Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2015

kievlyanka
Действительно смотрим на lun цены например на Hoffman Haus
в августе 14 - 11950 а сейчас 31000 итого подорожание 260%
менее чем за год.

Хотелки или сделки? Пабольше конкретики, уважаемый!

Ну какая конкретика? Я ж не работаю в отделе продаж Хофмана
Тут просто писали что стоимость строй работ выросла на 32% а цена выросла на 300%
Кому имет прибыль?
а наприме Garden city residence хотят уже больше 50кгрн за квадрат.
Это при средней зарплате 3,4 кгрн в украине и 6к в киеве надо год ни есть ни пить и работать на 1м2 !!! квартиры без ремонта?
Куда катится мир?

6*12 = 72, т.е. почти 1.5 метра
Было бы странно работая за 6к грн рассчитывать на квартиру в Garden city residence

Ну какая конкретика? Я ж не работаю в отделе продаж Хофмана
Тут просто писали что стоимость строй работ выросла на 32% а цена выросла на 300%
Кому имет прибыль?
а наприме Garden city residence хотят уже больше 50кгрн за квадрат.
Это при средней зарплате 3,4 кгрн в украине и 6к в киеве надо год ни есть ни пить и работать на 1м2 !!! квартиры без ремонта?
Куда катится мир?

6*12 = 72, т.е. почти 1.5 метра
Было бы странно работая за 6к грн рассчитывать на квартиру в Garden city residence

Я о том же. Проблема не в цене (это всего чуть больше 2К уе за метр в практически клубном доме (8 лет назад эта цена за метр в подобном доме показалась бы просто смешной и все квартиры ушли бы за три дня максимум)) - проблема в каких-то просто нищенских зарплатах. 266 баксов в месяц - 3 пары джинсов или 2 пары обуви. Один серьезный поход к стоматологу. Та ПЦ вообще.

Цены на новые квартиры в Киеве за апрель снизились на 0,19%


Самым дорогим вновь оказался Печерский район
В Киеве за прошлый месяц (период с 9 апреля по 8 мая 2015 года) средняя цена продажи 1-3 комнатных квартир на первичном рынке в Киеве снизилась на 0,19% (2 долл.) до 1 074 долл. за кв.м. Об этом сообщили в пресс-службе консалтинговой компании SV Development.

При этом самым дешевым оставался Деснянский район, со средним показателем 858 долл./кв.м., самым дорогим - Печерский район, где средняя цена продажи составила 1 523 долл./кв.м.

Рейтинг цен продажи квартир по районам Киева (первичный рынок - недострой):

1. Печерский район - снижение 0,13% (на 2 долл.) до 1 523 долл./кв.м.
2. Шевченковский район - стабилизация 0,00% (на 0 долл.) до 1 322 долл./кв.м.
3. Оболонский район - снижение 0,09% (на 1 долл.) до 1 138 долл./кв.м.
4. Подольский район - снижение 0,21% (на 2 долл.) до 961 долл./кв.м.
5. Голосеевский район - снижение 0,18% (на 2 долл.) до 1 082 долл./кв.м.
6. Днепровский район - снижение 0,22% (на 2 долл.) до 927 долл./кв.м.
7. Святошинский район - снижение 0,10% (на 1 долл.) до 978 долл./кв.м.
8. Соломенский район - снижение 0,20% (на 2 долл.) до 990 долл./кв.м.
9. Деснянский район - снижение 0,23% (на 2 долл.) до 858 долл./кв.м.
10. Дарницкий район - снижение 0,23% (на 2 долл.) до 884 долл./кв.м.

Напомним, за I квартал (период с 4 января по 3 апреля 2015 г.) цена продажи 1-3 комнатных квартир на первичном рынке в Киеве снизилась на 0,65% (7 долл.) до 1 076 долл. за кв.м.

Рад, что хоть с моим последним постом никто спорить не стал.

Рад, что хоть с моим последним постом никто спорить не стал.

Так это все равно что спорить с поговоркой "лучше быть богатым и здоровым чем бедным и больным".

проблема в каких-то просто нищенских зарплатах. 266 баксов в месяц - 3 пары джинсов или 2 пары обуви. Один серьезный поход к стоматологу. Та ПЦ вообще.

Помимо средней зарплаты имеет значение равномерность распределения доходов. Разница между богатыми и бедными. Это одна из причин, почему в Украине соотношение метр/средняя зп выше, чем в цивилизованных странах. По мере движения в Европу, где ситуация с доходами более однородная и потребителем недвижимости является средний класс, стоимость недвижимости будет тянутся к уровню, который будет задавать средняя зп, 266 долларов в вашем примере.
Уже сейчас коррупционеры, после того, как их погоняли с их декларациями по закону о люстрации, боятся светить свои доходы. С 1 июля кассовые аппараты для единщиков - контроль и налогообложение ранее неконтролированных доходов. Это первые ласточки. Скоро заработать на квартиру, не отчитавшись о происхождении средств и не заплатив налоги, будет так же тяжело, как в Германии. Вольница легких денег для некоторых и нищенских зарплат для всех будет сходить на нет.

проблема в каких-то просто нищенских зарплатах. 266 баксов в месяц - 3 пары джинсов или 2 пары обуви. Один серьезный поход к стоматологу. Та ПЦ вообще.

Помимо средней зарплаты имеет значение равномерность распределения доходов. Разница между богатыми и бедными. Это одна из причин, почему в Украине соотношение метр/средняя зп выше, чем в цивилизованных странах. По мере движения в Европу, где ситуация с доходами более однородная и потребителем недвижимости является средний класс, стоимость недвижимости будет тянутся к уровню, который будет задавать средняя зп, 266 долларов в вашем примере.
Уже сейчас коррупционеры, после того, как их погоняли с их декларациями по закону о люстрации, боятся светить свои доходы. С 1 июля кассовые аппараты для единщиков - контроль и налогообложение ранее неконтролированных доходов. Это первые ласточки. Скоро заработать на квартиру, не отчитавшись о происхождении средств и не заплатив налоги, будет так же тяжело, как в Германии. Вольница легких денег для некоторых и нищенских зарплат для всех будет сходить на нет.

Так кажись эти действия приведут к тому че не 266 дол з/п, а кагбы выше? не?

Поживем-увидим.

проблема в каких-то просто нищенских зарплатах. 266 баксов в месяц - 3 пары джинсов или 2 пары обуви. Один серьезный поход к стоматологу. Та ПЦ вообще.

По мере движения в Европу, где ситуация с доходами более однородная и потребителем недвижимости является средний класс, стоимость недвижимости будет тянутся к уровню, который будет задавать средняя зп, 266 долларов в вашем примере.

Тянуться-то она, конечно, может (хотя пока мы этого не наблюдаем), но очень быстро наткнется на непреодолимое препятствие - себестоимость.

Еще и задерживают. А иногда до 40% з.п. выдают скотчем и степлерами.

неее степлером не дадут, скрепками скорее, Вы еще забываете что с этих доходов еще 1,5% военного сбора надо отлистат не считая основных налогов

раньше давали новыми скрепками, теперь выковыривают погнутые и заставляют самим выравнивать. КРЫЗА