Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2015

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Архіви розділу Все про Гроші
  #<1 ... 21832184218521862187 ... 4145>
Повідомлення Додано: Сер 12 сер, 2015 13:38

Fitch подтвердил худший прогноз падения экономики Украины

Корреспондент.biz, 22 июня 2015, 12:41
http://korrespondent.net/business/econo ... ky-ukrayny
alexandrslob
 
Повідомлень: 1853
З нами з: 10.06.09
Подякував: 17 раз.
Подякували: 85 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Сер 12 сер, 2015 13:39

  alexandrslob написав:Fitch подтвердил худший прогноз падения экономики Украины

Корреспондент.biz, 22 июня 2015, 12:41
http://korrespondent.net/business/econo ... ky-ukrayny


Яресько спрогнозировала падение экономики Украины

По оптимистическому сценарию предполагается, что в 2017 году рост экономики ускорится до 3,5% при замедлении инфляции до 8,1%, а в последующие два года стабилизируется на уровне 4%.

Пессимистический сценарий предполагает, что в 2017 году ВВП увеличится всего на 1% при инфляции 10,3%, однако в 2018-2019 годы его рост составит 3%, инфляция замедлится до 7,6-5,8%.

В соответствии с пессимистическим сценарием, номинальный ВВП в 2016 году будет равен 2,246 трлн грн, номинальная зарплата - 4,82 тыс. грн, безработица – 10,8%.

Кабмин ожидает, что при ускорении роста экономики в обоих сценариях негативное сальдо внешней торговли будет расти, однако при оптимистическом значительно более быстрыми темпами.

Как сообщалось, Кабмин ухудшил экономические прогнозы на 2015 год, допустив падение ВВП Украины до 11,9%
http://korrespondent.net/business/econo ... a-2016-hod
alexandrslob
 
Повідомлень: 1853
З нами з: 10.06.09
Подякував: 17 раз.
Подякували: 85 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Сер 12 сер, 2015 13:40

  alexandrslob написав:Fitch подтвердил худший прогноз падения экономики Украины

Корреспондент.biz, 22 июня 2015, 12:41
http://korrespondent.net/business/econo ... ky-ukrayny


Всемирный банк подтвердил прогноз падения экономики Украины в 2015 году

Экономика Украины в 2015 году сократится на 7,5%, согласно новому отчету Всемирного банка (ВБ).

Что касается перспектив восстановления на 2016 - 2017 гг., то они очень неопределенные.

Перспективы украинской экономики зависят от целого ряда факторов. Так, многое зависит от продолжения или
http://zn.ua/ECONOMICS/vsemirnyy-bank-p ... 9130_.html
alexandrslob
 
Повідомлень: 1853
З нами з: 10.06.09
Подякував: 17 раз.
Подякували: 85 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Сер 12 сер, 2015 13:42

2 kyк


постулаты ветки которые выплывают каждый день в среде Йцукенов/Сержиков.
1. Мы все умрем.
2. 1 кв м = 1 середня зп.
100 оренд = вартість квартири. и т.д.

Просится товарищей онанирующих на это и рассказывающих о как фантастично было в нацать каком году все было. Вот и спрашивается, а КОГДА ЭТО БЫЛО?
Из того че помнится это рыдания о покупательской способности квартир мерчиков... Вот и интересно, а когда мерчик за зп покупал себе квартиру?
Востаннє редагувалось Первый в Сер 12 сер, 2015 13:44, всього редагувалось 1 раз.
Первый
 
Повідомлень: 16296
З нами з: 27.10.09
Подякував: 235 раз.
Подякували: 2383 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Сер 12 сер, 2015 13:44

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

йцукен написав:
  Natt написав:yura_ с НГ мониторю РН городов-спутников, с марта-апреля у единичных застройщиков появились рассрочки без привязки к курсу (договора вычитывались мною лично, таки привязки нет), с мая таких предложений стало больше. Подушка безопасности на случай форс-мажора в валюте уже сформирована в рамках 3-4 платежей по рассрочке (считаю, что подушку безопасности правильно формировать именно в валюте, поскольку в откат курса верится с трудом :lol: ).

