Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2015

[quote="2852186:flyman"]
особливо коли тре одоліти перехід Хрещатик-Майданез з кілометер довжиною,
в мене ще не було заторів із пересадкою з зеленої на червону лінію.
А от синька із пересдаками проблематична.


Флайман если честно так и не понял как вы едите...куда вы вобще пересаживаетесь??? С академгородка на вокзал--это одна ветка без всяких пересадок, про какие заторы вы счас пишете??? и при чем тут вобще синяя ветка? Если и вокзал и крещатик находятся на одной красной ветке.....

Кстати, вопрос практикам.
В новостроях высотках (25 этажей например), насколько я знаю, вода подается в нижнюю половину этажей - снизу, сразу из водопровода, а в верхние - сначала насосами набирается в резервуар на чердаке, и оттуда - вниз.
Насосы, соответственно, работают на люстричестве.
Если свет отключают, то у жителей верхних (выше 13 этажа) через некоторое время не будет воды?
Так или нет?

Сейчас вроде как верхняя подача и в нижней и верхней половине.
Разводка для нижней половины проходит по 12 или 13 этажу, на котором из-за этого и квартиры стоят дешевле.
Насчет резервуара не уверен что он есть, т.к у нас жильцы и под крышей живут.
Думаю что в нижней половине тоже подкачка идет возможно просто насос послабее стоит, чтоб добавить немного к напору городской сети и дотянуть воду до 13 этажа. Мощности напора городской сети не всегда хватает на 12-13 этажей (когда жил в общаге с нижней подачей, начиная с 7 этажа уже были проблемы с напором в час пик, в новостроях таких проблем нет).
Потому на нижней половине скорее всего тоже самое что и у верхней - либо вода есть у всех либо у никого (верхняя подача).

Здесь считают что лучше купить квартирку в заж.опинске Троещины или лучше купить убитую маленькую хрущобу в заж.опинске Кийова, чем купить хорошую квартиру в пригороде.
В моем новострое из пригорода из нескольких знакомых 2-е переехали с Троещины и ничуть не жалуются на то что переехали в пригород с заж.опинска Кийова.

я не вважаю, але тут є кадри, що думають, що пригород - іпеня іпенів і тма можна купити лише цоколь

Авторитетно сказал арендатор "кимнаты з холодыльныком" сублимирующий на цоколь ипеней

Да, Ден, славные у Вас единомышленники...

Да, и никаких "резервуаров на чердаке" нет, вода поднимается насосами и дальше вниз

Подтвержаю. Нету никаких резервуаров. Все насосами качается.

как и личное авто, куда же без него

Помнится после рассказов про поездку в ОДессу, Вы начинали дальше пост про то, что "ржавый тазики" неразумное вложение средств, и что-то "про возить свою ж..пу".. Как-то ценности у Вас меняются, да и помнится кто-то кричал что лучше Печерска нет ничего и всё остальное фу-фу-фу... Иль ошибся?Иль поменялась сударыня))

Флайман если честно так и не понял как вы едите...куда вы вобще пересаживаетесь???

Он живет в "пешей доступности до офиса", поэтому это скорее всего вброс)) Он специально подбирал жилье на Позняках, чтобы до офиса было" рукой подать"

"ЖК «Кузьминский-2» предлагал самые маленькие квартиры — по 14,4 кв. м. «Их было всего две, на третьем этаже, и их купили буквально сразу. Как и еще две малютки — по 16 кв.
Есть очень большой интерес на квартиры от 18 кв. м..."
http://news.finance.ua/ru/news/~/343333

А я всегда говорил что в сегменте эконом с точки зрения инвестиций "самое оно" это мелкая гостинка(шкаф). Что по аренде что при продаже дает большую стоимость за м2 чем крупногабаритные квартиры и даже чем 1к хрущи в соседних домах.

Речь о средней была всегда.
За занудство отправлю подковы править на неделю

Так правильно о средних ! Я и не отрицаю .
Вы говорили о ниже не может быть СРЕДНЕЙ па1000 !

Это маленькая часть всего что вы писали (в скане выше).
То есть таки не будет ниже СРЕДНЕЙ па1000 ? )

Я теперь скан сделаю )))

[1]

А я вот не поленился и взял позвонил только что по этой объяве-цена 44 000 $

Так я и не сомневался что 350кгрн(как и 500кгрн впрочем) цена анреал но дело в том что "всадники апокалипсиса" на КРЖН как раз подкрепляют свои аргументы фэйковыми ссылками или рекламными бигбордами типа ПА5тгрн/метр не утруждаясь их проверять и на этом основании делают глубокомысленные выводы "надувая щеки" - "дешевеет однако" . Так сказать их им же оружием

Со "всадниками апокалипсиса" всё понятно: "лохи".
А какой "ярлык" повесим на авторов фейковых ссылок и даже бигбордов (которые денег стоят)? Просто "кидалы".

"ЖК «Кузьминский-2» предлагал самые маленькие квартиры — по 14,4 кв. м. «Их было всего две, на третьем этаже, и их купили буквально сразу. Как и еще две малютки — по 16 кв.
Есть очень большой интерес на квартиры от 18 кв. м..."
http://news.finance.ua/ru/news/~/343333

А я всегда говорил что в сегменте эконом с точке зрения инвестиций самое оно это самая маленькая гостинка(шкаф). Что по аренде что при продаже дает большую стоимость за м2 чем крупногабаритные квартиры и даже чем 1к хрущи в соседних домах.

А может купить старый купейный вагон, подключить воду, свет, отопление сделать электрическое - от и 9 квартирок под аренду.
С метра, думаю, выхлоп будет просто колоссальный
+ ОГРОМНЫЙ ПЛЮС - можно сделать локейшн ну совсем рядом к электричке.

Так правильно о средних ! Я и не отрицаю .
Вы говорили о ниже не может быть СРЕДНЕЙ па1000 !

Это маленькая часть всего что вы писали (в скане выше).
То есть таки не будет ниже СРЕДНЕЙ па1000 ? )

Да ради бога, можете распечатать и молится по вечерам на тот скан.
К чему вообще тогда весь этот поток сознания?
Или то, что я усомнился в наличии ПА650 вообще, как-то противоречит тому, что я сомневаюсь в средней ПА1000?
Бомбер вот показывает сглаженную медиану - 1420 за метр. Это уже с отсеянными дублями.
И при этом все равно страдает иногда качество данных, как я выше приводил ссылку на 1к в Милославской,2 - где стоит нереальная цена (заниженная).

А может купить старый купейный вагон, подключить воду, свет, отопление сделать электрическое - от и 9 квартирок под аренду.
С метра, думаю, выхлоп будет просто колоссальный

Нерационально....лучше плацкарт--тогда еще боковые места можна будет сдавать как хостел. Еще дополнительно 18 койкомест!!! )))))