Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2015

Да и такая недвига, которая стоит у нас сейчас 1к в Варшаве стоит 1300, я об этом написал только что.

У нас сейчас 1000/м2 стоит квартира в сданном новострое ЖК Демеевка, 5 минут от метро Демеевская, 5км от Хрещатика.
В Варшаве такое предложение будет стоить 1300?

Ну вы ведь понимаете, что цены на новострой как раз не предмет нашей дисскусии. Мы говорили о ценах "с рук", вспомните первое сообщение.
Я также могу привести КГС или Аркаду, у которых квадрат в понедельник получался вообще по 350-400 долл, но не сданный
Вот так оно как то и должно стоить, в пределах 500 долл справедливая цена.
Кстати, как пример я приводил и писал изначально, что люди покупали в 2013 "с рук" по 1500+

А за новострой я обомя руками за, считаю, там законы рынка работают намного лучше. Но, к сожалению, в нашем государстве это риск...

в Одессе неслабый движ начался (в рамках борьбы за принуждение к понижению курса доллара) на 7-м километре-
ловят ниндзь (так ласково называются представители вьетнама, "держащие" валютообмен на этом объекте) и обездвиживают (сажают в мусоровозки).
Не знаю по этой ли причине, но доллар в Харькове уже упал на 1 грн

а вы прям катаетесь на 7-й каждый час? или откуда такой чес?

Он там отпускает "консервы мясные" по 0,9уе/банка 340г по предоплате

ЗЫ: прикольно, в Адессе "движ начался" а в Харькове "упало"

Да и такая недвига, которая стоит у нас сейчас 1к в Варшаве стоит 1300, я об этом написал только что.

У нас сейчас 1000/м2 стоит квартира в сданном новострое ЖК Демеевка, 5 минут от метро Демеевская, 5км от Хрещатика, без ремонта, только штукатурка.
В Варшаве такое предложение будет стоить 1300?

Из которого классно рассматривать пролетающие самолеты Я там месяц назад вечером ходил, рассматривал сохо резиденс. Туман, темно, тишина. И тут над самым домом, светя прожекторами, пролетает с бешеным ревом самолет! Визуально - метров 200, но могу ошибаться. После этого случая сохо для себя вычеркнул из списка.

Да и такая недвига, которая стоит у нас сейчас 1к в Варшаве стоит 1300, я об этом написал только что.

У нас сейчас 1000/м2 стоит квартира в сданном новострое ЖК Демеевка, 5 минут от метро Демеевская, 5км от Хрещатика.
В Варшаве такое предложение будет стоить 1300?

Ну вы ведь понимаете, что цены на новострой как раз не предмет нашей дисскусии. Мы говорили о ценах "с рук", вспомните первое сообщение.
Я также могу привести КГС или Аркаду, у которых квадрат в понедельник получался вообще по 350-400 долл, но не сданный
Вот так оно как то и должно стоить, в пределах 500 долл справедливая цена.
Кстати, как пример я приводил и писал изначально, что люди покупали в 2013 "с рук" по 1500+

А за новострой я обомя руками за, считаю, там законы рынка работают намного лучше. Но, к сожалению, в нашем государстве это риск...

А какая разница - "с рук" или сданный заселяемый новострой?
Я еще понимаю сравнивать "воздух" и "с рук" нельзя, но тут то какая разница?
Наоборот новострой вроде даже дороже должен быть...

в Одессе неслабый движ начался (в рамках борьбы за принуждение к понижению курса доллара) на 7-м километре-
ловят ниндзь (так ласково называются представители вьетнама, "держащие" валютообмен на этом объекте) и обездвиживают (сажают в мусоровозки).
Не знаю по этой ли причине, но доллар в Харькове уже упал на 1 грн

а вы прям катаетесь на 7-й каждый час? или откуда такой чес?

Он там отпускает "консервы мясные" по 0,9уе/банка 340г по предоплате

ЗЫ: прикольно, в Адессе "движ начался" а в Харькове "упало"

Одесса портовый город, а тем более на оптовом 7-км, всегда выше курс, им НБУ и межбанк не указ, живут в своем мире, если спросить о скидке на товар, сразу лепят левый курс закупки товара в долларах, завышенный в 1,5 раза, хотя цена в грн

что-то стоящее купить на 7-м не представляется возможным, откровенное барахло и еще в оптовом исполнении, себе чудные босоножки купила на Киевском рынке из Турции, а обошла весь 7-км пуста трата времени, тем более по жаре

вы только не торопитесь... главный драйвер падения гривны, шиза пуйла, сильна еще как никогда...

А я не говорю что это навечно, но сегодня это так. Бакс просел сегодня и просел КОНКРЕТНО. что будет завтра- завтра и посмотрим. Знаю людей которые успели слить по 39.5-40 в 9.30-10 утра, и уже откупились по 32. профит 7 грн на 1 уе это просто впечатляет.....ибо знаю их суммы . А завтра будет день-будет пища

откупились по 32? это типа валютчики сами? потому что на валютной ветки такие курсы не святятся. там идут спрэди 30-37

Да кого Вы слушаете насчёт - "людей которые успели слить по 39.5-40 в 9.30-10 утра, и уже откупились по 32." Угу как же. Валюдчики ворочающие миллионами доложили жэка 79 об удачно проведенной операции

Не иначе как ему ещё и Гонтарева тоже звонила и сказала как удачно слилась.

А Сеню видать кинули - нынче на кабмине возмущался.

Сегодня был прикол . Иду стричся на Ленинградку. Смотрю стоит очередь сдавать по 35. Постригся . Смотрю там где был приём по 35 уже 30. Очередь разбежалась.

Кстати стрижка для пересичных не подорожала - как была 30 грн. при долл 8, так и осталась 30 грн при долл. считайте 30

У нас сейчас 1000/м2 стоит квартира в сданном новострое ЖК Демеевка, 5 минут от метро Демеевская, 5км от Хрещатика.
В Варшаве такое предложение будет стоить 1300?

Ну вы ведь понимаете, что цены на новострой как раз не предмет нашей дисскусии. Мы говорили о ценах "с рук", вспомните первое сообщение.
Я также могу привести КГС или Аркаду, у которых квадрат в понедельник получался вообще по 350-400 долл, но не сданный
Вот так оно как то и должно стоить, в пределах 500 долл справедливая цена.
Кстати, как пример я приводил и писал изначально, что люди покупали в 2013 "с рук" по 1500+

А за новострой я обомя руками за, считаю, там законы рынка работают намного лучше. Но, к сожалению, в нашем государстве это риск...

А какая разница - "с рук" или сданный заселяемый новострой?
Я еще понимаю сравнивать "воздух" и "с рук" нельзя, но тут то какая разница?
Наоборот новострой вроде даже дороже должен быть...

Так дело в том, что этот новострой - это предложение застройщика. Но в целом рынок вторички - это предложения владельцев, которые психологически еще помнят цену 1500+, а кто-то даже в 2011-2013 такую цену себе платил, думая, что это нормально.
Я же пишу, что такой цены в бедной стране, где нет нормальной ипотеки не должно быть - это пузырь, привожу сравнение с моделью более развитой страны.
То, что сейчас они ниже - я не спорю, но страна стала настолько беднее, что я даже не знаю, во сколько раз они должны быть ниже, явно не не в полтора раза, согласитесь
Средняя ЗП в Киеве и Варшаве отличается раз в 10 уже, наверное

Да, можно приплести айтишников, но не делайте этого, поверьте, я сам с этим связан. Вы слишком переоцениваете айтишников и их процент в экономике и влиянии на нее...

Да кого Вы слушаете насчёт - "людей которые успели слить по 39.5-40 в 9.30-10 утра, и уже откупились по 32." Угу как же. Валюдчики ворочающие миллионами доложили жэка 79 об удачно проведенной операции

эх Захар, захар....до вас наконец дойдет когда то, что не все люди ходят на работу по расписанию с 9.00 до 18.00 и зарабатывают 4-6 тыс грн в месяц?? не отвечайте мне, я опять все придумал, а то вы бедняга не заснете сегодня от такой инфы
Зы. точно так же как и не все стригутся по 30 грн....а то если я вам напишу что отдаю за стрижку в 5 раз больше чем вы,то вы меня возведете в ранг миллиардеров

Да и такая недвига, которая стоит у нас сейчас 1к в Варшаве стоит 1300, я об этом написал только что.

У нас сейчас 1000/м2 стоит квартира в сданном новострое ЖК Демеевка, 5 минут от метро Демеевская, 5км от Хрещатика, без ремонта, только штукатурка.
В Варшаве такое предложение будет стоить 1300?

Из которого классно рассматривать пролетающие самолеты Я там месяц назад вечером ходил, рассматривал сохо резиденс. Туман, темно, тишина. И тут над самым домом, светя прожекторами, пролетает с бешеным ревом самолет! Визуально - метров 200, но могу ошибаться. После этого случая сохо для себя вычеркнул из списка.

Да что Вы такое рассказываете - форуму доподлинно известно со слов банкира получающего почти 100 куе в год что в тех краях самолёты не летают и всё это наговоры завистников не имеющих возможности купить квартиру в доме их "хороших материалов" (ЖК Голосеево).

Я там месяц назад вечером ходил, рассматривал сохо резиденс. Туман, темно, тишина. И тут над самым домом, светя прожекторами, пролетает с бешеным ревом самолет! Визуально - метров 200, но могу ошибаться. После этого случая сохо для себя вычеркнул из списка.

Да что Вы такое рассказываете - форуму доподлинно известно со слов банкира получающего почти 100 куе в год что в тех краях самолёты не летают и всё это наговоры завистников не имеющих возможности купить квартиру в доме их "хороших материалов" (ЖК Голосеево).

Ну, кстати, не факт что над ЖК Голосеево они летают. Рядом - да, но я пока не понял что такое самолет прямо над домом на небольшой высоте - тоже о них особо не переживал.