Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2014

[1]

Так как зачастую многие клиенты эконом сегмента не готовы оплатить единоразово :плату за аренду, гонорар рылу и гарантийный депозит арендодателю в объёме одной месячной платы за аренду.

и че они тогда по РН шляются???

не готов - сидишь у папки и мамки на шее

готов - выбираешь и снимаешь отдельную хату

Дешевле, за 2800 предлагают "кимнату з холодыльныком" 14м2 в коммуналке на Волгоградской.
http://kiev.ko.olx.ua/obyavlenie/st-m-v ... 0a01c7f653

спасибо за пример! там неподалеку, на Соломенской 41 (та которую я снимал) цена в 3500 уже не кажется дорогой...

Вспомнил тут проскакивала инфа про продажу комнаты за 10куе. Аренда по ссылке порядка 175уе на сегодня, получается стоиость комнаты 57 арендных плат. Что то "не пляшет"...

[1]

А два месяца оплаты "пустой оренды", не при данном раскладе такое жирование.

те кто приезжают работать в Киев работают не за аренда+хавчик... а значит есть сбережения, и немалые (люди собирают на свое жилье). Т.е. многие могут спокойно арендовать даже не имея какоето время вообще доходов.

Э, тут такие дела, что на зиму могут в целях экономии и множества празников призакрыться много оффисов, и рабочих площадок.

Вы плохо представляете себе модель поведения работодателя.
Закрыть офис "для экономии на праздники" - это значит потом влететь на проблемы и лишние расходы при открытии. Закрывать есть смысл только если сразу не планируется возобновлять работу.
Кидать людей, отправляя в отпуска - свойственно бюджетным учреждениям, там свой контингент и свой менталитет. В коммерческой фирме работодатель понимает, что так лояльность сотрудников убьет раз и навсегда, а кадры - это самое ценное.
Вероятнее, что могут просто передислоцировать частично на окраины, в пригород, и т.д. для экономии. Нужно понимать, что волны сокращений уже были, дальше особо некуда.

Я подивився на Лун.уа в своєму районі.
Цінина оренду - без змін.
Однушки від 3000грн, двушки від 4000 грн.

З якої радості цінам на оренду падати?
Війна закінчилась чи населення в ЄС виїхало???

Дешевле чего?
Вы приводите то, что раньше бы фигурировало или по той же цене, или дешевле. Совковое состояние, незастекленный балкон, нет стиралки, и в целом можно представить состояние.
Вообще по вашей ссылке за 3000 из того, что с фото - гостинки и тихий ужас.
Нижняя планка рынка в этом году выше, чем в прошлом (в гривне).
Я уже писал, на Осокорках недавно была снята 1к за 4200, средняя цена - 4500.

Ну по Оболони (м.Оболонь) тоже что-то удешевление не видно,я бы напротив сказал о том что 4000+ за 1к в норм.состоянии, ну и то надо ещё поискать, так как в основном "уже сданы", реальные 5000+ (ссылочки извольте лун.юа) район м. Оболонь, Малиновского, пр-т ОБолонский, ну на крайний Лайоша Гавро или Приозерная.
ЗЫ. Так что где там "удешевление",а то я невооруженным глазом не вижу.

Знову "обвалішки" дезінформують громадськість)))

Нафіга туфтогонити?

А два месяца оплаты "пустой оренды", не при данном раскладе такое жирование.

Нех сидеть и плевать в потолок, как самый простой вариант грузчики на разгрузку вагонов нужны всегда, оплата сдельная и неплохая.

скоро НГ, думаю что многим после празников не продлят контракты,
январь бутет "убойным" по аренде, а реально просадку увидим в феврале-марте

Мало контрактов заканчиваются с концом года. Большинство занятых работают не по контракту. Большинство тех, кто работают по контракту, скорее всего останутся работать, работодатели тоже не идиоты, хорошими кадрами глупо разбрасываться.
В феврале-марте я бы ждал на рынке аренды не просадки, а роста средней стоимости аренды еще процентов на 15-20 в гривне.

Э, тут такие дела, что на зиму могут в целях экономии и множества празников призакрыться много оффисов, и рабочих площадок. А с потеплением и весной, не факт что откроются.
Так что 2 месяца отпуска - 1 оплачиваемый, втрой - за свой счет, вполлне реальный расклад.
А два месяца оплаты "пустой оренды", не при данном раскладе такое жирование.

Ага, все лягут и умрут.

примеры в студию?

Смотрел месяц назад, такого изобилия не было. Нижний сегмент смотрю, потому что он самый показательный, дает понимание нижней планки на рынке. Так вот месяц назад за 3000 надо было поискать квартиру в Соломенском районе, а сегодня есть и дешевле. А главное много предложений.

http://kiev.ko.olx.ua/nedvizhimost/aren ... t_id%5D=17

Сходил ради интереса по ссылке, 1-е же предложение за 3к оказалось гостинкой даже без кухни
http://kiev.ko.olx.ua/obyavlenie/sdam-m ... 0a01c7f653

Дешевле, за 2800 предлагают "кимнату з холодыльныком" 14м2 в коммуналке на Волгоградской.
http://kiev.ko.olx.ua/obyavlenie/st-m-v ... 0a01c7f653

Реальный ЖЫР,

Это не ""кимнату з холодыльныком", а 1к в доме гостиничного типа.

[1]

Ага, все лягут и умрут.

на практике кризис на рынке труда вызывает как раз приток людей в столицу и областные центры, а не ожидаемый обвалишками отток, который позволит им таки снять по средствам себе угол

[1]

Это не ""кимнату з холодыльныком", а 1к в доме гостиничного типа.

по ссылке: Санузел - свой и мини-кухня - своя.Общий душ,общая просторная кухня.

судя по указанным минутам до вокзальной это самая дупа волгоградской, и если думаете пешкарить буераками до метро то желательно прикупить хотябы биту, ну или клюшку для гольфа

общий душ и 2800 в месяц это подешевело?