airmax78 написав:Кстати, сегодня знакомая интересовалась квартирами в Оболонь Резиденс. В первой секции квартирко с каким-никаким видом от 2К за метр (вообще-то от 2500 до 2900, но они применяют курс 20 - "кручу-верчу вас запутать хочу"). Вот такой дешевей.
Это прекрасно. Пусть богатые люди почувствуют себя на вершине возможностей, насладятся своим исключительным положением в обществе.Не зря же они пашут в поте лица, не покладая рук и не останавливая мыслей Надеемся на то, что в скором будущем появятся Вышгород-Резиденс, Рыбальский остров резиденс и т.д. и богатым людям будет где пожить в своё удовольствие
«В умовах глибокої економічної кризи в Україні ситуація на ринку нерухомості Києва катастрофічна», - зазначив аналітик. За словами пана Костецького, ринок столичної нерухомості майже зупинився, угод мало, багато махінацій.
«Якщо говорити про ринок столичного житла, то він фактично зупинився, оскільки ціна квадратного метра прив'язана до долара, а у населення валюти практично не залишилося», - сказав Сергій Костецький.
Він додав, що люди хочуть отримати за своє житло певну суму в доларах - їм без різниці, який буде курс. Тому зараз навіть ті договори, які були попередньо укладені, розриваються. Господарі не знають, що робити, покупці теж не знають, тому договори купівлі-продажу і розриваються.
Пан Костецький додав, що продати квартиру в столиці за бажані гроші сьогодні практично неможливо, оскільки ціни дуже низькі. За його словами, на вторинному ринку ціни більш-менш прийнятні, однак вони «прив'язані» до долара.
«Ціни в гривнях, однак «прив'язані» за собівартістю до долара. Якщо, припустимо, два місяці тому квадратний метр житла коштував, умовно кажучи, 10 тис. грн, то зараз - 25 тис. грн і вище. Так і забудовники, якщо говорити про «первинку», збільшують собівартість, і, відповідно, там також підвищується ціна квадратного метра», - уточнює пан Костецький. При цьому, продати квартиру за бажані гроші зараз практично неможливо - ціна дуже низька, підкреслює експерт.
«З одного боку, низька ціна в валюті, але, з іншого боку, - за долари зараз ніхто не хоче купувати житло», - відзначає аналітик.
Выводы из прочитанного: 1. Злой дядя привязал цену на вторичке к доллару и она не может от него отвязаться. И продавцы, наверное, рады, чтоб отвязать, но не могут-сил нет, крепко привязана 2. Цены хоть и привязанные, но низкие. Хоть низкие, но продать всё равно нельзя. Они всё-таки приемлемые, но привязанные. А по привязанным ценам никто не хочет покупать. 3. Себестоимость(вторички???!!!) просто привязана к доллару! Тем и объясняется взлёт себестоимости ( то ли вторички то ли первички) с 10 до 25 тысяч за 2!!! месяца. 4. Раскрыта махинация строителей: строители сами увеличивают себестоимость жилья!
flyman написав:Арсеній Петрович надалі впритул не бачить джерела наповнення казни - нерухомість. Що тільки нам не нарозказують лендлорди, яких казок, ради одного - не платити податки з нерухомого майна і доходів, які генерить нерухоме майно. А скільки часу берегли майно лендлордів з допомогою мізерними тарифів на ел.енергію, газ, опалення і комунальні послуги.
Да Вы, батенька, ИДИОТ.... Представляеш, купиш подвал в Ипенях, а тебе налог на роскошь....
flyman написав:Арсеній Петрович надалі впритул не бачить джерела наповнення казни - нерухомість. Що тільки нам не нарозказують лендлорди, яких казок, ради одного - не платити податки з нерухомого майна і доходів, які генерить нерухоме майно. А скільки часу берегли майно лендлордів з допомогою мізерними тарифів на ел.енергію, газ, опалення і комунальні послуги.
Да Вы, батенька, ИДИОТ.... Представляеш, купиш подвал в Ипенях, а тебе налог на роскошь....
Не, не купит, т.к. даже на подвал в Ипенях не хватает, вот комната с холодильником в ЧУЖОЙ квартире - это сегмент чела. ИМХО. Пока не заработает хоть на что-то приличное, мировозрение и отношение к деньгам, да и жизнии вообще, не поменяется.
«В умовах глибокої економічної кризи в Україні ситуація на ринку нерухомості Києва катастрофічна», - зазначив аналітик. За словами пана Костецького, ринок столичної нерухомості майже зупинився, угод мало, багато махінацій.
«Якщо говорити про ринок столичного житла, то він фактично зупинився, оскільки ціна квадратного метра прив'язана до долара, а у населення валюти практично не залишилося», - сказав Сергій Костецький.
Він додав, що люди хочуть отримати за своє житло певну суму в доларах - їм без різниці, який буде курс. Тому зараз навіть ті договори, які були попередньо укладені, розриваються. Господарі не знають, що робити, покупці теж не знають, тому договори купівлі-продажу і розриваються.
