Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2015

Аирмакс, Ваша фамилия случайно не Беляев? Был в Одессе такой банкир, управляющий Проминвестбанка, закредитовал себя и близких родственников по уши (земля, недвига) как раз перед 2009 годом. Потом перешел в ПУМб, а потом исчез из Одессы (куда-то переехал)

Он самый! Приятно познакомиться. А как вы меня вычислили?

Че точно????

Ща паспорт отсканирую - выложу тут. Конечно. А кто же еще. Беляев я, из ПИБа. Потом в ПУМБ перешел. Потом исчез. Теперь вот тут на форуме подрабатываю.

[1]

не знаю...2 квартиры,2 авто....но вы навесили ярлык "неудачник"....

Удача? Допустим. Но распирает вас так, как будто это 150 метров на Крещатике.
А что было до этого монолита, а?

По правде говоря, половина объктов там не имеют никакого отношения к Милославской 2. Но это, скорее, бараке на заметку.

минимум 10 объектов там есть с ценой до торга в пределах 32000....

но у "эксперта" одни заманухи

ну влетел Захар, это и ежу понятно. А что?

Так никто и не спорит что сейчас можно было бы купить и дешевле, если бы пересичный альтернативный покупатель повёл бы себя как инвестор с опытом хранения крупных сумм.

Вопрос в оценке этого так называемого "влёта" - оппоненты манипулируя трещат о каких-то ими придуманных цифрам. Хотя мониторинг сделанный месяца полтора назад показал что речь идёт о 15-20%. Но это в том случае если бы деньги удалось сберечь в полном объёме (тут вон кормящиеся с депо люди повлетали на 10-20% относительно средств у них на депо в 2013) и не было дополнительных затрат на аренду 1к с конца лета 2014 по текущий момент.

Устал на работе? Зайди на эту ветку и улыбнись! Народ зажигает не по детски. Меряется см. у кого длиннее (сорри м2, баблом, авто), троллят друг дружку. Как и везде. Спасибо улыбнули. Срез общества, с разделением по слоям. Нддааа.
Зы: по факту, пока плато по рынку, владельцы нормальных объектов выжидают. Для себя обозначил уровень цена 2013 в$/2 для начала поисков. По нормальным объектам этого нет. По периоду, подожду весну 2016, пока вижу дно в это время. Мое скромное ИМХО.

минимум 10 объектов там есть с ценой до торга в пределах 32000....

но у "эксперта" одни заманухи

ну влетел Захар, это и ежу понятно. А что?

Так никто и не спорит что сейчас можно было бы купить и дешевле, если бы пересичный альтернативный покупатель повёл бы себя как инвестор с опытом хранения крупных сумм.

Вопрос в оценке этого так называемого "влёта" - оппоненты манипулируя трещат о каких-то ими придуманных цифрам. Хотя мониторинг сделанный месяца полтора назад показал что речь идёт о 15-20%. Но это в том случае если бы деньги удалось сберечь в полном объёме (тут вон кормящиеся с депо люди повлетали на 10-20% относительно средств у них на депо в 2013) и не было дополнительных затрат на аренду 1к с конца лета 2014 по текущий момент.

Какие 10-20% деповлета, Захар? Флайман на днях проговорился: в ВАБе 9К, в Дельте 5К или 7К (не помню). Итого 14-16К. Я далек от мысли о том, что флай сумел наскирдовать на депо больше 50К. Итого, влет на депо 28-32%.

[1]

Для себя обозначил уровень цена 2013 в$/2 для начала поисков. По нормальным объектам этого нет. По периоду, подожду весну 2016, пока вижу дно в это время. Мое скромное ИМХО.

Верно.
Надо посмотреть как страна справится в процентами на 500 млн, потом с выплатой на 3 млрд, как народ справится с зимой с новыми ценами на газ и прочее топливо, какие ценники будут на продукты ( бакс летом 2014 был по 12-14, сейчас 21-22).
Возможно будет переоценка материальных ценностей.

airmax78
А доплачивать за аренду (шоб пустая не стояла)не будут? Вот блин и слыхал( от надежных людей), что авто будут менять на велик 1-1. Форд на джайнт, а лексус на куб. Только так.

Устал на работе? Зайди на эту ветку и улыбнись! Народ зажигает не по детски. Меряется см. у кого длиннее (сорри м2, баблом, авто), троллят друг дружку. Как и везде. Спасибо улыбнули. Срез общества, с разделением по слоям. Нддааа.
Зы: по факту, пока плато по рынку, владельцы нормальных объектов выжидают. Для себя обозначил уровень цена 2013 в$/2 для начала поисков. По нормальным объектам этого нет. По периоду, подожду весну 2016, пока вижу дно в это время. Мое скромное ИМХО.

Согласен со всем сказанным.
Только вот думаю начать поиски осенью... что бы к весне уже реальный опыт иметь.
А может уже и вариант какой-то штучный найти.

[1]

Да все уже ясно. Летим в 0.

возможно летим в минус 60...70% от цен 2013 года

Да все уже ясно. Летим в 0.

возможно летим в минус 60...70% от цен 2013 года

Такое возможно только по советской вторичке. И то очень и очень вряд ли.