Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2015

проблема в том, что я зачастую не могу выйти на владельцев через тот же бомбер (2/3 случаев) просто потому, что владельцы не размещают объяв а сразу идут/звонят в агенство (ну а чё, ни за что платить ненадо, покупан же заплатит).

как раз наоборот, если они захотели через риелтора то сами и платят, никак иначе

не приходит в голову - как этот вопрос красиво обыграть.

приезажете вы с мордой на просмотр. А как деликатно и аргументировано заявить продавану что он должен оплатить морду (ведь продаван пошёл к ней), что мне морда совершенно неинтересна ?
Аргумент продавана будет такой: "да, я к нему/ним обратился, на условии что с меня денег не берут".

Судя по постоянно. поднимаемой теме риелторов дно пройдено и форумчане активно подбирают себе квартирко

и также как минимизировать траты тоже рассматриваем, это важный вопрос
и стоит по сути 1 -2 м2
вот так свою работу ценят риелторы

важен также и принцип.

это как с коррупцией: тебе создают проблемы и за твои деньги предлагают тебе их решить. Так неправильно и такое надо искоренять.

не приходит в голову - как этот вопрос красиво обыграть.

Нужно еще учитывать и такой момент: продаван не уверен, что Вы квартиру купите. На Ваше предложение в присутствии морды послать морду может и не согласиться. Ведь если вы откажетесь потом, рыло скажет продавану: пошел ты на ***, ты меня в любой момент оставишь без бабла, не буду ятвою квартиру рекламировать.

как вы заставите это заявление зафиксировать? возможно у риелтора нет своего жилье и он арендует

тогда пусть поручителей ищет кстати, за те %% что требует морда, можно вполне застраховать сделку в страховой.
вот там-то документы проверят реальные профессионалы.

йцукен лучше не выкладывать своей квартиры фотографии напоказ, найти схожий проект или планировку, можно только фотку дома разместить, лишняя информация только и будет порождать объявления клоны
потому что толку от этих фотографий, если реальность может быть другая

нет, надо постить свою хату как положено.
иначе люди будут приходить и видеть что их разводят.
ч обы небыло клонов, добавляйте водяные знаки на фотки и фильтруйте народ на просмотрах, чтоб подставные морды-клонировщики не затесались.

проблема в том, что я зачастую не могу выйти на владельцев через тот же бомбер (2/3 случаев) просто потому, что владельцы не размещают объяв а сразу идут/звонят в агенство (ну а чё, ни за что платить ненадо, покупан же заплатит).

как раз наоборот, если они захотели через риелтора то сами и платят, никак иначе

не приходит в голову - как этот вопрос красиво обыграть.

приезажете вы с мордой на просмотр. А как деликатно и аргументировано заявить продавану что он должен оплатить морду (ведь продаван пошёл к ней), что мне морда совершенно неинтересна ?
Аргумент продавана будет такой: "да, я к нему/ним обратился, на условии что с меня денег не берут".

элементарно.
я когда свою хату снимал, мне хрозяева сказали мол я пришел с рылом и должен его оплатить.
на что я возразил что рыло их и пусть они его и оплачивают, и сделал ударение на том, что они не постили обьяву от себя и я никак кроме через рыла не вышел бы на их обьект.
и то, это при том, что у меня было не очень стабильное положение в сделке и я ее мог просто сорвать из-за наплыва донецких и при том что я предлагал меньше всех денег.
в текущей ситуации с продавцов можно тянуть любые жилы.

Аргумент продавана будет такой: "да, я к нему/ним обратился, на условии что с меня денег не берут".

тут можно схитрить: морда сказало что будет работать беслпатно на вас, вот оно и поработало, а я его вижу в первый и последний раз и вообще даже не знаю как его зовут

дальше обмениваетесь контактами.
но я бы сначала старался выйти на хозяина напрямую.

еще как вариант ставите раком продавца так:
неазываете ценник и говорите что это со всеми комиссиями и вы сами решайте сколько давать морде, можно добавить что 100уе было бы в самый раз за выполненую работу.
дополнительно обмениваетесь контактами.

дополнительно, на просмотре я бы выяснил откуда вообще взялось рыло.
они очень любят притворятся мол их наняли сами хозяева и мол если ты кинешь рыло, то хозяин не пойдет с тобой на сделку.

как вы заставите это заявление зафиксировать? возможно у риелтора нет своего жилье и он арендует

тогда пусть поручителей ищет кстати, за те %% что требует морда, можно вполне застраховать сделку в страховой.
вот там-то документы проверят реальные профессионалы.

титульное страхование? а за чей счет?

а за чей счет?

ваш есс-но, но это отразится на ценнике в сторону понижения