Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2015

Для московских застройщиков падение в баксе в два раза - вообще ни о чем. Им до себестоимости еще в два раза можно сложиться и все равно выйдут на нормальную прибыль.

У них там что - себестоимость ниже чем в Киеве??

В районе штуцера. При средней цене до девала в раойне 5-ка падение в 2 раза дает среднюю 2.5к Падение еще в два раза - 1.25К Все еще в плюсе. И это без учета того, что уже при падении до 2.5К начинаются меры по "импортозамещению" и жесткой экономии на всем и себестоимость плавно снижается до 600-700 баксов на метре.

В районе штуцера.

И В Киеве себестоимость "в районе штуцера"?

есть варианты и по 700,к штуке за метр привыкли и кому надо жить берут,а вот секта нищебродов\обвалистов ждут за коммуналь,так и дети вырастут на съёмных 30-ти метрах,даже выспаться только видимо на старости в могилке смогут

В некоторых областных центрах аренда уже соизмерима с коммуналкой и зимой будет, фактически, за коммуналку, если без субсидий.
Фактически, ты сейчас пытаешься издеваться над большей частью населения Украины и это чаще всего не вина простых людей, что зарплаты у нас в районе 100 баксов.

[1]

Серж, а когда вам лучше жилось: в 2005-2007 или в 2014-2015?

Это было 2 разных Сержа: тогда молодой специалист с небольшим опытом, средней з/п в баксах, без семьи , не в Киеве и сейчас спец с некоторым опытом, семьёй, в Киеве. Баксовая з/п сейчас как в 2006. Расходы в баксе -больше, по понятным причинам.
Сейчас похуже будет-накопления если и есть, то только за счёт отмены покупок типа фотоаппарат, отпуск и т.п., в том числе в немалой степени похуже в ощущениях от того, что время прошло, а перспективы развернулись на 180 градусов.

певно зараз кращий вариант купляти, доки криза, бо потим все будет тока зростати

коли це потім?
2020?

В районе штуцера.

И В Киеве себестоимость "в районе штуцера"?

А в Одессе она при этом баксов максимум 300-400, если уже есть варианты по такой цене?

- 1к. ул.Ш.Алейхема; 3/9 эт. дома; 27/15/6 м.кв. хорошее состояние 30 000у.е.
- 1к. ул.Маяковского, 4/9 эт.дома; 27/15/6 м.кв. гостинка, жилое состояние = 24 800у.е.

Не вяжется. С учетом того, что на Троещине новей дома и выше потолки, цена должна быть одинакова. "Хорошее состояние" такой малометражки по меркам морд делается максимум за штуцер. 24800 и то верится с натяжкой, а 30 - это уже из области фантастики.

[1]

О-о-о, да, оптимист нарисовался.
Гостинки площадью 27-31 метр, дома в 220 квадратов по 39-45 штук-это достойные пенисы. Правда староватые, некрепко стоят на своих фундаментах.

В районе штуцера.

И В Киеве себестоимость "в районе штуцера"?

В Киеве, думаю, колеблется от 600 до 800.

У Юрия какая-то летняя депрессия. Слава Богу, что он в таком настроении не занимается продажей своей квартиры - так можно много денег потерять, а потом сесть и чесать репу - че ж я наделал?

а может он уже взял задаток,отдаёт за 55...

так как мы летим в 0,то через год две такие возьмёт лёгенько

чем не профит?

У Юрия какая-то летняя депрессия. Слава Богу, что он в таком настроении не занимается продажей своей квартиры - так можно много денег потерять, а потом сесть и чесать репу - че ж я наделал?

а может он уже взял задаток,отдаёт за 55...

так как мы летим в 0,то через год две такие возьмёт лёгенько

чем не профит?

Не, Юрий человек открытый - он бы сказал. Но это был бы эксперимент не для слабонервных.