Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2015

В Риче для беженцев даже ниже было. Но по одному случаю выводы делать не хочу, хочу глянуть динамику на стадии сдачи - будет ли коррекция... Хотя я знаю, в чем моя ошибка - все считаю в валюте зп, в гривнах. А в гривнах среднехотелочная у застройщиков с февраля почти статична.

Я вижу ясную картину, еще две волны снижения и стагнация

Касаемо этой, та что первее, она сейчас явно идет по воздуху !!! Очевидно что это и есть ударная волна

Именно по воздуху, причем от топстройбанов, мы зафиксировали невероятные минус 55...60%

Сомнений нет

Ну все, у Юры включилась циклическая ссылка. Теперь чтобы его остановить необходимо короткое замыкание.

мене бісять різні інтернет теоретики в яких точкою дотику з будівництвом була робота на посаді інтернет-рекламіста

Еще он не любит бухгалтеров.
и прыщавых студентов с деньгами не любит.
Если учесть, что себе он платит как маркетологу, делаю вывод, что и маркетологов не любит

Любить-не любить...
Я підприємець а не самозакохана дівчинка-нарцис...
Все що потрібно використати для прибутку бізнесу - я використовую.
Тому використовую роботу прищавих студентів з амбіціями ( і без них) і не використовую бухгалтерів і маркетологів- перших внаслідок того , що вони забирають більше ніж приносять , других внаслідок мого твердого переконання що реклама тільки здорожчує продукт
Тому два продукти в ціні яких в одного вкладені гроші для маркетингу а в другому не вкладені гроші для маркетину - будуть відрізнятись по своїм споживчим характеристикам , а так як те що роблю я повинно служити довше ніж буде висіти рекламний бігборд - то я краще вкладу гроші (додаткові) в цемент і арматуру чим покращу міцність конструкції- ніж буду ці кошти платити маркетологу.

[1]

Ну все, у Юры включилась циклическая ссылка.

перед апокалипсисом часто так бывает когда некоторые люди начинают предсказывать то что произойдет.

может вас успокоит то что мы больше половины предполагаемого падения уже прошли?

35...45% уже есть, до 60...70% уже не так много осталось

[1]

А в гривнах среднехотелочная у застройщиков с февраля почти статична.

это из-за рассрочек... теперь снижения у застройщиков маскируют под акциями

Тому два продукти в ціні яких в одного вкладені гроші для маркетингу а в другому не вкладені гроші для маркетину - будуть відрізнятись по своїм споживчим характеристикам , а так як те що роблю я повинно служити довше ніж буде висіти рекламний бігборд - то я краще вкладу гроші (додаткові) в цемент і арматуру чим покращу міцність конструкції- ніж буду ці кошти платити маркетологу.

но на самом деле ты не купишь больше арматуры, а оставишь дельту себе, верно ?

[1]

Осенний сезон начался, растет предложение на РН

Осенний сезон начался, растет предложение на РН

Юра, а как вы это посчитали ?

Тому два продукти в ціні яких в одного вкладені гроші для маркетингу а в другому не вкладені гроші для маркетину - будуть відрізнятись по своїм споживчим характеристикам , а так як те що роблю я повинно служити довше ніж буде висіти рекламний бігборд - то я краще вкладу гроші (додаткові) в цемент і арматуру чим покращу міцність конструкції- ніж буду ці кошти платити маркетологу.

но на самом деле ты не купишь больше арматуры, а оставишь дельту себе, верно ?

1 А з якого милого ви мені тикаєте ? Ми разом гусей пасли ?
2 Кожен судить в міру своєї розпущенності, тому бачу що ви б так і зробили
3 Бізнес не терпить пустоти , тому якщо хтось масово вкидає гроші в рекламу щитових будиночків - то я повинен зробити так щоб при однаковій ціні продажу щитових і моїх - мої були кращої якості , бо тільки тоді я щось продам бо перебю своєю якістю - чужу рекламу.
Бо у випадку однакової якості - куплять те що більше рекламують.

Ну серьезно, что еще нужно сделать чтобы растишки поняли что рынок играет по общим правилам? Даже сраные дачки под Киевом под жилье и те показали текущие минус 35...45% характерные для кржн вцелом. Попросили Лукьяновке, да пожалуйста, тоже самое...

А как вы объясните данный график цен - http://novostroyki.lun.ua/%D0%B6%D0%BA- ... ce-history
? Клацните по "История изменения цен в долларах (межбанк)"

В октябре-ноябре 2014 - 1080 USD - цена за готовое жилье 2 квартала.
Ноябрь 2014 - 640 USD - цена на этапе котлована 3 квартала.
Август 2015 - 1090 USD - цена на этапе 3-4 этажей 3 квартала.

Судя по графику за последний год цены на воздух выросли на 40%, и стало дороже, чем готовое стоило год назад.