Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2015

Serg-ik

ВЫ тоже ,,ждете,,??? с Александром напару??? может вы что то знаете так поделитесь если не секрет. Вот сколько надо ждать? все говорят--надо ждать. Давайте конкретно--подождите столько то дней\мес\лет и купите за столько то.......А то все говорят надо ждать но что то никто не говорит сколько ждать, просто --ждите....ждите лета, ждите 2016, 2017..... Короче ждите пенсии, а там вам и кваритра уже не сильно надо будет....очень похоже на такой маневр . Если есть возможность--купите и радуйтесь жизни. ИМХО

Ну звичайно, якщо треба почекати 1-2 роки, щоб сплатити в 2-2.5 разів менше, то пурква б і не па.

А цей час - орендувати.

І багато людей на заході орендують все життя, і нічо.

зы оновлення прогнозу: 1-к, Троєщина. Вересень 2015. $800 за кв. метр - поодинокі варіанти, $900 - масово

Выделил ваши ключевые слова. А если не ,,якщо,,??? У Вас Есть прогноз что то что сейчас стоит 50 куе через год-два будет стоить в 2-2.5 раза дешевле??? Или это просто желания и мечты??? Ваше право-арендовать, никто ж не против. Я предпочитаю жить в ,,своем,,.

[1]

Serg-ik

ВЫ тоже ,,ждете,,??? Вот сколько надо ждать? все говорят--надо ждать. Давайте конкретно--подождите столько то дней\мес\лет и купите за столько то.......А то все говорят надо ждать но что то никто не говорит сколько ждать, просто --ждите....ждите лета, ждите 2016, 2017..... Короче ждите пенсии, а там вам и кваритра уже не сильно надо будет....очень похоже на такой маневр . Если есть возможность--купите и радуйтесь жизни. ИМХО

Кх-кх.
Вы как Первый...или Прохожий...Путаю этих персонажей. Те тоже твердят-надо покупать..А если не за что? точнее есть, но только на 50-60% от нынешней хотелки продавца?
И чему радоваться? Морально устаревшему жилью, купленному за сумашедшие деньги??? Тому самому, что 65 метров в панельном доме стоило 2 года назад 760 000 грн, а сегодня-2 000 000 грн?
Хорошо, что кому-то, с долларовой заначкой, есть что ждать. Многим, кто застрял с диверсификацией рисков в 3-5 банках, вообще ждать теперь нечего, кроме подачки от ФГВ.
Кому -то и вообще ждать нечего, живя от зарплаты до зарплаты.

ВЫ тоже ,,ждете,,??? с Александром напару??? может вы что то знаете так поделитесь если не секрет. Вот сколько надо ждать? все говорят--надо ждать. Давайте конкретно--подождите столько то дней\мес\лет и купите за столько то.......А то все говорят надо ждать но что то никто не говорит сколько ждать, просто --ждите....ждите лета, ждите 2016, 2017..... Короче ждите пенсии, а там вам и кваритра уже не сильно надо будет....очень похоже на такой маневр . Если есть возможность--купите и радуйтесь жизни. ИМХО

Все зависит от того, зачем хочется купиь квартиру. ИМХО если для того, чтобы жить самому (вместо аренды, проживания с родителями и т.д), то надо брать, т.к. жизнь - ресурс исчерпаемый, причем неумолимо. Но если квартира нужна как инвестиция, или на будущее детям (которым сейчас 1-16 лет), или хотелось бы что-то пошикарнее, чем нынешнее жилье, которое, тем не менее вполне устраивает - то тогда нужно ждать. Вряд ли кто-то точно скажет когда и на каком уровне будет дно, но то, что в ближайшее время цены будут падать - это точно.

Кх-кх.
Вы как Первый...или Прохожий...Путаю этих персонажей. Те тоже твердят-надо покупать..А если не за что? точнее есть, но только на 50-60% от нынешней хотелки продавца?
И чему радоваться? Морально устаревшему жилью, купленному за сумашедшие деньги??? Тому самому, что 65 метров в панельном доме стоило 2 года назад 760 000 грн, а сегодня-2 000 000 грн?
Хорошо, что кому-то, с долларовой заначкой, есть что ждать. Многим, кто застрял с диверсификацией рисков в 3-5 банках, вообще ждать теперь нечего, кроме подачки от ФГВ.
Кому -то и вообще ждать нечего, живя от зарплаты до зарплаты.

Уже в который раз тут звучит мысль... "собирать на квартиру нужно ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО в валюте!".
В "ГРИВНЕ" это практически невозможно ибо периоды девальвации слишком часты.
Увы!

Тому самому, что 65 метров в панельном доме стоило 2 года назад 760 000 грн, а сегодня-2 000 000 грн?

Вот видите.....вот и ответ на ваш вопрос--нужно ли ждать)). а многие ведь ждали с гривной на депозитах, и тоже думали что через годик прикупят подешевле, а пока накосят проценты с депо..но не тут то было.....

Serg-ik

ВЫ тоже ,,ждете,,??? Вот сколько надо ждать? все говорят--надо ждать. Давайте конкретно--подождите столько то дней\мес\лет и купите за столько то.......А то все говорят надо ждать но что то никто не говорит сколько ждать, просто --ждите....ждите лета, ждите 2016, 2017..... Короче ждите пенсии, а там вам и кваритра уже не сильно надо будет....очень похоже на такой маневр . Если есть возможность--купите и радуйтесь жизни. ИМХО

Кх-кх.
Вы как Первый...или Прохожий...Путаю этих персонажей. Те тоже твердят-надо покупать..А если не за что? точнее есть, но только на 50-60% от нынешней хотелки продавца?
И чему радоваться? Морально устаревшему жилью, купленному за сумашедшие деньги??? Тому самому, что 65 метров в панельном доме стоило 2 года назад 760 000 грн, а сегодня-2 000 000 грн?
Хорошо, что кому-то, с долларовой заначкой, есть что ждать. Многим, кто застрял с диверсификацией рисков в 3-5 банках, вообще ждать теперь нечего, кроме подачки от ФГВ.
Кому -то и вообще ждать нечего, живя от зарплаты до зарплаты.

