Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2015

Покупаны начинают загонять не по деццки. Пытаются сбить и без того сниженную на 25% цену еще почти на 30%. Итого, получить -45% от цены 2013 года. Ну-ну.

Добро пожаловать на жесткий рынок покупателя, и надолго.
Совсем не факт, что это были реальные покупаны. Сейчас в рылосреде оживились реалити-торпеды - роют землю просто, ибо покупателей с реальными деньгами мало и получить пару куе за простой прозвон с просмотром стало совсем непросто.

Ну ок. Я могу подождать. Лет 5.

:D
а кто их уполномочивал предлагать за 37 и потом у кого будут требовать свои комиссионные?

Да не кто, на вопрос с какого х. вы рекламируете мою квартиру за 37?!!! хлопают глазами)))

как же себя от таких обезопасить?[/quote]
Как вариант подписать типа "эксклюзив" на продажу, но не факт что поможет,
когда у них Эксклюзив они чуть серьезней относятся, у них тогда другая "фишка" если залетный клиент типа "беженцы" или родители детям которые в универ поступили ищут квартиру, так вот они их водят по убитым квартирам за 45 и тут бах ваша лялька за 40)))

я рыла напряг он там все бумажки с хозяев собирал)

ну да не за показ хаты же платить)))) просто лишний рот тоже хотелось бы избежать но без них уже никуда..
И по факту я и рад был бы заплатить рылу если он принесет все необходимые документы+продавана в банк к менеджеру и все пройдет без спокойно без закидонов продава типа - " а че я должен еще и копии своих документов отадавать"

слово рыло не нужно писать, мне за это горчичник влепили, посчитали что это матюк

я рыла напряг он там все бумажки с хозяев собирал)

ну да не за показ хаты же платить)))) просто лишний рот тоже хотелось бы избежать но без них уже никуда..
И по факту я и рад был бы заплатить рылу если он принесет все необходимые документы+продавана в банк к менеджеру и все пройдет без спокойно без закидонов продава типа - " а че я должен еще и копии своих документов отадавать"

Это их работа они же типа отвечают за чистоту сделки, но только часто они вообще не за шо не отвечают, и в Киеве есть масса кантор которые проверят все доки за 2500грн. а не 3-5% как рылы)))

[1]

Покупан такой олень что у него почти всегда хотелка больше возможностей, и расчет на хороший торг. Потому стратегия низкая хотелка с минимальным торгом может быть проигрышной, потому как набигает (с) куча оленей с еще меньшими возможностями

Это продаван такой олень, что он хочет продать старую квартиру, а купить поновее и побольше. Да еще и налоги с продажи надо заплатить. Вот потому такая цена большая вырисовывается.
Примерно такие аргументы по ценообразованию выдвигал на днях Будивэльнык

слово рыло не нужно писать, мне за это горчичник влепили, посчитали что это матюк

Да?? и мне знач за это))

[1]

Покупаны начинают загонять не по деццки. Пытаются сбить и без того сниженную на 25% цену еще почти на 30%. Итого, получить -45% от цены 2013 года. Ну-ну.

Добро пожаловать на жесткий рынок покупателя, и надолго.
Совсем не факт, что это были реальные покупаны. Сейчас в рылосреде оживились реалити-торпеды - роют землю просто, ибо покупателей с реальными деньгами мало и получить пару куе за простой прозвон с просмотром стало совсем непросто.

Ну ок. Я могу подождать. Лет 5.

Представляю, как через 5 лет)))
2020 год
АирМакс:
- 150 куе
Покупан:
- Нихрена себе, продаваны загоняют, еще год назад было 100 куе... За год подъем на 30%? Да лучше я поснимаю пару-тройку лет, пока снова пузырь не лопнет!)))

Представляю, как через 5 лет)))
2020 год
АирМакс:
- 150 куе

Да не Макс за 150 куе ставить не будет)) Он за 130 сольет я думаю Тем более она у него зааточена под продажу, а пока его цену не дали там, если память не изменяет, генерит доход арендаторы.. так что как только предложат его цену в 130 (он хотел 125 как мне помнится) он ее и втулит

[1]

Представляю, как через 5 лет)))
2020 год
АирМакс:
- 150 куе

Да не Макс за 150 куе ставить не будет)) Он за 130 сольет я думаю

Не думаю, что он будет продавать на росте - не в его интересах....