Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2015

Подешевеют трешки и двушки , которые будут давить ценой на гостинки и однокомнатные.

наоборот, в вашем рассуждение как раз будет именно увеличен спрос на гостинки и однушки, что приведет только к их росту

Говорил с товарищем вчера, перестает платить по кредиту (трешка 90 метров) 20 тыс у.е такой "остаточек" небольшой., Одесса, он встречался с юристом, тот услышал что тот платил весь 2014 год (отдал больше 5000 у.е.), смеялся долго.
Для него отдавать 10000,00 грн/месяц уже практически невозможно, двое детей, доход что у него что у жены в грн но пока есть (их сферы деятельности "умрут" к лету)

И что юрист посоветовал просто неплатить? У знакомого была ситуация с машиной, юрист посоветовал не игратся и переуступить кредит другому человеку.

По машине все очень быстро- нотариальная надпись -розыск ГАИ- штрафплощадка и гаси дальше.
А по квартире с 2 несоверш.летними детьми быстро не будет. Да много и не надо времени- больше года текущая ситуация не удержится (на мой взгляд) даже если МВФ даст корм.

По машине все очень быстро- нотариальная надпись -розыск ГАИ- штрафплощадка и гаси дальше.
А по квартире с 2 несоверш.летними детьми быстро не будет. Да много и не надо времени- больше года текущая ситуация не удержится (на мой взгляд) даже если МВФ даст корм.

А с чего ей улучшаться? Ну даст МВФ 10 лярдов и что? Это капля в море, это сумма не решит всех проблем в экономике, а как мы видим ситуация все больше и больше усугубляется. Сейчас намечается грандиозный ппц в БС, за ним потянутся ухудшение деловых ожиданий + рост безработицы + урезание расходов бюджета. Вообщем перспективы не радужные (вот уже розница на четверть упала)

Подешевеют трешки и двушки , которые будут давить ценой на гостинки и однокомнатные.

наоборот, в вашем рассуждение как раз будет именно увеличен спрос на гостинки и однушки, что приведет только к их росту

не приведет.
именно трешки давалили на двушки, а теперь двушки давят на однушки и имеем всеобщее снижение цен.

Подешевеют трешки и двушки , которые будут давить ценой на гостинки и однокомнатные.

наоборот, в вашем рассуждение как раз будет именно увеличен спрос на гостинки и однушки, что приведет только к их росту

не приведет.
именно трешки давалили на двушки, а теперь двушки давят на однушки и имеем всеобщее снижение цен.

проверим ваш прогноз, как будут падать цены

проверим ваш прогноз, как будут падать цены

я наблюдал пост-фактум т.е. вы это можете наблюдать на графиках 2012-2014
смотрите в середину 2013.

недвига это такая штука, в которой бы не хотел оказаться, так же как и гривна.

А какая связь между ростом коммуналки и падением цен на гостинки? Если уже следовать вашей логике, что коммуналка взорвет семейные бюджеты украинцев, то они наоборот, будут стремиться из более просторных квартир в квартиры меньшей площади. Т.е. из 35-метровых однух в 20-метровые гостинки. Т.е. спрос на гостинки будет расти. Не?

Ну я вообще-то такой же нуб в недвиге (кол-во сделок озвучивать не буду) почти настолько, насколько Вы в банковской деятельности...
Попробую пояснить, как нуб от недвиги спецу, логику своих рассуждений))).
Предложение квартир на определенное кол-во процентов неминуемо увеличится(квартплата в 1500-2000 и более грн при прежних зарплатах - это лихо), что увеличит ценовую конкуренцию. Ускорится сброс "лишних" квадратов в райцентрах и областных центрах, который плавно доберется до миллионников и до столицы, в конце концов.
Но это начнет массово происходить скорее всего в 2016-2017 годах, но самые умные поймут эту тенденцию уже в конце 2015-го, когда еще оставшиеся хомяки будут вкладывать последние подматрасные в бетонометры.
Гостинки - это так... частность))).
Подешевеют трешки и двушки , которые будут давить ценой на гостинки и однокомнатные.
Вот такие размышления чайника на тему...

P/S: Кстати, Ваш пост по поводу того, что Нацбанку еще месяцев 6-8 назад стоило ввести нынешние правила игры на Межбанке я плюсанул... Здесь мое нубское видение Вас очень даже поддерживает)))
Двоекурсие конечно зло, но гипер - еще хуже.

Я думаю что тут многие сильно переоценивают влияние коммуналки на цену квартир. Ну в самом деле, никому даже в голову не приходит утверждать, что от того, что бензин стал стоить 25 грн. литр - цены на автомобили попадают. А вот коммуналка должна прямо-таки обесценить недвигу.

цены на автомобили попадают.

продажи уже упали

По машине все очень быстро- нотариальная надпись -розыск ГАИ- штрафплощадка и гаси дальше.
А по квартире с 2 несоверш.летними детьми быстро не будет. Да много и не надо времени- больше года текущая ситуация не удержится (на мой взгляд) даже если МВФ даст корм.

И дальше что? Банки простят своим должникам? Банков больше не будет? Или наоборот, начнут резко расти доходы и этот кредит можно будет погасить за несколько месяцев? Что дальше? Почему "да много времени и не надо"?