Не много конечно радости в нестабильной и не понятной ситуации. Я думаю многих бы устроило даже брать кредитную программу по жилье, но на неизменных условиях без форс-мажорных взлетов курса и других факторов вовлекающих удорожания займа. Я к примеру тоже сейчас думаю покупать квартиру или строить дом.

budivelnik
Чтото вы темните с ценами Ой темните, а песочек, гравий и цемент доставлять не нужно?
ЗЫ: в прайсе Ковальской (без понятия за актуальность) М350 около 600 гривен + 100 за 20 км доставки.

1 650 - це двох місячної давності
2 Щебінь+пісок - у вартості вже включена доставка
3 Собівартість інгрідієнтів на 1 м3 350
Щебінь - 1 м3 = приблизно 200 грн
Пісок - 0,3 м3 - приблизно 40 грн
Цемент - 250 кг - приблизно 350 грн
Замісити вручну ( бетономішалка) - приблизно 150-200 грн

Взагалі Ваша помилка полягає в тому що Ви не в комплексі розглядаєте питання
Ви повинні зрозуміти , та сама бетонна плита з якої швидше скласти коробку ніж з мокрого бетону - сама по собі нізвідки не береться
Просто розбити виробничі процеси
Моноліт
Буд майданчик
Отримали мокрий бетон+ створили опалубку+залили бетон=отримали споруду
Збірний залізобетон
На заводі
Отримали мокрий бетон+створили виріб+перевезли на буд майданчик
Буд майданчик
Отримали готовий виріб+ змонтували=отримали споруду

Тобто всі виробничі процеси збережені , просто розкинуті ніби між різними цехами.

Таким чином
Будь який інструмент це додана вартість яка переноситься з заводу де виготовлений цей інструмент на будівельний майданчик.
Якщо інструмент створений за кордоном ( тобто по європейським цінам) то в Україні( з її низькими витратами на робочу силу) частенько вигідніше працювати без використання високотехнологічного обладнання заради отримання більш дешевого ( в порівнянні з тим при виробництві якого використовується високі технології) продукту.

Не много конечно радости в нестабильной и не понятной ситуации. Я думаю многих бы устроило даже брать кредитную программу по жилье, но на неизменных условиях без форс-мажорных взлетов курса и других факторов вовлекающих удорожания займа. Я к примеру тоже сейчас думаю покупать квартиру или строить дом.

Ага, в грн и под приемлемый процент. Сам в раздумиях по поводу дома, смущает вероятность ситуации при которой будет возможно купить дешевле чем построить( в некоторых областях). Да и ребенку квартиру в Одессе купил бы, но не время еще. Имхо

Правильно. Спешить не надо. Ждать и не тратить(если нет желания/возможности уехать из страны).

А что ждать-то?? Есть сроки и гарантии что ,,дождемся,,?? Жизнь то проходит. А можна всю жизнь что то ждать. Вы вот тут рассказывали про Одессу, как там все плохо и квартиры дешевле грязи. Так вот я на выходные на 8-е марта гонял в Одессу. и что я там увидел?? Народу --тьма--не пропхнуться вобще. Хотел стейк поесть-зашли на Дерибасовскую в стейк-хаус--нет мест!! здоровенный ресторан--негде сесть вообще, при ценах выше среднего. ПОехали на 8 марта в ресторан свечка(или свеча),непомню точно, такая же картина. Хорошо что знакомые бронировали столик, еле уселись-народу немеряно, списал это на 8 марта. Но потом приехал туда 9 марта--та же картина--парковщик бедняга не успевает парковать машины, руками машет как на взлетной полосе и опять еле уселись--нет мест!!! все забито-внутри, на улице, на терассе-при ценах если не очень шиковать и без спиртного то на 2-х кое как уложитесь в 800-900 грн чтобы покушать. Короче у народа бабла хватает. Так что не сильно плачьте там что у вас все плохо , были-видели-знаем. Или я не в той Одессе был???

Не в той Одессе вы были. Вам на поскот надо было ехать, на Балковскую, Бугаевскую, на Слободку, в цех к александрослобу - поближе к трудовому народу.

Не много конечно радости в нестабильной и не понятной ситуации. Я думаю многих бы устроило даже брать кредитную программу по жилье, но на неизменных условиях без форс-мажорных взлетов курса и других факторов вовлекающих удорожания займа. Я к примеру тоже сейчас думаю покупать квартиру или строить дом.

Ага, в грн и под приемлемый процент. Сам в раздумиях по поводу дома, смущает вероятность ситуации при которой будет возможно купить дешевле чем построить( в некоторых областях). Да и ребенку квартиру в Одессе купил бы, но не время еще. Имхо

Я ж про тоже самое, недавно был гостях у друга, не далеко от Украинки, ситуация довольно неоднозначная много домов в продаже как и законченных так и остановленных на разных этапах, и цены в принципе доступные если сравнивать готовый объект с возведением дома в нынешней ситуации, но опять же таки присутствует много новых строек. Не время еще - может быть, а настанет оно когда ни будь?