Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2015

[1]

Любителям "инвест-хрущей" и "квартиры у метро".
Написано архитектором
http://kiev.pravda.com.ua/columns/5551a333be0aa/
Проблеми "сталінок" і "хрущівок", або Як відновити будинки, що доживають своє?

Да уж. Как люди живут в домах 200+ лет в Вене, Будапеште, Лондоне и Единбурге - ума не приложу. Уже третью сотню лет как доживают

И не прикладывайте. Просто поинтересуйтесь -гугл в помощь. Может там потолок не 2,55 и вент канал поболее нынешних и запрет на реконструкцию здания, потому что памятник архитектуры....Да и сделано не из ж/б панелей

Любителям "инвест-хрущей" и "квартиры у метро".
Написано архитектором
http://kiev.pravda.com.ua/columns/5551a333be0aa/
Проблеми "сталінок" і "хрущівок", або Як відновити будинки, що доживають своє?

Да уж. Как люди живут в домах 200+ лет в Вене, Будапеште, Лондоне и Единбурге - ума не приложу. Уже третью сотню лет как доживают

И не прикладывайте. Просто поинтересуйтесь -гугл в помощь. Может там потолок не 2,55 и вент канал поболее нынешних и запрет на реконструкцию здания, потому что памятник архитектуры....Да и сделано не из ж/б панелей

При чем здесь высота потолка или размер вент канала? А реконструкция?
Сталинки из панелей, как и большинство хрущевок?

[1]

При чем здесь высота потолка или размер вент канала? А реконструкция?
Сталинки из панелей, как и большинство хрущевок?

Действительно, о чём это я? О чём это архитектор?
Сталинки и хрущёвки это хорошо, "нет проблем"

При чем здесь высота потолка или размер вент канала? А реконструкция?
Сталинки из панелей, как и большинство хрущевок?

Действительно, о чём это я? О чём это архитектор?
Сталинки и хрущёвки это хорошо, "нет проблем"

Вы тоже не поняли, о чем сами писали?

Бывает...

Любителям "инвест-хрущей" и "квартиры у метро".
Написано архитектором
http://kiev.pravda.com.ua/columns/5551a333be0aa/
Проблеми "сталінок" і "хрущівок", або Як відновити будинки, що доживають своє?

Да уж. Как люди живут в домах 200+ лет в Вене, Будапеште, Лондоне и Единбурге - ума не приложу. Уже третью сотню лет как доживают

Судя по отзывам в интернетах про съемные хаты в Лондоне живут не очень.
Дома холодные, ночью спать с грелкой ложатся.

Перш ніж йорнічати - скажіть що з того що я написав зробити складно

Сложно поменять алюминиевую проводку, не повредив обои, стены. ....

Ви тільки пишите - чи деколи й читаєте ( а по празникам навіть пробуєте зрозуміти прочитане)?
1 Заміна електропроводки всередині квартири - це головний біль власника квартири. Тому хоче - нехай видовбує ,
не хоче - нехай короб замість плінтуса кине.
2 Я пропонував по підїзду в коробі протягнути
а - новий електрокабель
б - нові вентканали
Якщо хтось захоче покращити свою вентиляцію чи електропроводку - нехай підключається до новопроведеної
3 По фасадам
Як правило ( якщо квартира не кутова) і має площу 50-60 м2 - зовнішньої стінки приблизно 20 м2 ( якщо кутова(30).
Не думаю що 6000-9000 грн таке вже велике вкладення , особливо якщо врахувати , що це покращить тепловий режим в власній квартирі ( тобто тоді коли у всіх буде 16 , в утепленій квартирі буде 22 )

При чем здесь высота потолка или размер вент канала? А реконструкция?
Сталинки из панелей, как и большинство хрущевок?

Действительно, о чём это я? О чём это архитектор?
Сталинки и хрущёвки это хорошо, "нет проблем"

1 Сталінки і хрущовки - це різні типи будинків
Сталінки внаслідок стін в 1,5 метра товщиною і стель в 3,20 - ще довго будуть матеріалом для переробки в елітну нерухомість
2 Хрущовки ( ті які панельні) - це трошки менінгіт , який з менінгіту перетворюється в нормальне житло якщо
а -
Двох-кімнатну - перетворити в одно
Трьох кімнатну - в одно або двох
Чотирьох кімнатну - в повноцінну двох
б - проблему стиків між панелями вирішується шляхом затягування всього будинку в утеплення ( де утеплювач пінопласт або мінвата) , з зовнішнім шаром можна навіть сайдінг ( трошки коряво - але у багатій соціалістичній Швеції - я такі рішення бачив)
в - питання комунікацій - вже описав в повідомленнях вище.

[1]

budivelnik

1 Заміна електропроводки всередині квартири - це головний біль власника квартири.

когда случиться пожар,проблемы будут не только у виновника пожара.

Я пропонував по підїзду в коробі протягнути
а - новий електрокабель
б - нові вентканали

При этом подъезд будет больше похож на ...на что он будет похож, если там будут вентканалы, силовой кабель, интернет-кабели???

По фасадам
Як правило ( якщо квартира не кутова) і має площу 50-60 м2 - зовнішньої стінки приблизно 20 м2 ( якщо кутова(30).
Не думаю що 6000-9000 грн таке вже велике вкладення

Вы забыли про новые окна и окна, фасады лестничных пролётов. Там тоже надо утеплять.

Serg-ik по поводу проводки это правильно, когда пожарная тушит пожар из-за плохой или хилой проводки работу пожарных оплачивает государство, а не пострадавший
то лучше бы государство больше уделяло внимание тому, чтобы может представлять угрозу обществу,

ведь обслуживание газовых плит занимаются только определенные организации с лицензиями, а вот проводку на свой страх и риск в квартирах делают все кому не лень

поддерживаю, что замена проводки должна быть возложена на поставщика электричества, т.е. КиевЭнерго или какие там организации на местах в других городах

Serg-ik чаще всего причиной выхода из строя техники именно из-за того, что происходят скачки напряжения в сети, а виновник опять же поставщик электроэнергии, проверять нагрузку на сеть тоже должен именно он