ы принципе, если рассрочка без %, то можно взять ГОТОВЫЙ новострой.
никакого воздуха, рискуете потерять вообще все.
и да, никто не знает чт ос вами будет через год и два, возможно возможность скирдовать у вас увеличится,а возможно пропадет вовсе спустя 3 мес.не те времена чтобы делать на авось, прогорите.


Какой дурак даст рассрочку, ещё и без %, на готовый объект? Такие схемы - только на воздух
Faceless
Аватар користувача
Модератор
 
Повідомлень: 36509
З нами з: 24.01.12
Подякував: 1495 раз.
Подякували: 8233 раз.
 
Профіль
 
4
9
3
Повідомлення Додано: Сер 12 сер, 2015 13:44

  yura_ написав:
  Natt написав:В том и дело, что горит. Не воздух как таковой, а жилье в целом.


ну так купите когда оно станет уже не воздухом... и не рискуйте


Ага, только воздух по 8500/м2, на этапе коробки 11000/м2, а готовый дом по 14000/м2.

Знать бы, что бакс выростет еще в 1,5 раза - можно было бы годик пересидеть в зеленом матраце. А так, я считаю, надо брать воздух.

Покупай, когда на улицах льется кровь (с)
spitfirekdv
 
Повідомлень: 440
З нами з: 06.12.11
Подякував: 53 раз.
Подякували: 43 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Сер 12 сер, 2015 13:45

  yura_ написав:
  Natt написав:Соглашусь, маловато. В этом направлении тоже поработаю. Благодарствую, что обратили внимание на этот нюанс.

запас желательно делать еще и с учетом того что в нем не только на платеж деньги должны лежать, если шо вы святым духом питатся будете?
по поводу кризиса и ОКРЖН, прогуляйтесь по Ирпени, зайдите на Полтавскую 69 и поинтересуйтесь как оно все происходит еслишо.
Газбудинвестовский, который 7 лет сдать не могут? В этом городе еще несколько подобных объектов есть, на Высокой, например.
В общем, вывод следующий: скирдовать, пока не рыпаться и покупать готовый новострой в ипенях. К тому времени интересные предложения вполне могут появиться, судя по динамике продаж.
Natt
Аватар користувача
 
Повідомлень: 2032
З нами з: 09.08.15
Подякував: 620 раз.
Подякували: 516 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Сер 12 сер, 2015 13:50

  Первый написав:2 kyк


постулаты ветки которые выплывают каждый день в среде Йцукенов/Сержиков.
1. Мы все умрем.
2. 1 кв м = 1 середня зп.
100 оренд = вартість квартири. и т.д.

Просится товарищей онанирующих на это и рассказывающих о как фантастично было в нацать каком году все было. Вот и спрашивается, а КОГДА ЭТО БЫЛО?
Из того че помнится это рыдания о покупательской способности квартир мерчиков... Вот и интересно, а когда мерчик за зп покупал себе квартиру?

1. Таки правда. Вопрос только в сроке)
2. Сержик хочет купить за 500-600 метров за квадрат, никогда не говорил что это должна быть одна ЗП.
А в целом ветка идет от одной крайности к другой - макс и фейслесс рассказывают, что ЗП поднимают в два раза, стоит только сменить работу. Юра рассказывает, что ЗП снижаются.
Постоянные оскорбления, которые уже даже не удаляются и т.д.
kyk
 
Повідомлень: 1119
З нами з: 24.01.12
Подякував: 181 раз.
Подякували: 178 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Сер 12 сер, 2015 13:53

  kyk написав:
  Первый написав:2 kyк


постулаты ветки которые выплывают каждый день в среде Йцукенов/Сержиков.
1. Мы все умрем.
2. 1 кв м = 1 середня зп.
100 оренд = вартість квартири. и т.д.

Просится товарищей онанирующих на это и рассказывающих о как фантастично было в нацать каком году все было. Вот и спрашивается, а КОГДА ЭТО БЫЛО?
Из того че помнится это рыдания о покупательской способности квартир мерчиков... Вот и интересно, а когда мерчик за зп покупал себе квартиру?

1. Таки правда. Вопрос только в сроке)
2. Сержик хочет купить за 500-600 метров за квадрат, никогда не говорил что это должна быть одна ЗП.
А в целом ветка идет от одной крайности к другой - макс и фейслесс рассказывают, что ЗП поднимают в два раза, стоит только сменить работу. Юра рассказывает, что ЗП снижаются.
Постоянные оскорбления, которые уже даже не удаляются и т.д.



Факты очевидны.
1. Война (конца пока не видно и не ясно каким он будет, вчера лупили много из артиллерии)
2. Гривна обесценилась в три раза по сравнению с долларом
3. Зарплаты/оклады не выросли в три раза (да и в два тоже)
4. Доходы бизнеса (мелкий/средний) остались в гривне на том же уровне (роста объемов продаж нет, ва в некоторых сегментах-например розничная торговля-спад 50% (25% "по-белому", как в статье выше и +20-25% черному (так как до половины бизнеса в тени). Если раньше бизнес приносил например 300000 грн/месяц прибыли (почти 40 тыс. у.е.) то сейчас это чуть больше десяточки у.е. что при наличии каких-либо непредвиденых расходов ставит под сомнение целесообразность вообще дальше работать (это если остались "старые" объемы сбыта, покажите мне этих счастливчиков).
5. Будивельнык вышел из строительного бизнеса))))
6. Постоянная возня с дефолтом (то будет-то не будет) что не прибавляет здоровья гривне
7. Десятки других факторов


Да при чем тут крайности? Нарисуйте мне 6-7 факторов, к.е. дают сигнал к дорожанию а не к удешевлению к опровержению указанных выше
alexandrslob
 
Повідомлень: 1853
З нами з: 10.06.09
Подякував: 17 раз.
Подякували: 85 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Сер 12 сер, 2015 13:58

  Faceless написав:
йцукен написав:
  Natt написав:yura_ с НГ мониторю РН городов-спутников, с марта-апреля у единичных застройщиков появились рассрочки без привязки к курсу (договора вычитывались мною лично, таки привязки нет), с мая таких предложений стало больше. Подушка безопасности на случай форс-мажора в валюте уже сформирована в рамках 3-4 платежей по рассрочке (считаю, что подушку безопасности правильно формировать именно в валюте, поскольку в откат курса верится с трудом :lol: ).

ы принципе, если рассрочка без %, то можно взять ГОТОВЫЙ новострой.
никакого воздуха, рискуете потерять вообще все.
и да, никто не знает чт ос вами будет через год и два, возможно возможность скирдовать у вас увеличится,а возможно пропадет вовсе спустя 3 мес.не те времена чтобы делать на авось, прогорите.


Какой дурак даст рассрочку, ещё и без %, на готовый объект? Такие схемы - только на воздух
Такие дураки уже есть :mrgreen: . Правда, нигде не говорилось, что без %(по условиям: 50% в гривне, остальное разбивается на 24 месяца с привязкой к доллару, и процент есть - 12%, вот условия на сданный дом http://fortuna.in.ua/index/rassrochka_z ... hered/0-23). А че делать-то, если бабло в строительство ввалили, а прогнозированных продаж не случилось? Вот и привлекают покупателей разнообразными плюшками. Тем более, в том же Ирпене более 80 объектов на этапе строительства, как привлечь покупателей именно на свой объект? У меня, например, просто нет пока 50% оплаты за квартиру в этом ЖК , а так бы выбор вполне мог на него пасть.
Natt
Аватар користувача
 
Повідомлень: 2032
З нами з: 09.08.15
Подякував: 620 раз.
Подякували: 516 раз.
 
Профіль
 
  #<1 ... 21832184218521862187 ... 4145>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 0 гостей
Модератори: Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
47692 1376859
Переглянути останнє повідомлення
Пон 01 січ, 2018 00:40
airmax78
62848 1823045
Переглянути останнє повідомлення
Нед 01 січ, 2017 00:58
flyman
29154 2382250
Переглянути останнє повідомлення
Пон 01 гру, 2014 09:40
w_bufett
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама