Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2015

Ща по ТСН кажуть что Тельбин закрыт для купания... Лептоспироз...

То то я смотрю пару дней назад опять таблички поставили, что купаться нельзя.

Если снизил цену и не покупают - на*уй такую стройку замораживают.

а как быть с инвесторами? У ЖИ уже есть такой дом, Шулявская, 32

Инвесторы - попали. Так поступал мой застройщик в Одессе - просрочил на 3 года сдачу. Но не демпинговал. Попробовал было - не работает. Ну не покупает никто воздух даже по себестоимости в ситуации полной неопределенности.

Серьёзно -"Ну не покупает никто воздух даже по себестоимости в ситуации полной неопределенности."?

Ещё сегодня утром вы как бы поддерживали побрехеньку А. Гаценко из комсомолки про улётные продажи у застройщиков?

Серьёзно -"Ну не покупает никто воздух даже по себестоимости в ситуации полной неопределенности."?

Ещё сегодня утром вы как бы поддерживали побрехеньку А. Гаценко из комсомолки про улётные продажи у застройщиков?

Захар, может моск включите хотя бы перед сном? Настолько тупые вопросы задаете, что мне за вас стыдно.

Змішалися коні і люди.
Людина муха Бреше і не червоніє...
Назвіть рік життя країни коли в Києві було:
1 кв м = 1 середня зп.

Возможно при СССР:
1 к. кооператив 5500 рублей. 5500/33 м=167 рублей.
Хотя 167 рублей-это чуток выше среднего по офстату, но вполне обычная з/п для рабочего

Вы, Serg-ik, не далеки от истины. Скажу даже, что некоторые зарплаты были гораздо выше 1кв.м. Однако справедливости ради стоит добавить, что вступить в кооператив было весьма проблематично.

Щоб вступити в кооператив потрібно було
а - мати не більше 13 м2 на особу
б - бути працівником організації , яка будує цей кооперативний будинок
в - стояти на черзі ( і бути в цій черзі вище тих хто також може захотіти отримати житло в цьому кооперативі)
г - як правило потрібно було попрацювати чороноробочим (рік-два) на будівництві цього кооперативу
д - ціна в 5500 відноситься до 1980 і раніше , а тому 167 на руки тоді не пахло , середня зарплата на руки становила 90-110 рублів.

Назвіть рік життя країни коли в Києві було:
1 кв м = 1 середня зп.
100 оренд = вартість квартири.
1 фгвфо = вартість квартири
Про Йцука взаглі мовчу...
Ребята поднажмите. Это же основы ВАШЕЙ ТЕОРИИ...

Дяденька, не надо передёргивать
Я ничего из вышеприведенного не писал. Я писал, что куплю по 500-600 за метр, но не продают. Значит не куплю -пусть им хуже без денег будет

По чесному - взагалі без Ваших грошей Ваші опоненти не залишаться . адже саме Ви їм по 10-15 доларів за м2 в місяць(4-5 років=500-600 доларів/м2) все одно оренди виплачуєте.
Таким чином я не бачу нічого дивного в тому що вони вам по 500-600 не продають.

Серьёзно -"Ну не покупает никто воздух даже по себестоимости в ситуации полной неопределенности."?

Ещё сегодня утром вы как бы поддерживали побрехеньку А. Гаценко из комсомолки про улётные продажи у застройщиков?

Захар, может моск включите хотя бы перед сном? Настолько тупые вопросы задаете, что мне за вас стыдно.

Чего чего?

А это кто написал про ФСЁ_выгребание у Аркада: Пушкин или "работник банка по работе с випклиентами"

А я ему верю. Вполне может быть соотношение 2 к 1 между первичкой и вторичкой. И аншлаг в ОП Патриотики и чего там они еще строят - прямое тому подтверждение.

И как это вяжется с вашим вечерним откровением по поводу нынешних покупок у инвесторов - "Ну не покупает никто воздух даже по себестоимости в ситуации полной неопределенности"?

[1]

без Ваших грошей Ваші опоненти не залишаться . адже саме Ви їм по 10-15 доларів за м2 в місяць(4-5 років=500-600 доларів/м2) все одно оренди виплачуєте.
Таким чином я не бачу нічого дивного в тому що вони вам по 500-600 не продають.

это в прошлом.
было по 10, потом по 12. и стало по 4.
Было по 1750 за метр в 2010-2013, а станет....600?

без Ваших грошей Ваші опоненти не залишаться . адже саме Ви їм по 10-15 доларів за м2 в місяць(4-5 років=500-600 доларів/м2) все одно оренди виплачуєте.
Таким чином я не бачу нічого дивного в тому що вони вам по 500-600 не продають.

это в прошлом.
было по 10, потом по 12. и стало по 4.
Было по 1750 за метр в 2010-2013, а станет....600?

1 Чомусь я не вірю що стало по 4 , але сперичатись не буду , бо останні років 15 жодної копійки за оренду нікому не платив.
2 Навіть 4 при ціні в 500 = 9,6% чистими у Валюті , тому ще раз

Мені не дивно що хтось буде продавати актив , який навіть в сьогоднішні скрутні часи легко дає 9,6% у валюті і при цьому сам актив не передається нікому.

А-я-яй.

"Работник банка с випклиентами" с запплатой 8 куе, а лапшу аудитории форума по -"в 2013 куплено за 1383к грн. В худшем случае можно продать в 2015 за 2645к грн." - вешаете как обыкновенный "морда" сидящий на % от продаж из Агенства Недвижимости "Планета Оболонь".

Может посчитаем покупательную способность гривен в 2013 и гривен в 2015 по яблокам в ашане, которые по вашим заявлениям были 10 грн/кг в 2013 и 35 грн/кг сейчас?

В 2013 вы Ашане за "1383к грн" могли купить 138.3 тонны яблок, а в 2015 за "2645к грн" купить лишь 75.67 тонны яблок. Итого вы сейчас можете купить на 45% меньше яблок чем в 2013. Где профит от 100% гривневой "прибыли"?
По сути попандос однако.

В валюте КРЖН долларе ваш расчётный попандос сами посчитаете?

ага, а когда наша экономическая аномалия, раздутая мордами из АН "Планета оболонь" и их коллегами о том что недвижимость оценивается исключительно в долларах независимо от всего прочего ,исправится и пересичный начнет оценивать недвигу в гривне, как нормаль ный внутренний продуктом и для внутреннего потребления, как это естьи было в России и других развитых странах, тогда учетке Аирмакс придется есть еще меньше яблок!

Макс, сбрасывай пока твои инвестиции не превратились в пачку 500-к!

придется есть еще меньше яблок

яблоки опять по 10 )