Faceless Вы как-то расплывчато ответили про возможную ипотеку: 15 лет, 15% годовых и сумма-в зависимости от ситуации. Но мне не понятно: как может быть при ставке рефинанса НБУ 30%, инфляции 2015 г-60%, 2016 г.-25%, депозитной ставке 25%, ставка ипотечного кредитования 15%? Только под перспективу отнять объект у заёмщика?
За период с 11 июля по 10 августа 2015 года средняя цена продажи офисных помещений (не в Бизнес-центрах) на вторичном рынке в Киеве снизилась на 0,16% ($2) до 1 264 долларов за 1 кв.м. Об этом сообщили в пресс-службе консалтинговой компании SV Development.
Офисная недвига -это то, что должна однозначно приносить доход. Жилая недвига доход приносит в 5% случает ( сдача в аренду безхатченкам).
Каким должно быть соотношение цен того, что приносит доход и того, что не приносит?
kievlyanka написав:а многие приходят со своей обузой и еще права качают, это проблемы того, кто нахватался блох, ой, кредитов
ну понятно они лошары... а те кто не нахватался, они молодцы по вашему что готовы за хавчик работать по вашей логике?
нет, тут другой уже уровень, человек сам себе выбирает где работать и у кого, а главное сколько получать, потом решает куда тратить или накапливать, т.е. есть выбор, у лошары уже выбор нет, он попал
Serg-ik написав:Faceless Вы как-то расплывчато ответили про возможную ипотеку: 15 лет, 15% годовых и сумма-в зависимости от ситуации. Но мне не понятно: как может быть при ставке рефинанса НБУ 30%, инфляции 2015 г-60%, 2016 г.-25%, депозитной ставке 25%, ставка ипотечного кредитования 15%? Только под перспективу отнять объект у заёмщика?
Вполне может быть. Ресурс не из рефинанса - потому ставка рефинанса пофтиг. Инфляция доже до лампочки к основной ставке - банку нужна маржа. Ипотека выдаётся не из самых дорогих ресурсов говнобанков под 25% и выше. Главный вопрос в ресурсе. Под 16-17% банки и сейчас могут выдавать, но чтобы ставки были ниже, нужен более дешёвый ресурс. Но найти такой вполне реально. Да и в целом ставки, думаю, ожидает снижение.
kievlyanka написав:другое дело когда сотрудник должен оплатить по своим обязательствам в банки или иные кредитные организации, и тогда почему-то его проблемы становятся в масштабе всего коллектива или фирмы
проблема возникает когда работодатель не соблюдает договоренностей по размеру оплаты и срокам.
kievlyanka написав:другое дело когда сотрудник должен оплатить по своим обязательствам в банки или иные кредитные организации, и тогда почему-то его проблемы становятся в масштабе всего коллектива или фирмы
проблема возникает когда работодатель не соблюдает договоренностей по размеру оплаты и срокам.
так он и не обязан, не нравится, идите, гуляйте, особенно когда соглашаетесь на черную зарплату в конверте, вам выплатят официально на карточку минимум и отдыхайте
Serg-ik написав:Faceless как может быть при ставке рефинанса НБУ 30%, инфляции 2015 г-60%, 2016 г.-25%, депозитной ставке 25%, ставка ипотечного кредитования 15%?
Вполне может быть. Главный вопрос в ресурсе. Под 16-17% банки и сейчас могут выдавать, но чтобы ставки были ниже, нужен более дешёвый ресурс. Но найти такой вполне реально.
Еще одна компания, которая вызывает много вопросов у опрошенных редакцией экспертов, – «Укрбуд». Ее президентом является Максим Микитась, депутат партии УДАР.
«Он без проблем строит недвижимость, потому что связан с Виталием Кличко. «Укрбуду» все сходит с рук. Даже самая скандальная стройка на Никольской Слободке будет в итоге достроена», – считает собеседник Forbes.
По его словам, компания начинает строить на земле, которая не имеет договора аренды, или договор аренды уже истекает. Застройщик выигрывает в том, что потом обращается к владельцу земли, чаще всего это город, и говорит: мы же уже начали строить, вы же нам не откажете.
«У «Укрбуда» только два объекта с правильными документами. Они получают разрешение на строительство, на категорию сложности. Но частенько бывает так, что они берут третью категорию, а потом переходят на пятую», – уверяет собеседник Forbes на правах анонимности.
Додано: Пон 10 сер, 2015 12:30
