Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2015

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Архіви розділу Все про Гроші
  #<1 ... 538539540541542 ... 4145>
Повідомлення Додано: Сер 25 лют, 2015 19:36

  Amat написав:да и ПАП, между прочим, в жёстких тонах сказал ей, шо мол курс должОн быть 21,7


уже проходили... межбанк 15,50...16,0, и реал 19...21 в виде МБ+комиссия, курсы для карт, черный рынок.
yura_
1
 
Повідомлень: 21929
З нами з: 02.06.12
Подякував: 1060 раз.
Подякували: 1314 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Сер 25 лют, 2015 19:47

  yura_ написав:
  Amat написав:да и ПАП, между прочим, в жёстких тонах сказал ей, шо мол курс должОн быть 21,7


уже проходили... межбанк 15,50...16,0, и реал 19...21 в виде МБ+комиссия, курсы для карт, черный рынок.


Сейчас, кажется, мы в шаге от схемы: вся продажа только НБУ, вся покупка тоже только у НБУ. Как для военного времени - единственно правильная схема о необходимости внедрения которой я писал еще когда курс был 13.
Понятно, что продажа должна быть только на критический импорт.
airmax78
 
Повідомлень: 42929
З нами з: 25.10.12
Подякував: 987 раз.
Подякували: 5352 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: Сер 25 лют, 2015 19:51

  baraka написав:
  Bismarck написав:Устал повторять, что в Варшаве квадрат стоит порядка 1300 долл. (что в новострое, что на вторичке плюс-минус). Это в стране с нормально функционирующей экономикой, более высоким доходом населения и, что очень важно, наличием ипотеки под 5%.
Может ли объективно в Киве цена быть выше? Если для спекуляций на "дутых активах" - почему бы и нет. Но если серьезно относиться к этому вложению как стабильному и долгосрочному сохранению денег - здесь без слов... Так зачем же вчерашние покупаны, становясь продаванами кусают локти... ;)


Бисмарк, насколько я понял - в Польше нет "большого" центра, куда все стремятся (типа как Киев). Возможно, это также влияет ?


Коль уж зашла речь о польше то вставлю 5 копеек, так как счас сам изучал этот вопрос так как мне нужно там некоторое время пребывать. Самое дорогое-Варшава, там дороже чем аналоги в меньших городах на 50-80 уе на аналогичную квартиру. потом примерно в одну цену Краков, Лодзь, Вроцлав, Гданськ....Но есть еще меньшие города-например Жешув, от него до Варшавы около 400 км,село-селом, оч маленький городок, и его я рассматриваю изза близости с Украиной чтоб мотаться в Киев, так даже в Жешуве нема НОРМАЛЬНЫХ квартир дешевле 1400-1500 злотых( а это 400 баксов!!!), + еще будут входить коммунальные, а это еще 50-80 уе. Также интересовался вопросом по чем продают, так вот в Варшаве по 1300 уе за квадрат это либо было раньше, либо я просто не нашел таких цен. Средняя цена на НОРМАЛЬНУЮ квартиру от!!!! 1600-1800 уе за м2. ХОтя тут чукча постил статью о том что в Варшаве хаты по 30 куе... :D
Жека79
Аватар користувача
 
Повідомлень: 3602
З нами з: 25.12.14
Подякував: 418 раз.
Подякували: 620 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Сер 25 лют, 2015 19:53

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  alexandrslob написав:Упал за границы паскота. В направлении Николаевской обл...
Шедеврально сработали шаромыги...


http://postomania.ru/post105546477/
kapetz
Аватар користувача
 
Повідомлень: 279
З нами з: 08.10.12
Подякував: 82 раз.
Подякували: 86 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Сер 25 лют, 2015 19:57

  baraka написав:
  Bismarck написав:Устал повторять, что в Варшаве квадрат стоит порядка 1300 долл. (что в новострое, что на вторичке плюс-минус). Это в стране с нормально функционирующей экономикой, более высоким доходом населения и, что очень важно, наличием ипотеки под 5%.
Может ли объективно в Киве цена быть выше? Если для спекуляций на "дутых активах" - почему бы и нет. Но если серьезно относиться к этому вложению как стабильному и долгосрочному сохранению денег - здесь без слов... Так зачем же вчерашние покупаны, становясь продаванами кусают локти... ;)


Бисмарк, насколько я понял - в Польше нет "большого" центра, куда все стремятся (типа как Киев). Возможно, это также влияет ?


