Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2015

[
Касаемо прогнозов. Интересуют мнения, что будет с ценами на воздух при росте курса, например, до 30.

Мне кажется, что воздуха в продаже не будет: никто не станет платить. Будут достраивать часть объектов, вводить в эксплуатацию и продавать, начинать строить за свои и продавать при высокой степени готовности. Ко-во объектов в продаже сократится

Вот в этом промежутке Вашей схемы "Будут достраивать часть объектов, вводить в эксплуатацию и продавать" за счет какого финансирования будут достраивать? Мы знаем, что большинство работает по схеме (утрированно, опуская этапы, предшествующие непосредственно стройке) "собрал деньги на первый этап стройки -> начал строить -> выбросил в продажу очередную партию воздуха -> продолжил строить" и т.д. Рассмотрим ситуацию: у компании не саккумулированы средства на то, чтобы достроить и ввести в эксплуатацию. Значит, она все равно будет продавать воздух (как вариант - заморозит стройку, но это если продаж не будет от слова вообще). Вот в этом случае сколько будет стоить воздух при курсе, например, 30? Вырастет в гривнах относительно курса? Гривневые цены останутся на прежнем уровне, учитывая падение продаж, то есть просядут в долларах?

[1]

В мене зара проджект менеджер "бландінка па уму", не бачить різниці між послідовно і паралельно запущеними скриптами.

фаааак... я тут думаю линять из инженерии, в том числе и из-за того что эти железяки даже Прохожие могут обсуждать и моск сношать. Думал в ИТ все недоступно пониманию Прохожих, и из-за того работа спокойная, сиди себе и работай, не забывая пиццу заказывать )))

у нас на одной работе програмеры неплохо так устроились, никто не понимал че они делают ))) подходит босс, а шо эта вы тут делаете. Я халтурку хлоп альт+таб и сижу с тахикардией, потому шо то шо у меня на экране доступно для понимания даже Прохожему (если не баклан (птица) и слушает что объясняют, ну и в школе хоть на 4-ки учился) а прогеры даже не прятали ничо, все равно там только строчки в среде разработки.

[1]

Рассмотрим ситуацию: у компании

ранние объекты финансируются продажами с новых... как вам такой расклад?

нет продаж на новых объектах сдохли все старые

Прошу заметить что из 1,5 года после покупки постоянную работу имел только полгода, а дальше уже началась жесть, акурат с майданами, войнами и т.д.

іпотека - ярмо на шиї,
а валютна іпотека - зашморг

Люди обеднели в 2,5-3 раза по стране вцелом за последние год-полтора, кроме 0,001% "политиков" и эстеблешмента. С какого дива цены на недвигу будут стабильны или расти????????? Или унас-тока-даражает - это единственный и главный аргумент в этой дискуссии.

Помню как местные лендлорды во главе с аирмаксом на 10-к страниц обсуждали и серьезными лицами что квартиры буду тдорожать, потому что пришла новая власть и новые люди, у которых еще нет недвиги в киеве и потому спрос на нее вырастит

Рассмотрим ситуацию: у компании

ранние объекты финансируются продажами с новых... как вам такой расклад?
нет продаж на новых объектах сдохли все старые

Хреновый расклад, конечно. Значит, чтоб не сдохли продажи, цены должны быть в рынке. А рынок диктует дальнейшее снижение цен (гривневых?)?

Люди обеднели в 2,5-3 раза по стране вцелом за последние год-полтора, кроме 0,001% "политиков" и эстеблешмента. С какого дива цены на недвигу будут стабильны или расти????????? Или унас-тока-даражает - это единственный и главный аргумент в этой дискуссии.

Помню как аметные лендлорды в оглаве с аирмаксом на 10-к страниц обсуждали и серьезными лицами что квартиры буду тдорожать, потому что пришла новая власть и новые люди, у которых еще нет недвиги в киеве и потому спрос на нее вырастит

Он таки вырос: целый ряд довольно дорогих объектов был продан/куплен. Но это, конечно, капля в море. Нужно вытащить из нищеты йцукенов, дать уверенность в завтрашнем дне флайманам, немного поднять з.п. Юре и Сержу и все будет хорошо.

Рассмотрим ситуацию: у компании

ранние объекты финансируются продажами с новых... как вам такой расклад?
нет продаж на новых объектах сдохли все старые

Хреновый расклад, конечно. Значит, чтоб не сдохли продажи, цены должны быть в рынке. А рынок диктует дальнейшее снижение цен (гривневых?)?

Будет как всегда - уменьшат площадь квартиры и увеличат количество оных в здании...

Нужно вытащить из нищеты йцукенов, дать уверенность в завтрашнем дне флайманам, немного поднять з.п. Юре и Сержу и все будет хорошо.

Золотые слова! Но как это сделать?

[1]

Будет как всегда - уменьшат площадь квартиры и увеличат количество оных в здании...

Как на Подвысоцкого с комнатухой в 12 квадратов?