Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2015

Вам в ответ сотни и сотни объявлений на КРЖН с пометкой "СРОЧНО"
У продавца "квартиры лучше" будут в свою очередь свои цели и ожидания (например ожидания того что цена упадет ещё больше)
В 3х миллионом городе ВСЕГДА будут желающие продать жилье причем таких желающих ой как немало

Как соотносятся эти "срочно" с объемами сделок на рынке?

к примеру Беларусь;
Кстати, у меня знакомые уезжаю во Вьетнам как раз таки с 20 куе в кармане, убеждают что этой суммы достаточно осесть там
Кроме того, никто не говорит что у человека 20 куе и больше ничего нет, у него может быть и другое имущество

За Вьетнам ничего не скажу, слабо представляю себе, что пересичный там просто сможет осесть. И что там вообще делать.
Беларусь... Ну кому как, хотя как по мне шило на мыло.

сдавать за сколько? за 3-4 тыс грн? В то чремя как платежи по кредиту могут быть ГАРАЗДО выше, только сумма переплат может быть больше этих 3-4 тыс грн

Это, разумеется, все частности. Если все гОраздо выше - то это один из вариантов, но если есть альтернатива выплатить кредит с аренды и возможно доплаты, не продавая, то этот вариант будет явно предпочтительнее. Если потянут.

Да, но потеряв момент, можно ещё больше прогореть на продаже недвиги.
К примеру, продай он сейчас за 20куе свой хрущ он получит 800 кгрн, а предположим откат через пару месяцев доллара до 24-27 грн и подешевление хруща до 17 куе обойдется ему в минус 400 кгрн, т.е. в два раза. Тут как говориться как дело пойдет

Вот именно, можно прогореть, а можно потерять, "как дело пойдет".
Это психология, субъективная оценка рисков.
Вот вы, как третье лицо, судите сейчас о неком Васе, который может сейчас срочно толкнуть хруща за 20куе, и свалить в Беларусь. Вы можете аргументировать это высокой вероятностью продолжения девала, падением экономики, обесцениванием и замораживанием сбережений, соответственно падением спроса и перспективой не выручить и 20 куе за хрущ уже через год.
А что Вася? Вася оценивает, что еще год-полтора назад за его хрущ давали 50-60 куе. Вася оценивает, что в девал явно заигрались и будет откат, и весьма вероятно через год его хрущ оцениваться существенно дороже 20 куе. Вася предполагает, что есть вероятность, что через 5 лет хрущ будет стоить 40-50 куе, а он останется в Беларуси без денег и в халупе за 20 куе, как лох. В конце концов, Вася в гробу видел ту Беларусь.
Вы так уверены, что Вася прислушается к вашим аргументам?

Гиперинфляция (цены растут очень быстро, в разных источниках от десятков до нескольких тысяч и даже десятков тысяч процентов в год). Возникает за счёт того, что для покрытия дефицита бюджета правительством выпускается избыточное количество денежных знаков. Парализует хозяйственный механизм, при ней происходит переход к бартерномуобмену

ну вы загнули, до гипер еще далеко, а вот инфляция уже вовсю разгулялась, так что до товарного обмена еще далеко, но спасает многое то, что раньше и вещей было мало, как и продуктов, теперь всего валом, но денег нет, а вот когда будут только деньги, а полное отсутствие товаров, тогда и будет в стране дефицит всего, так что квартира и наличные деньги лучше, нежели только деньги. Вспомните базары на Республиканском стадионе- блошиные рынки, люди несли вещи, чтобы получить деньги и купить хлеба или масла, благо с одеждой все нормально, многих сэконд спасает, но он тоже импортный, лучше всего запастись мукой и маслом, консервами и крупами и выжить можно, кто проходил 90-е года, тот знает

[1]

если есть альтернатива выплатить кредит с аренды и возможно доплаты, не продавая

как раз мой случай... брал кредит расчитывая выплатить его с аренды, не продавая...

Чукча2 у него разгулялась бурная фантазия, только и всего

И в Киеве все еще не так плохо есто и будет. Все деньги, подаренные стране (например очередные кредиты МВФ или еще че) делить и распределять будут именно в столице, да и столица есть столица. А что в Херсоне или Кировограде с ценами на недвигу будет к лету- тяжело представить даже

вы что какой Кировоград? вай, какие плохие познания географии, а тем более полезных ископаемых, а также большие проблемы в том, где и какая промышленность в Украине, Кировоград это грязный промышленный город, там зэков свозят на работу в урановых шахтах, там ужасная экология, там многие из города хотят убежать, а вы предлагаете там недвигу покупать, так там сотни предложений, только мало кто хочет покупать

Какая чушь! А еще "kievlyanka"... ВостГОК (ранее Министерство Среднего машиностроения СССР, ныне - Энергоатом) в Кировограде представлен двумя шахтами, и то за городом. Основные разработки урана в Смолино, Березовке и Малой Выске. Какие зэки в шахте? Кто их туда пустит? И Кировоград - аграрная область прежде всего, соответственно аграрии (колхозники, по-вашему) областной город и населяют.

[1]

лучше всего запастись мукой и маслом, консервами и крупами и выжить можно

глупость... лучше всего запастись баксами

лучше всего запастись мукой и маслом, консервами и крупами и выжить можно

глупость... лучше всего запастись баксами

и где наливают, как ранее писал Козак-Характерник? даже 100 теперь сражу не купить, а валюту продают на 3000 грн

итак, цена на электричество для населения в 2 раза.
до 100 квт -36,6 (было до 150 квт 23,7),
100-600 квт - 63 (было до 800 квт по 32,22)
600 квт и выше - 140,7 (было от 800 квт по 134)
все в копейках и для электроплит

alexandrslob

Ну Вы загнули).
Ну скажем, кому надо ДЛЯ СЕБЯ и есть на руках 5-6 тыщ. (и он не планирует покидать страну) то возможно и купит.Квартирный спекулянт - точно не купит (он свои не знает куда впарить )

Ну я не загнул. Лично мое мнение- снижение до 4-5-6 тыс у.е. и попытка продать- это может быть единственным шансом получить живые деньги сейчас за этот товар.
Сумма 5-6 тыс долларов какая-то непонятная как для себя. Для себя люди держат 15-20-25 может уже несколько лет, дохомячивая (увеличивая) потихоньку вот это целевая аудитория, но эти щас не купят это понятно. будут ждать. доллар растет по часам. стране хуже по часам. но их дело ждать если планировали покупку. а 5-6 у.е. у кого на руках- то это наврядле для покупки. не знаю.

итак, цена на электричество для населения в 2 раза.
до 100 квт -36,6 (было до 150 квт 23,7),
100-600 квт - 63 (было до 800 квт по 32,22)
600 квт и выше - 140,7 (было от 800 квт по 134)
все в копейках и для электроплит

А газ? что с газом??