Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2015

у меня такая чуйка, что если Пуйло не полезет сильно массово дальше - то этим летом дно.
согласны, комрады ?

Планируется дальнейше укрепление бакса(гривен до 16-ти) и подъем экономики? Или, может, будут другие основания для начала роста?

роста пол-года - год ещё не будет, будет тяжело
но если Пуйло сильно мешать не будет - то и падать сильно вниз (по национальной валюте) не должны. Значит, некая стабилизация на уровне "тяжело, но надо пережить"

[1]

у меня такая чуйка, что если Пуйло не полезет сильно массово дальше - то этим летом дно.
согласны, комрады ?

Как бы да и как бы нет.
Если вспомнить историю с 1998 годом и попусканием бакса с 1,9 до 5,5, то цены стояли на месте в 1998-1999, потом падать начали и устаканились в 2002. В начале 2005 начался рост из -за шального бабла на выборах 2004. Но тогда валютных накоплений не было, сделки были обменными, практически каждый, кто покупал, что-то продавал. С другой стороны, тогда и первички не было в особо крупных размерах, а сейчас много проектов начато и их надо завершать.
Так что может быть и не дно. СМР поднялись на 26%, а ценник-вдвое, как минимум.

у меня такая чуйка, что если Пуйло не полезет сильно массово дальше - то этим летом дно.
согласны, комрады ?

там вообще не понятно че там будет, спрашивал у товарищей на передовой, так они сами не в курсе, говорят окапываемся и ждем что полезут, сепары себе окапываются и ждут что мы полезем, войнушка только с минометов агс и артой, со стрелкового оружия почти не стреляют.

у меня такое ощущение, что Пуйло не знает что дальше делать.

у меня такая чуйка, что если Пуйло не полезет сильно массово дальше - то этим летом дно.
согласны, комрады ?

там вообще не понятно че там будет, спрашивал у товарищей на передовой, так они сами не в курсе, говорят окапываемся и ждем что полезут, сепары себе окапываются и ждут что мы полезем, войнушка только с минометов агс и артой, со стрелкового оружия почти не стреляют.

у меня такое ощущение, что Пуйло не знает что дальше делать.

Да его и так все устраивает, пока там на Донбассе не начнут орать Путинздохни вместо Путинпамаги у него все в ажуре ))

у меня такая чуйка, что если Пуйло не полезет сильно массово дальше - то этим летом дно.
согласны, комрады ?

Планируется дальнейше укрепление бакса(гривен до 16-ти) и подъем экономики? Или, может, будут другие основания для начала роста?

на 2015 р, погіршили прогноз щодо падіння ВВП до 9%,
так що дно незабаром будем копати

у меня такая чуйка, что если Пуйло не полезет сильно массово дальше - то этим летом дно.
согласны, комрады ?

Как бы да и как бы нет.
Если вспомнить историю с 1998 годом и попусканием бакса с 1,9 до 5,5, то цены стояли на месте в 1998-1999, потом падать начали и устаканились в 2002. В начале 2005 начался рост из -за шального бабла на выборах 2004. Но тогда валютных накоплений не было, сделки были обменными, практически каждый, кто покупал, что-то продавал. С другой стороны, тогда и первички не было в особо крупных размерах, а сейчас много проектов начато и их надо завершать.
Так что может быть и не дно. СМР поднялись на 26%, а ценник-вдвое, как минимум.

Не збираюсь нікого ні в чому переконувати - просто рафіноване повідомлення
1 Ціну на товар - визначає власник товару
2 Будівельники ( ті які будують) є такими самими найнятими працівниками як і продавці в магазині який продає мешти чи горілку і продають свою працю.
3 Розцінки на роботу між найнятим працівником і замовником ( в контексті будівництва) заключаються в момент початку будівництва і діють до закінчення будівництва.( так званий кошторис)
В кошторисі можуть бути застереження відносно зміни курсу , але ніколи вони не відпрацюють на 100% .

Таким чином
1 Після отримання готового житла (власник/замовник/фінансист) - може виставити будь-яку ціну продажу ( бо це-його)
2 Під час виготовлення житла - найняті працівники можуть просити підняти їм вартість їх робіт - але замовник не зобовязаний цього робити
3 Так як все в цьому світі повязано - в наступних кошторисах найняті працівники будуть враховувати зміни , але це відбудеться в майбутньому.

От і виходить
Старі кошториси - стара ціна
Нові кошториси - ціна + наприклад ( наприклад це спеціально для мічурінця)60%
Таким чином
60% старих кошторисів+40% нових кошторисів=+24% середньої по лікарні росту БМР

До речі, я тут подумав, що в нас дефляція якщо рахувати в доларах.
Тобто ціни в доларах падають, відповідно ситуація, так як під час Великої Депресії в США. І на довго, поки не почнеться інфляція у цінах $.
А для цього, тре щоб зайшла валюта, або від інвесторів, або позичена (хіба що прийдеться самим яксоь навчитися заробляти).
А так як країна інвестиційно нее приваблива, ні з точки зору захисту бізнесу ні оподаткування, а позичають трохи менше, чим віддаєм, то маєм "заморожений ППЦ", про що свідчить чергова овнопостанова НБУ.
Я думав, що трохи попустять, так зась, живемо далі "поновому"

Семьи Сосниных и Троя это Небо и земля))) Троя это Соф. Петропавловская Борщаговка и то не ясно что лучше

Тут мы все говорим на разных языках. Для одних лучше крутой особняк на Соф. Борщаговке, другие об этом даже не мечтают и следят за ценами на гостинки на Троещине.
А что касается новостроек, то, кстати, там еще можно вляпаться, например, в частный жек, и попасть в рабство к прохвостам на всю жизнь, платить ему больше чем Киевэнерго, Киевгазу и водоканалу вместе взятым. Так что как ни крутите, а при таком рушащемся уровне жизни большинство людей и дальше будет следить за вторичкой, где более рационально распределена площадь (большая часть - жилая), уже есть хоть какой-то ремонт, ближе транспорт, нет риска вляпаться в вечный недострой и не будет "сюрпризов" с частными жеками, которые сдерут три шкуры на ровном месте, и ждать дальнейшего снижения цен.

Народ там 2 штуки ойро получает, а у нас 100 ойро.

Это разный народ.
Те, кто там получает 2 койро, тут за сотку не горбатятся

Уборщицы, попкомои, продавцы...? У нас они и 100 ойро уже не получают, а туда наши едут и получают 1500.

у меня такая чуйка, что если Пуйло не полезет сильно массово дальше - то этим летом дно.
согласны, комрады ?

Как бы да и как бы нет.
Если вспомнить историю с 1998 годом и попусканием бакса с 1,9 до 5,5, то цены стояли на месте в 1998-1999, потом падать начали и устаканились в 2002.

Не совсем так.

С 1998 по 2000 цены вдолларах падали. Так в новостройках КГС на Позняки/Харьковский цена 1 м2 упала в 1к с 300 уе (1998) до 200 уе (2000).

С 2001 года цены шаромыги начали снова "дуть"