baraka написав:2) на авизо стало больше объявлений по более дешёвым квартирам чем по дорогим.
вполне возможно. я когда по аренде смотрел, были очень вкусные варианты именно в авизо, которых небыло в других системах. и в авизо мало заманух т.к. это печатное издание и в первую очередь они печатают только проплаченные обьявы. бомбер авизо копирует?
under написав:Наблюдаю за ЖК Липинка. Год назад - вторая очерель - воздух за 1100$/м с датой поставки - осень 2014. Сейчас - третья очередь - воздух за 1050$/м с датой поставки - весна 2017. Вроде и упало на 50$ за прошедший год, но дата поставки стала дольше на 1.5 года.
как там вообще можно что-то брать, дупа мира, не смотря на прицентральность
Без машины жить там думаю сложновато на данный момент. Но там по генплану вроде как должны станцию метро построить в 800м (). Насколько мне кажется, м.мостицкая - вполне реальный кандидат на строительство следующей станции, если опять передумают строить метро на Троещину, а мэру захочется отрапортовать о новой открытой станции метро. Больше в Киеве строить метро некуда, разве что за черту города. Да и места там под застройку много, если построить станцию метро, то город сможет землю подороже напарить.
Востаннє редагувалось under в Чет 30 кві, 2015 16:34, всього редагувалось 1 раз.
under написав:Наблюдаю за ЖК Липинка. Год назад - вторая очерель - воздух за 1100$/м с датой поставки - осень 2014. Сейчас - третья очередь - воздух за 1050$/м с датой поставки - весна 2017. Вроде и упало на 50$ за прошедший год, но дата поставки стала дольше на 1.5 года.
как там вообще можно что-то брать, дупа мира, не смотря на прицентральность
Без машины жить там думаю сложновато на данный момент. Но там по генплану вроде как должны станцию метро построить в 800м (). Насколько мне кажется, м.мостицкая - вполне реальный кандидат на строительство следующей станции, если опять передумают строить метро на Троещину, а мэру захочется отрапортовать о новой открытой станции метро. Больше в Киеве строить метро некуда, разве что за черту города. Да и места там под застройку много, если построить станцию метро, то город сможет землю подороже напарить.
на троещину метро уже сколько обещают? в ближайшие года 3 не ждите там метро, район шлак, одни нищие бабки вокруг, ни магазинов ничего. там омжно жить толкьо если у вас есть желание кататься через весь город в приличные продуктовые магазины. Это не город землю подороже напарит, а застройщики шлаковики в дупе будт толкать как Ылитные прицентральные хоромы.
airmax78 написав:Цена сейчас ниже чем в апреле 2014 на 20% минимум. Где сделки Зин?
а кто сказал что эта равновесная цена?
Это че за зверь такой - равновесная цена? Для Флаймана равновесная цена - ФГВФЛ, для тебя - пачка пятисоток, для хббгафа - цена оформления у нотариуса (больше у него просто нет), для Тожепьяного - 500 баксов, которые он готов отдать соседям за их квартиру над ним.
йцукен написав:airmax78 в данный момент я понесу деньги владельцу недвги, когда он мне предложит ценник патриста на чавдар. даже о папиццот речи не идет
Я же и говорю. На покупателей обращать внимание при определении равновесной цены не стоит. Покупатели подстроятся. Поэтому продавцы должны для себя определить какие максимальные убытки они готовы фиксить. Мне кажется, что психологический порог для абсолютного большинства - 30% от цены 2013 года. Вот где-то там и находится твоя "равновесная цена" + это уже близко к себестоимости.
Востаннє редагувалось airmax78 в Чет 30 кві, 2015 16:48, всього редагувалось 2 разів.
йцукен написав:на троещину метро уже сколько обещают? в ближайшие года 3 не ждите там метро, район шлак, одни нищие бабки вокруг, ни магазинов ничего. там омжно жить толкьо если у вас есть желание кататься через весь город в приличные продуктовые магазины. Это не город землю подороже напарит, а застройщики шлаковики в дупе будт толкать как Ылитные прицентральные хоромы.
Ну 3 года для покупки недвиги - это не строк...
На троещину метро строить дорого, а выгоды мало, район уже застроен, некому выделять за бабки участки под застройку. Потому и не строят. Вы же видите - вывели все остальные ветки к черте города, а на троещину - до сих пор только планы...
В сторону виноградаря как по мне шансов больше. На месте теплиц можно дофига построить, а городу поиметь с этого денег.
А по магазинам - огромнейший ТРЦ Ретровиль через пару лет достроят.
Додано: Чет 30 кві, 2015 16:30