Пан Костецький додав, що продати квартиру в столиці за бажані гроші сьогодні практично неможливо, оскільки ціни дуже низькі. За його словами, на вторинному ринку ціни більш-менш прийнятні, однак вони «прив'язані» до долара.
«Ціни в гривнях, однак «прив'язані» за собівартістю до долара. Якщо, припустимо, два місяці тому квадратний метр житла коштував, умовно кажучи, 10 тис. грн, то зараз - 25 тис. грн і вище. Так і забудовники, якщо говорити про «первинку», збільшують собівартість, і, відповідно, там також підвищується ціна квадратного метра», - уточнює пан Костецький. При цьому, продати квартиру за бажані гроші зараз практично неможливо - ціна дуже низька, підкреслює експерт.
«З одного боку, низька ціна в валюті, але, з іншого боку, - за долари зараз ніхто не хоче купувати житло», - відзначає аналітик.
Выводы из прочитанного: 1. Злой дядя привязал цену на вторичке к доллару и она не может от него отвязаться. И продавцы, наверное, рады, чтоб отвязать, но не могут-сил нет, крепко привязана 2. Цены хоть и привязанные, но низкие. Хоть низкие, но продать всё равно нельзя. Они всё-таки приемлемые, но привязанные. А по привязанным ценам никто не хочет покупать. 3. Себестоимость(вторички???!!!) просто привязана к доллару! Тем и объясняется взлёт себестоимости ( то ли вторички то ли первички) с 10 до 25 тысяч за 2!!! месяца. 4. Раскрыта махинация строителей: строители сами увеличивают себестоимость жилья!
да ладно. Якщо "тиха гавань" дешева, то лендлорди і шаромиги хай собі маринують битон під"їздами. Гривня - не засіб для зберігання, а живу валюту фіг хто дасть. Я б на їх місці, з таким шаромижними поглядами не продавав. От тільки до чого сльози що нема продаж? Мабуть причина - смокчуть і то не по-дитячому, так як нема з кого здирати гроші, а битом - він їстивниий. Зрозуміти, що тре працювати з обігу, а не знімати вершки, мізків не вистачає.
flyman написав:Арсеній Петрович надалі впритул не бачить джерела наповнення казни - нерухомість. Що тільки нам не нарозказують лендлорди, яких казок, ради одного - не платити податки з нерухомого майна і доходів, які генерить нерухоме майно. А скільки часу берегли майно лендлордів з допомогою мізерними тарифів на ел.енергію, газ, опалення і комунальні послуги.
Да Вы, батенька, ИДИОТ.... Представляеш, купиш подвал в Ипенях, а тебе налог на роскошь....
Не, не купит, т.к. даже на подвал в Ипенях не хватает, вот комната с холодильником в ЧУЖОЙ квартире - это сегмент чела. ИМХО. Пока не заработает хоть на что-то приличное, мировозрение и отношение к деньгам, да и жизнии вообще, не поменяется.
Есть такое устойчивое выражение
в 20 лет нет ума и не будет, в 30 лет нет жены и не будет, в 40 лет дома нет и не будет
Надеюсь Человек Олень своим примером докажет несостоятельность народной мудрости и будет исключением из правила.
щось мені підказує, що валютні обмеження НБУ надовго (місяці а може і роки), а валютних тумбочно-матрасних хомяків наврядчи цікавить КРЖН при даних умовах, то за деякий час, КРЖН, аби не смоктати, перейде в гривню.
flyman написав:щось мені підказує, що валютні обмеження НБУ надовго (місяці а може і роки), а валютних тумбочно-матрасних хомяків наврядчи цікавить КРЖН при даних умовах, то за деякий час, КРЖН, аби не смоктати, перейде в гривню.
наївний. він і так був в гривні. тільки розрахунки були в доларах і ціни також. любий власник бізнесу (наприклад якогось виробництва чи послуги) доїть оленів в гривні, а вже потім відкладає свій мільйон доларів в тумбочку. Але зараз олені миттєво стали бідніші в чотири рази. От і роби висновки
hxbbgaf написав:от взлета коммуналки в разы, который только начинается и будет идти как минимум до 2017-го, от взлета цен на продукты и лекарства, от боевых действий, от угрозы полномасштабной войны...
hxbbgaf написав:а это значит, что все больше предприятий будут банкротиться и будет расти безработица. Не говоря уже об опасности новых падений банков.
Панікьор - коли ж ти застрелишся??? Ти вже чотири роки тут ниєш і ниєш. Як баба базарна!
Може він і панікер, але обвалу гривні в 3-4 рази (і це можливо не кінець) ще не було.
airmax78 написав:Кстати, сегодня знакомая интересовалась квартирами в Оболонь Резиденс. В первой секции квартирко с каким-никаким видом от 2К за метр (вообще-то от 2500 до 2900, но они применяют курс 20 - "кручу-верчу вас запутать хочу"). Вот такой дешевей.
