Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2015

[1]

Под 40%.И взорвет рынок недвижимости похлеще ГРАДа)))!

а вы в 2003...2004 году предвидели что через год начнется ралли по доходам пересичного В 1,5...2 РАЗА В ГОД РОСТ? что и подстегнуло импотечный рынок...

А если в ваш стройный логический ряд вмешается ипотека?

Под 40%.И взорвет рынок недвижимости похлеще ГРАДа)))!

А почему под 40%? Через ГИУ еще совсем недавно можно было получить под 17% годовых. А что мешает опустить ставку до 12% годовых или 5% годовых? Будет гос. политика стимулирования ипотеки - ресурс тут же появится.

А если в ваш стройный логический ряд вмешается ипотека?

Под 40%.И взорвет рынок недвижимости похлеще ГРАДа)))!

Будут выдавать даже студентам-бюджетникам под стипендию, это тоже взорвёт рынок недвижимости Киева! Теперь нищеброды Лондона, Нью-Йорка и Москвы будут мечтать прикупить хруща в Киеве, но увы, денег у них не хватит)))

Юродствовать много ума не надо. Я утверждаю, что запустить ипотеку в этой стране, даже в сегодняшней ситуации - это дело 3-6 месяцев. Было бы желание.

Предвосхищая крики блаженных о том, что учетная ставка 30% годовых, а инфляция х.з. сколько - это все не имеет значения, когда мы говорим о государственных целевых программах. Эмитировали 100 ярдов на кредитование ипотеки - отдали ГИУ, ГИУ рефинансировало банки под 12% годовых. Все деньги заморожены в стройках/в недвиге - на курс не давят. Когда используются на первичке - вообще красота: несколько отраслей начинают работать. Это гораздо более эффективно чем рекапитализация госбанков, Нафтогаза и т.п.

Предвосхищая крики блаженных о том, что учетная ставка 30% годовых, а инфляция х.з. сколько - это все не имеет значения, когда мы говорим о государственных целевых программах. Эмитировали 100 ярдов на кредитование ипотеки - отдали ГИУ, ГИУ рефинансировало банки под 12% годовых. Все деньги заморожены в стройках/в недвиге - на курс не давят. Когда используются на первичке - вообще красота: несколько отраслей начинают работать. Это гораздо более эффективно чем рекапитализация госбанков, Нафтогаза и т.п.

Вы понимаете, что любое дотирование со стороны государства давит на инфляцию? Вы заметили 90 млрд. грн. выделенных на армию в 2015 году? Это первое. Второе, капитал как увидит кредиты под 12% годовых, сразу ринется на рынок, снова надуется пузырь, так как капитал всегда ищет лазейки, дотации, итд. Снова молодёжь останется без жилья и свалит заграницу.

Я к чему веду, государству нужно приводить инфляцию к 3%, тогда и будут депозиты 4%, кредиты - 5% годовых. А тупое дотирование - это шаг профанов (Азіров тот же), которое создаёт очень много дисбалансов в экономике не решая первостепенную задачу.

через год начнется ралли по доходам пересичного В 1,5...2 РАЗА В ГОД РОСТ?

Хорошо Вам было. Удваивать ежегодно доходы! Красота и только...
Страна жила скромнее..

Предвосхищая крики блаженных о том, что учетная ставка 30% годовых, а инфляция х.з. сколько - это все не имеет значения, когда мы говорим о государственных целевых программах. Эмитировали 100 ярдов на кредитование ипотеки - отдали ГИУ, ГИУ рефинансировало банки под 12% годовых. Все деньги заморожены в стройках/в недвиге - на курс не давят. Когда используются на первичке - вообще красота: несколько отраслей начинают работать. Это гораздо более эффективно чем рекапитализация госбанков, Нафтогаза и т.п.

Вы понимаете, что любое дотирование со стороны государства давит на инфляцию? Вы заметили 90 млрд. грн. выделенных на армию в 2015 году? Это первое. Второе, капитал как увидит кредиты под 12% годовых, сразу ринется на рынок, снова надуется пузырь, так как капитал всегда ищет лазейки, дотации, итд. Снова молодёжь останется без жилья и свалит заграницу.

Я к чему веду, государству нужно приводить инфляцию к 3%, тогда и будут депозиты 4%, кредиты - 5% годовых. А тупое дотирование - это шаг профанов (Азіров тот же), которое создаёт очень много дисбалансов в экономике не решая первостепенную задачу.

Это называется поддержкой развития ключевых отраслей экономики - то чем занимаются все нормальные развитые страны. А слаборазвитым и сам Бог велел.

через год начнется ралли по доходам пересичного В 1,5...2 РАЗА В ГОД РОСТ?

Хорошо Вам было. Удваивать ежегодно доходы! Красота и только...
Страна жила скромнее..

Хотаб, хотя бы в течение одного года из этой таблицы ваша з.п. напоминала цифры из этой таблицы?
Или это цифры в долларах?
Или в долларах только до 2007 года?
Потому что говорить что в 2000 средняя з.п была 40 баксов. Ну это полный бред. Я окончил институт в 1999 и первая з.п. у меня была 150 баксов. Где вы этот бред накопали?

А если в ваш стройный логический ряд вмешается ипотека?

Если она не оказывала влияния на рынок в спокойные 09-14 годы, то почему она должна взорвать рынок в 15-16-17?

Эмитировали 100 ярдов на кредитование ипотеки - отдали ГИУ, ГИУ рефинансировало банки под 12% годовых. Все деньги заморожены в стройках/в недвиге - на курс не давят. Когда используются на первичке - вообще красота: несколько отраслей начинают работать.

Напечатать деньги стране в преддефолтном состоянии и раздать их продавцам и строителям? Это сразу же разгонит инфляцию. Как эти деньги будут заморожены, если они пойдут на зарплату, закупку проводов, арматуры, бензина, импортных радиаторов, покупку/аренду техники? Или на вторичный рынок увеличив доход продавцов хрущей, который они потратят на импортные джипы. Что бы что-то потратить, нужно что-то заработать, а "эмитировать" это украсть у всех, что бы дотировать продавцов и строителей.
Государству нужно меньше распределять, тогда возникнут условия для развития бизнеса и стимулирования экспорта.

Юродствовать много ума не надо. Я утверждаю, что запустить ипотеку в этой стране, даже в сегодняшней ситуации - это дело 3-6 месяцев. Было бы желание.

айрмакс, а кем вы трудитесь если не секрет ?