Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2015

Посчитайте - хотелки на объект что привёл AlsoDrunk были на Перова в декабре 2013 50-52 тыс. долл.

доллар тогда был другой, на фоне цены, сейчас выгоднее продавать чем тогда, если пересчитать по курсу, только проблема в том, чтобы теперь найти покупателя с деньгами

Посчитайте - хотелки на объект что привёл AlsoDrunk были на Перова в декабре 2013 50-52 тыс. долл.

доллар тогда был другой, на фоне цены, сейчас выгоднее продавать чем тогда, если пересчитать по курсу, только проблема в том, чтобы теперь найти покупателя с деньгами

Что значит -"доллар тогда был другой,?

Вы лучше посчитайте насколько подешевело в долларах, чтобы не спрашивать где подешевело.

http://www.aviso.ua/kiev/view.php?adid=9794633
Предлагаю тему прикрывать.

хрющ, панель, далеко до метро.
Я би там не купив.

Странный ответ....В новострое делали ремонт?? когда у вас из труб токо 2 стояка с холодной и горячей водой и все.....Так вот токо чтоб сделать разводку труб сантехники и канализации--это уже около 1000 уе. Вобщем начнете делать--поймете

Как то дорого, поставить сральник на трон, поставить мойку и корыто ванное и провести трубы, у меня друг гуманитарий посмотрел раз как делают сантехниики сказал, что и сам так может: провести до счетчика кусок пластиковой или какой там трубы, и залить силиконом.
у меня есть кореш, он купил цоколь в новострое в 2008 ПА500 в Ирпене, заселился в 2013. Говорит, что примитивный ремонт обошелся ему около 30000 гривне-кредита (в тех деньгах 2750у.е.). Но в этии деньги входила кроме ремонта меблированая кухня и стиралка и конвектор для обогрева.

я тоже думал так же как вы, пока не столкнулся....начнете делать посмотрите и--сообщите плиз о результатах.

моя відповідь
1) колега мерчик в цоколі Ірпеня
2) ремонт дома в Тернополі
3) будівельник (перс із Львова), ніби підтримав, що 2куе для аскета ремонт вийде.

Флайман а чего Ирпень??? в сторону Вишневого не смотрели? как по мне--то и городок лучше и к Киеву ближе и добираться вроде удобнее.... Это я так....просто к рассуждению вам

нагадую новичкам
1) близько до ж.д станції і до метро
2) до роботи не більше години добирання.
3) заходь і живи
4) бюджет до 25куе. (у 2013), тепер 200 000 грн.

Как не пролёте - по Вашей методе такая 2к на Перова в декабре 2015 должна стоить 40-42 тыс. долл?

Почему?
Впрочем, не суть важно.
1) Я всегда вел речь о средних ценах, это вовсе не означает отсутсвия отдельных объектов дороже или дешевле
2) Я не веду наблюдений за хрущами на Перова, потому не могу сказать, сколько они стоили, чтобы заявлять о предполагаемой их цене сейчас.
3) В целом, относительно додевальных цен, я ожидаю
- падения в пределах 10-12% не ранее окончания 1 квартала 2015
- падения в пределах 15-17% не ранее конца лета 2015
- падения в пределах 20% не ранее окончания 2015 года

Так мы дождемся прогноза от эксперта КРЖН? Что, сколько, когда?

Флайман а чего Ирпень??? в сторону Вишневого не смотрели? как по мне--то и городок лучше и к Киеву ближе и добираться вроде удобнее.... Это я так....просто к рассуждению вам

нагадую новичкам
1) близько до ж.д станції і до метро
2) до роботи не більше години добирання.
3) заходь і живи
4) бюджет до 25куе. (у 2013), тепер 200 000 грн.

1-2-4 пункты меня бы совсем не подкупили.
не стоит оно того.
привер - позняки, троещина, березняки прочие примостовые районы, это кошмар.
вот что круто в аренде, где работаеш там и живеш или где хочеш.
т.е. надо будет работать на борщаге, взял и свалил на брщагу.

Флайман а чего Ирпень??? в сторону Вишневого не смотрели? как по мне--то и городок лучше и к Киеву ближе и добираться вроде удобнее.... Это я так....просто к рассуждению вам

нагадую новичкам
1) близько до ж.д станції і до метро
2) до роботи не більше години добирання.
3) заходь і живи
4) бюджет до 25куе. (у 2013), тепер 200 000 грн.

1-2-4 пункты меня бы совсем не подкупили.
не стоит оно того.
привер - позняки, троещина, березняки прочие примостовые районы, это кошмар.
вот что круто в аренде, где работаеш там и живеш или где хочеш.
т.е. надо будет работать на борщаге, взял и свалил на брщагу.

нє, ідея фікс інша:
маєш скажжжімо 2-3 квартири в місцях, з яких можна добратись за 1 годину в не іпеня і дупи Києва.
напр. 1к на Позняках і 1к В Ірпені. Змінив роботу, переїхав а вільну квартиру здаєш.
однушки - самий ліквідний товар, як для продажу так і оренди, тому краще 2 1к, чим одна 2к або 3к.
Да є такі іпені і дупи Києва, що Ірпінь і навіть Буча в порівнянні з ними - ближній центр.

http://news.finance.ua/ru/news/~/341368

Жека79 Они вам просто завидуют - треть форумчан сидит в бабушкиных хрущах , треть понаехали и снимают жильё , а треть влошилось в бетон на пике цены и поэтому вас потихоньку троллят , не обращайте внимания , запаритесь что-то кому-то доказывать .