Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2015

[1]

я об этом все эти годы писал, а ты меня обзывал обвалишкой и что недвига на 100% долларовый актив.

я туда дописал текущую цену... посмотри

я об этом все эти годы писал, а ты меня обзывал обвалишкой и что недвига на 100% долларовый актив.

я туда дописал текущую цену... посмотри

та я понял.
я о том же.
будет она опять стоить 250к грн

блин, надо на домике зарегаться, провести информ атаку ткскзть...а то шаромыги и рылы совсем зажрались

[1]

я о том же.будет она опять стоить 250к грн

притом заметь, не произошло даже никакой индексации "на инфляцию" между 2008 и 2012 годом.

а сейчас бац и 400 тыщ... за гостинку сраную на левом берегу. Естественно рынок сейчас скачет каждые 2-3 месяца вниз в поисках жизни и желания не только продавать но и покупать

кстати этой гостинке до -50% осталось всего ничего, 1-2 тыщи скинуть...

покупатели этой гостинки, нынешние и потенциальные имеют увеличение доходов? или может у них зарплаты в баксах? Пожалуй НЕТ.

былоб в принципе логично отметить ДНО в что-то около 250...275 тыщ, т.е. 11...12 тыщ баксов. Потенциальное падение с 31 тыщи. Проценты считайте сами

[1]

а может я неправ и снижение 275--->250 неслучайное.

например моя трешка, в 2008 году стоила свыше 1 ляма гривень, я покупал в 2013 за 877 тыщ.

почему цена в гривне снизилась??? может инфляция подкушала возможности скирдовать?

будет крайне забавно если заработает формула цука (!) - цена в гривне 2013 - 30% !!!

http://www.stroimdom.com.ua/forum/showt ... p?t=149137

очень интересная тема, ткскзть инфа из первых уст без заангажированности.

[1]

Я серьезно призываю участников темы обдумать два фактора:

1. Мощнейший девал 8--->24
2. Пересичные которые в 2010...2013 году могли заработать на покупку обычного шлака, сейчас после вступления в действие первого фактора, с рынка недвижи (да и нового авто) пенделем выкинуты.

вывод очевиден... нынешние цены висят в воздухе

притом заметь, не произошло даже никакой индексации "на инфляцию" между 2008 и 2012 годом.

ага, потому что в 2008 цены были перегреты в разы и сделок по тем ценам небыло.
На бигмире раньше в архиве новостей за 2007-2009 была целая куча статей на тему какой ужас на рынке недвиги, сейчас морды проплатили журналистам чтобы они не распостранялись о *опе на рынке.
по факту, сделок небыло еще с 2007, ЗВОНКИ начинались только с 20% дисконта от общих хотелок.

Рынок буде т оздоравливаться путем снижения цен до тех пор, пока цена результата работы западенского вуйки-каменщика, крановщика, сварщика не сравняется с другими ценой результатов работ других специальностей.
В итоге даже уборщица сможет купить себе квартирку у кыйови в короткий срок.

ДНО в что-то около 250...275 тыщ,

есть еще один фактор: у нас кризис не только с валютой, как в 2009, а у нас правительство не может расчитаться даже по гривневым гособлигациям без реструктуризации до 2020+ года.

цена в гривне 2013 - 30%

это была цена фактических сделок от хотелок, зуб даю, унуноктий подтвердит своей продажей.

[1]

по факту, сделок небыло еще с 2007, ЗВОНКИ начинались только с 20% дисконта от общих хотелок.

зуб даю, мог продать за 55 тыщ !!!

Йцукен, спасибо, посмешил перед сном.