невезучим Інвенторам, що в 40+ не мають власного житла....

Седни случайно пересекся с человеком, который так скэть на самом переднем краюкупли-продажи.

Стесняюсь спросить но все таки подскажите этот "человек на самом переднем краю" надеюсь слил всю свою недвигу весной и ждет момента откупить с 50-70% дисконтом?
ПА300-500-700(с)СТРАТЕГИЯ
А с этого места можно поподробней?
"Самое ценное в ней, что она УЖЕ ОПРОБОВАНА, ПРАКТИЧНА и успешно работает..."

[1]

Седни случайно пересекся с человеком, который так скэть на самом переднем краюкупли-продажи.

Стесняюсь спросить но все таки подскажите этот "человек на самом переднем краю" надеюсь слил всю свою недвигу весной и ждет момента откупить с 50-70% дисконтом? ПА300-500-700(с)СТРАТЕГИЯ

спекуляция с жильём, которое является местом проживания-глупость