airmax78 написав:Влад, в госбанках ипотека не прекращалась ни на день. Идите, берите. Просто ставка сейчас высокая. Оседлают ставку - и пойдет поедет.
Там проблема не в ставке, а в требованиях к заемщикам. Нужно показать нереальный белый доход. 99% желающих на этом заворачивают. Завуалированный запрет. Вроде кредитую, а на самом деле нет. Кредитование в 2009-13 годах это бледная тень того, что было в 2005-2008. Особого влияния на рынок оно не оказывало, поэтому можно сказать, что его не было.
Я бы сказал так: кредитование в 2009-2013 - это было +/- нормальное кредитование. Такое же как в 2005-2006. В 2007-2008 в таких банках как Аваль, Укрсоц, Укрсиб и т.д. начался банальный дерибан. Хотя я знаю один банчок, который раздавал ипотеку именно в 2007-2008 и качество ее очень и очень неплохое. И да, это нормально давать кредит под белый подтвержденный доход.
Востаннє редагувалось airmax78 в Чет 23 кві, 2015 18:35, всього редагувалось 1 раз.
budivelnik написав:Опаньки Ми ж говоримо про банківські кредити. А банк кредит ( іпотечний) видасть тільки під свідоцтво на право власності , а свідоцтво буде тільки в готових будинків. Тому ще раз ( з уточненням) Що буде з цінами на здане в експлуатацію житло , якщо кредити будуть доступні на рік швидше ніж збудується будинок ?
Через 5-10 лет, из-за ипотечного кредитования начнут расти цены на вторичку, а застройщики не смогут продать свои недосторои и стройки будут продолжать стоять, пока инвесторы не накопят жирок и жадность не пересилит осторожность?
budivelnik написав:]В чому різниця ? обємна Вага/ціназа м3/теплопровідність/міцність - однакова - так в чому крім кольору і назви різниця
думаю на этом можно заканчивать...
Може не надувайте щоки і приведіть тут табличку де буде чітко видима відмінність поротерму від газоблоку - а я з свого боку створю свою , яку Ви особисто можете покритикувати ТТХ_______________поротерм__________газоблок теплопровідність__0,12-0,18___________0,10-0,20 обємна вага_______ 500-800_____________400-900 ціна м3___________1000 грн_____________900 грн міцність__________30-60________________20-50 матеріал________глина,вода______________пісок,цемент,вода колір _________червоний______________білий
airmax78 написав:Я бы сказал так: кредитование в 2009-2013 - это было +/- нормальное кредитование. Такое же как в 2005-2006.
Скорее как в 2004-2005. В 2006 уже начали давать всем подряд. К 2008 каждый второй доллар на рынке был кредитный. В 2009-2013 кредитное плечо составляло не более 5% на мой взгляд.
budivelnik написав:Опаньки Ми ж говоримо про банківські кредити. А банк кредит ( іпотечний) видасть тільки під свідоцтво на право власності , а свідоцтво буде тільки в готових будинків. Тому ще раз ( з уточненням) Що буде з цінами на здане в експлуатацію житло , якщо кредити будуть доступні на рік швидше ніж збудується будинок ?
Через 5-10 лет, из-за ипотечного кредитования начнут расти цены на вторичку, а застройщики не смогут продать свои недосторои и стройки будут продолжать стоять, пока инвесторы не накопят жирок и жадность не пересилит осторожность?
А тут ще одне опаньки Знаєте чому банки краще кредитують новобудови ніж вторинку ? Тому що кредит виданий для купівлі у великого забудовника , відразу йде на рахунок цього ж забудовника , відкритий в банку який видає кредит. От так-то А Ви й далі думайте що гроші розмножаються в банках шляхом клонування а не внаслідок діяльності по випуску(створенню) матеріальних цінностейю
budivelnik написав:]В чому різниця ? обємна Вага/ціназа м3/теплопровідність/міцність - однакова - так в чому крім кольору і назви різниця
Може не надувайте щоки і приведіть тут табличку де буде чітко видима відмінність поротерму від газоблоку - а я з свого боку створю свою , яку Ви особисто можете покритикувати ТТХ_______________поротерм__________газоблок теплопровідність__0,12-0,18___________0,10-0,20 обємна вага_______ 500-800_____________400-900 ціна м3___________1000 грн_____________900 грн міцність__________30-60________________20-50 матеріал________глина,вода______________пісок,цемент,вода колір _________червоний______________білий
Можно ссылку на производителя? Я дал
А я наприклад ютонг - Я правда одного не розумію Якого милого надавати ссилки на рекламу того чи іншого продукту. Ви з моєю табличкою посперичайтесь.
budivelnik написав:Я правда одного не розумію Якого милого надавати ссилки на рекламу того чи іншого продукту. Ви з моєю табличкою посперичайтесь.
Не знаю ниодной стройки в норм районе с пеноблока (только приват и интеграл на демеевке). Все остальные в самом плохом случае кирпич используют. К чему это? Лохи? Не читали Вашу табличку?
budivelnik написав:Я правда одного не розумію Якого милого надавати ссилки на рекламу того чи іншого продукту. Ви з моєю табличкою посперичайтесь.
Не знаю ниодной стройки в норм районе с пеноблока (только приват и интеграл на демеевке). Все остальные в самом плохом случае кирпич используют. К чему это? Лохи? Не читали Вашу табличку?
А Ви в нас тільки пісатель чи деколи й чітатєль ? Я ж так і написав Не розумію навіщо використовувати поротерм і газоблоки - якщо виграшу від їх використання в порівнянні з проста цегла+утеплювач - жодної.
budivelnik написав:Я правда одного не розумію Якого милого надавати ссилки на рекламу того чи іншого продукту. Ви з моєю табличкою посперичайтесь.
Не знаю ниодной стройки в норм районе с пеноблока (только приват и интеграл на демеевке). Все остальные в самом плохом случае кирпич используют. К чему это? Лохи? Не читали Вашу табличку?
А Ви в нас тільки пісатель чи деколи й чітатєль ? Я ж так і написав Не розумію навіщо використовувати поротерм і газоблоки - якщо виграшу від їх використання в порівнянні з проста цегла+утеплювач - жодної.
Разницы нет. Почему используют кирпич или кератерм? Они же дороже! А секономленые деньги - заработанные деньги..
Первый написав:Разницы нет. Почему используют кирпич или кератерм? Они же дороже! А секономленые деньги - заработанные деньги..
1 Хто Вам сказав що вони дорожчі 2 Хто сказав що виведення на ринок замість слова цегла ( випаленна глина) слова кератерм( та сама випалена глина) отриманий товар став чимось в кращу чи гіршу сторону відрізнятись від цегли ? 3 Хто Вам сказав що газоблоків використовується менше ніж поротерму ( бо повнотіла цегла - це дещо інший продукт)
Тому Газоблок + поротерм - мають перевагу в тому що їх обємна вага низька і геметричні розміри в порівнянні з повнотілою цеглою - більші. Якщо використовувати ці матеріали - можна швидше спорудити 1 м2 конструкції ( економимо в часі і обємі робочої сили + програємо у кінцевій вартості продукту) В залежності від того що для нас більш критично - приймаємо рішення про використання того чи іншого матеріалу.
Vlad442 написав:
_________червоний______________білий