Как я уже писал: сытый голодному не товарищ. Бисмарк хочет купить квартиру. Хочет купить квартиру в Киеве, а не в Варшаве. Хочет купить квартиру очень дешево. Поэтому берет за бенчмарк Варшаву, описывая плюсы (такие как более высокий доход, низкие ставки по ипотеке), но абсолютно не учитывая другие реалии, такие как свободный доступ граждан на более высокооплачиваемый рынок труда ЕС, альтернативные и более доходные способы инвестирования (при вменяемом уровне риска). И вот Бисмарк упорно натягивает трафарет Варшавы на Киев (или трафарет Киева на Варшаву) и не понимает, почему в Киеве цены всего в 1.5-2 раза ниже.
airmax78
 
Повідомлень: 42929
З нами з: 25.10.12
Подякував: 987 раз.
Подякували: 5352 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: Сер 25 лют, 2015 20:05

  kapetz написав:
  alexandrslob написав:Упал за границы паскота. В направлении Николаевской обл...
Шедеврально сработали шаромыги...


http://postomania.ru/post105546477/


Да, помним этот случай. Но надо отдать должное - упал, но не развалился, даже не разломился. Что значит монолит.
Явно халатность при проведении проектно-изыскательских работ и как следствие ошибки при проектировании фундамента. Когда строят молдоване за еду - это еще куда ни шло, но когда они же и проектируют - вот это беда.
airmax78
 
Повідомлень: 42929
З нами з: 25.10.12
Подякував: 987 раз.
Подякували: 5352 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: Сер 25 лют, 2015 20:20

  zahar_ написав:
В обед сам лично видел очередь на сдачу и приём по 35 когда шёл в парихмахерскую. Наверное менялы на Ленинградке меценаты.


Видели? хорошо что видели, я видел тоже по 37, только продать нереально. Вы бы зашли и поинтересовались, покупают ли они :D .Очередь стояла с баксами в руках :wink: или вы опрос устроили что они сдавать идут? Ну если у вас обед ранний был то может теоритически такое допустить, но кажется вы говорили что когда ,,шли назад в обед,, то уже было 30 :) на прием . Я вам больше скажу-это скорее обменки ,,Виктории,, были, и в 17.00 они сняли покупку по 30 и поставили 25, при этом не изменив курс продажи. :wink:
Жека79
Аватар користувача
 
Повідомлень: 3602
З нами з: 25.12.14
Подякував: 418 раз.
Подякували: 620 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Сер 25 лют, 2015 20:29

  Жека79 написав:
  zahar_ написав:
В обед сам лично видел очередь на сдачу и приём по 35 когда шёл в парихмахерскую. Наверное менялы на Ленинградке меценаты.


Видели? хорошо что видели, я видел тоже по 37, только продать нереально. Вы бы зашли и поинтересовались, покупают ли они :D .Очередь стояла с баксами в руках :wink: или вы опрос устроили что они сдавать идут?

Опрос не устраивал. Но через 40 минут, охранник уже менял курс на 30 -34.5. а очередь разошлась

Если бы они стояли за покупкой доллара то часть очереди должна была бы остатся в надежде купить "подешевевший" доллар.
zahar_
Аватар користувача
 
Повідомлень: 23101
З нами з: 06.08.11
Подякував: 157 раз.
Подякували: 692 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Сер 25 лют, 2015 22:45

  Жека79 написав:
  zahar_ написав:
В обед сам лично видел очередь на сдачу и приём по 35 когда шёл в парихмахерскую. Наверное менялы на Ленинградке меценаты.
Ну если у вас обед ранний был то может теоритически такое допустить, но кажется вы говорили что когда ,,шли назад в обед,, то уже было 30 :)

"В обед" это примерно с 14:45 до 15:30.

Так что ваши "финансовые воротилы" таки у меценатов откупали по 32 после того как они утром "удачно слились"
zahar_
Аватар користувача
 
Повідомлень: 23101
З нами з: 06.08.11
Подякував: 157 раз.
Подякували: 692 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Сер 25 лют, 2015 22:57

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  airmax78 написав:Да, помним этот случай. Но надо отдать должное - упал, но не развалился, даже не разломился. Что значит монолит.

А ведь мастер предупреждал что нельзя леса снимать пока обои не поклеили :mrgreen:
Прохожий
 
Повідомлень: 14137
З нами з: 05.06.13
Подякував: 926 раз.
Подякували: 1453 раз.
 
Профіль
 
1
1
  #<1 ... 538539540541542 ... 4145>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 1 гість
Модератори: Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
47692 1410101
Переглянути останнє повідомлення
Пон 01 січ, 2018 00:40
airmax78
62848 1855237
Переглянути останнє повідомлення
Нед 01 січ, 2017 00:58
flyman
29154 2396928
Переглянути останнє повідомлення
Пон 01 гру, 2014 09:40
w_bufett
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама