Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2015

де брати імпатєку, під який розумний %, якщо ставка реф.НБУ 30%?

ощад кредитует объекты КГС под 22,5% (наверное имеется ввиду от 22,5%)

но инвестировать за счет банковского кредита это тоже чревато

Юра, під "праекти" жлобо овнобанки не дають кредит, їм тре "стабільна робота" з бєлой з/пл., так шоб нє большє 30% в імпатєку а 70% сібє (це скажімо так, от маючи 2куе в місяць, я витрачаю в Києві 200у.е., 1800 можна в скирду, но іараси хотять шоб споживав на 1400уе., і 600у.е. платив па імпатєці, ані там тупіє ???), і їм пох, що "праекти" за рік дають 100 пересічени з/плат, бо це "нінадьожний сізонний дахід".

отговорка може бути одна дієва

называю ее:
ты не имеешь морального права еще раз попасть в овнопереплет

Юра, вы не правы.
"Тварь ли он дражащая, али право имеет?!" Великий человек как-то в книжке вумной написал.

Он или троль. Или скуп. Других вариантов нет.
А жадный как известно платит дважды.

Так как если нет, то имея семью, он бы эти деньги в семью вкладывал, дом там достроил или детям на образование там потратил... или детям тем же фундамент заложил в новом доме ну и т.д.

А так он в грише в Банк отнёс.... теперь потерял... теперь истерика.... спохватился.... и всё равно "жмёт"... и самый дешёвый вариант ищет.

Это же уму не постижимо, брать 25 метров опенспейса в подвале, в пригороде....
Уже лучше бы гараж киркичный себе купил на Позняках. Второй этаж бы достроил и жил бы себе спокойно.... и то пользы больше было бы. и не на много дороже вышло бы.

З.Ы. Ну или третий вариант, как он сам сказал выше - с женой не лады и по сути развод.
Только вот тогда не понятно, у него же вроде было пару депозитов где-то на 50 к.у.е. вроде....

Флайман, а если вы с женой-то разводитесь, да ещё и в вашем возрасте.... шо ж вы опять "любовницу" слушаете.... или вы думаете, что ей от вас "чистой любви до конца жизни нада"...

В чём тогда проблема ? Живите как живёте, в аренде и скирдуте на свой угол. С таким доходом это не так долго.

жінка хоче випхати з хати, тому намікає, що пара лізти капитами в бітон, і їй пох. цокаль чи студія, аби випхати з своєї спадщіни.
а каханка крутить носом: падвал/недоквартира-студія: фу-фу.
Я ж на більше 1,5 Фонда поки що "жим-жим" з такою силою, що можна очком перекушувати арматуру.

пжи, ты ж под киевом что-то снимал.
уже свалил на родину?
раз такая ситуация с жинкой и каханкой, я бы оббоих послал и покупал студию либо сидел у жены еще год

Юра, під "праекти" жлобо овнобанки не дають кредит, їм тре "стабільна робота", і їм пох, що "праекти" за рік дають 100 пересічени з/плат, бо це "нінадьожний сізонний дахід".

ты ж работаешщь как фоп, вот и оформляй на доходы фопа.

жінка хоче випхати з хати, тому намікає, що пара лізти капитами в бітон, і їй пох. цокаль чи студія, аби випхати з своєї спадщіни.
а каханка крутить носом: падвал/недоквартира-студія: фу-фу.
Я ж на більше 1,5 Фонда поки що "жим-жим" з такою силою, що можна очком перекушувати арматуру.

пжи, ты ж под киевом что-то снимал.
уже свалил на родину?
раз такая ситуация с жинкой и каханкой, я бы оббоих послал и покупал студию либо сидел у жены еще год

та нє, жінка на родіні, але рада, щоб звалив надовго і Польщу, теща теж (має там діаспору).
а каханка проти, тіпа лишайся тут (але зачєм козі баян?)
Я, то тут то там, то на родіні (на вихідні) то тут гастарбайтером.

Флайман, а если вы с женой-то разводитесь, да ещё и в вашем возрасте.... шо ж вы опять "любовницу" слушаете.... или вы думаете, что ей от вас "чистой любви до конца жизни нада"...

В чём тогда проблема ? Живите как живёте, в аренде и скирдуте на свой угол. С таким доходом это не так долго.

хаха, я як розівся, то перестали задавати хрюші тупі питання,
"а чо то буде єслі ти тут а жіна там, не уйо до жінки в теплу краватку через місяць-другий, нам надо стабільний сатруднік".
В результаті при унті, в мене не було довгих посиденьок на родіні між праектами, як при любих і як при стабільному.
Тупі питання зразу відпали.

[1]

а каханка проти, тіпа лишайся тут

предложи коханке объединить капиталы и взять нормальное жилье...

жінка хоче випхати з хати, тому намікає, що пара лізти капитами в бітон, і їй пох. цокаль чи студія, аби випхати з своєї спадщіни.а каханка крутить носом: падвал/недоквартира-студія: фу-фу.

ну так организуй семейный совет... там те сразу зарубят все стремные варианты голосованием 2 против 1

не мучайся, возьми ГОТОВОЕ в кредит и спи спокойно, или как вариант почти готовое, но от топ-застройщика

Нема від топ-застройщика в нужній локації в розумну ціну.
50% на первинному ринку не бачу.
Захар_ і АДВОКАТ тому свідки.
Зуб даєш, що первинний ринок ОКРЖН просяде до -50% в у.е. від 2013 року.

а каханка проти, тіпа лишайся тут

предложи коханке объединить капиталы и взять нормальное жилье...

Юра, ти тут не експерт а любітєль.
Як потім їх роз"єдінять.
Ти ж експерт і повинен понімать, що в інвестора є як стратегія входу в актив, так і виходу.

как вариант, можно взять у каханки и жики кредит под 1% в мес в вОлюте.
сомневаюсь что они будут отказываться.