Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2015

более-менее серьезные деньги (от 1000$) здесь могут зарабатывать немногие.. От 3000$ и выше - лимитированное количество.. потому что возможности сайтов тоже не безграничны..

Несогласен. Могу авторитетно заявить, что на фрилансе 50$ в час - запросто. Я выставляю 200 и от клиентов отбоя нет, может пора повысить цену?

У Вас в каждом посте обязательно есть ошибка:) Люблю последовательных людей:) Думаю, во-первых, что почасовый фриланс - не очень распространенное явление..
А во-вторых - это не значит, что такой фрилансер зарабатывает по итогу много..
В пример могу привести Flymanа:)

Издеваетесь? Флайман - дно фриланса. Третья любительская лига.

Нет. Аренда-то будет расти. %% на 15-20% в год как минимум. Поэтому, например, если в этом году я получу пятерик, в следующем - шестерик

Аренда сейчас растет ситуативно, в днепре она уже поползла понемногу вниз. Аренда привязана к доходам. Да ваш арендатор скорей всего имеет зарплату в валюте, но цена вашего сегмента опирается на цены квартир попроще. А их снимают люди чьи зарплаты в гривнах сейчас снижаются. И если дельта неприлично вырастет, то и вам прийдется снижать цены.

В Харькове Аренда приближается к Киевской , в отличие от цен на квартиры , которые падают довольно стремительно

уже получается довольно приличный пласт населения

Безумовно!
Якщо Ви моніторите вторинку КРЖН - то побачите, що всі цікаві пропозиції - вигребли до нуля. Ціни низькі, але на продаж виставлено НЕЛІКВІД.
Народ реально шариться по КРЖН, вишукує собі перспективні варіанти.

[1]

как только пласт хомяков иссекает цена проваливается к следующему пласту более многочисленному , рано или поздно провал цены натолкнется на очень многочисленный пласт населения и во тут начнется здоровый рынок

6 лет назад этот уровень оказался равным цена в гривне 2008 года минус 0...20%. Там и начался здоровый рынок. В период 2010...2013 люди покупали и продавали квартиры, рынок жил.

[1]

Якщо Ви моніторите вторинку КРЖН - то побачите, що всі цікаві пропозиції - вигребли до нуля. Ціни низькі, але на продаж виставлено НЕЛІКВІД.Народ реально шариться по КРЖН, вишукує собі перспективні варіанти.

тоже самое было и в 2009 году. Как только падение стабилизировалось, рынок ожил и появился выбор.

как только пласт хомяков иссекает цена проваливается к следующему пласту более многочисленному , рано или поздно провал цены натолкнется на очень многочисленный пласт населения и во тут начнется здоровый рынок

6 лет назад этот уровень оказался равным цена в гривне 2008 года минус 0...20%. Там и начался здоровый рынок. В период 2010...2013 люди покупали и продавали квартиры, рынок жил.

Як би не при-дур-куваті росіяни з своєю неоімперською ідеєю та війною - КРЖН уже пішов би наверх! Кацапо-дауни обвалили гривну в 3 рази, а свій дерев,яний рубель - в 2 рази.
І це ще не вечір!

уже получается довольно приличный пласт населения

Безумовно!
Якщо Ви моніторите вторинку КРЖН - то побачите, що всі цікаві пропозиції - вигребли до нуля. Ціни низькі, але на продаж виставлено НЕЛІКВІД.
Народ реально шариться по КРЖН, вишукує собі перспективні варіанти.

Для людей с перефирии любая квартира в Киеве - это = успех , а то что планировки вторички в большинстве своем в Киеве не удачные , или то что удаленность от метро может значительно ухудьшить радость владения недвижимостью , - это для большинства провинциалов пустяки . и они то и покупают неочень ликвидные варианты

[1]

прямо сейчас еще один вклад в копилку обвала...

Продам 3-комнатную квартиру Днепропетровск
... 3 29 900$

еще одна квартира спустилась из 30...35 в 25...30. В принципе логично, так как в 25...30 уже большинство поджалось по нижней границе

как только пласт хомяков иссекает цена проваливается к следующему пласту более многочисленному , рано или поздно провал цены натолкнется на очень многочисленный пласт населения и во тут начнется здоровый рынок

6 лет назад этот уровень оказался равным цена в гривне 2008 года минус 0...20%. Там и начался здоровый рынок. В период 2010...2013 люди покупали и продавали квартиры, рынок жил.

Як би не при-дур-куваті росіяни з своєю неоімперською ідеєю та війною - КРЖН уже пішов би наверх! Кацапо-дауни обвалили гривну в 3 рази, а свій дерев,яний рубель - в 2 рази.
І це ще не вечір!

Да приятного мало , евро тоже за пару лет на 40% просело

Страна в Валюте Зерно/Масло/Труба/Сталь/ продолжает зарабатывать +- погрешность столько же сколько и раньше , а вот ЗП пересечного в Валюте снизилась в 3 раза , деньги никуда не делись, просто доходы и денежные потоки перераспределили из одних карманов в другие .

Страна в Валюте Зерно/Масло/Труба/Сталь/ продолжает зарабатывать +- погрешность столько же сколько и раньше , а вот ЗП пересечного в Валюте снизилась в 3 раза , деньги никуда не делись, просто доходы и денежные потоки перераспределили из одних карманов в другие

Смешно. Пруфы будут? Не насчет зарплаты, а насчет ВВП и экспорта.