Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2015

[1]

Я боюсь, как бы средний уровень доходов в Одессе

поменяем веталя на михо!

Добавлю немного оптимизма в ветку по итогам моей поездки в Одессу. Сестра жены директор гостиницы, говорит следующее: цены в баксах практически вернули на уровень 2013. Средняя загрузка этим летом на момент: 93%. Такого, говорит, не было никогда за 10 лет существования отеля.

Слава крымнашу! Я больше года назад говорил, что одесситам, коблевцам и железным портам нужно двухярусными койками запасаться

2 комнаты и маленькая кухня... это счастье обходится в 700 бакинских в месяц. Хозяйка, кастати, один раз приехала на Ауди Q7, второй раз - на Лексусе RX450. Я со своими "8 куе в месяц" Захар (с) почувствовал себя слегонца ущербным.

Представляете, насколько ущербной чувствует себя хозяйка? Раньше небось бабло рекой текло, а теперь на таких машинах ездит за такими копеечными суммами.

Чтобы получить такую "копеечную" сумму в Киеве необходимо сдать в аренду 2К новострой с неплохим ремонтом возле метро на правом берегу и не очень далеко от центра (вложения около 200К если сделаны до 2014 и овер 150К даже если сделаны сейчас). А тут спадщина сдается.

а зимой у этой хозяйки тоже 700 бачков/мес ?

Я боюсь, как бы средний уровень доходов в Одессе

поменяем веталя на михо!

Однозначно, что-то надо менять. Совсем не хочется, чтобы Киев маргинализировался.

[1]

С 30...35% померянным по средневзвешенной цене, понятно и вопросов нет, если конечно измерение цен было сделано корректно.

в днепре продолжается движение... и оно ускорилось... по средневзвешенной есть проседание на 40...45%, НО (!!!) очерь сильно уменьшилось предложение, потому пока эта новая цифра под вопросом. Я не исключаю и ситуативного отката назад

2 комнаты и маленькая кухня... это счастье обходится в 700 бакинских в месяц. Хозяйка, кастати, один раз приехала на Ауди Q7, второй раз - на Лексусе RX450. Я со своими "8 куе в месяц" Захар (с) почувствовал себя слегонца ущербным.

Представляете, насколько ущербной чувствует себя хозяйка? Раньше небось бабло рекой текло, а теперь на таких машинах ездит за такими копеечными суммами.

Чтобы получить такую "копеечную" сумму в Киеве необходимо сдать в аренду 2К новострой с неплохим ремонтом возле метро на правом берегу и не очень далеко от центра (вложения около 200К если сделаны до 2014 и овер 150К даже если сделаны сейчас). А тут спадщина сдается.

Через месяц в спадщине от бомжей сторожа надо будет заселять.

[1]

[
Слава крымнашу! Я больше года назад говорил, что одесситам, коблевцам и железным портам нужно двухярусными койками запасаться

Я тоже говорил Эйрмаксу, что Одесса станет заменителем Крыма. Он очень возражал.

Представляете, насколько ущербной чувствует себя хозяйка? Раньше небось бабло рекой текло, а теперь на таких машинах ездит за такими копеечными суммами.

Чтобы получить такую "копеечную" сумму в Киеве необходимо сдать в аренду 2К новострой с неплохим ремонтом возле метро на правом берегу и не очень далеко от центра (вложения около 200К если сделаны до 2014 и овер 150К даже если сделаны сейчас). А тут спадщина сдается.

а зимой у этой хозяйки тоже 700 бачков/мес ?

Зимой, думаю, максимум баксов 300-400. По году, в среднем, выходит, думаю, баксов 450 в месяц. Что, как мне кажется, для такого рода недвиги в разгар ПЦа очень неплохо. В хорошие времена, этот дом приносил баксов по 700-800 в месяц в среднем по году.

[
Слава крымнашу! Я больше года назад говорил, что одесситам, коблевцам и железным портам нужно двухярусными койками запасаться

Я тоже говорил Эйрмаксу, что Одесса станет заменителем Крыма. Он очень возражал.

Я возражал? Я всегда считал Одессу более привлекательным местом чем Крым. Хотя бы с точки зрения логистики.

[
Слава крымнашу! Я больше года назад говорил, что одесситам, коблевцам и железным портам нужно двухярусными койками запасаться

Я тоже говорил Эйрмаксу, что Одесса станет заменителем Крыма. Он очень возражал.

Я возражал? Я всегда считал Одессу более привлекательным местом чем Крым. Хотя бы с точки зрения логистики.

Гм, а в Крыму когданить бывали? Ну поюжней Евпатории? Чойта я весь в сомнениях теперь