Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2015

поставка по плану 16-й или 17-й год,скорее всего заселение,если достроят 17-18,так что придётся потерпеть

дело в том что терпеть готовы и многие алени... особенно когда выбор, совкодвушка 50 метров за 50+ килобаксов или 70 метровая первич за 40 килобаксов

а как-только алень слился, да еще и в первичку (!!!) то это еще один пендель РН в сторону обвала.

мы уже обсуждали,что сейчас воздух это просто факстрим)))

ну например пер.Моторный даже не начинают,когда там поставка этого воздуха обещается?

2020-й по факту? если ЖИ доживёт до этого славного дня))))

Добрый день.
Подскажите, пожалуйста, в какой сданный или сдающийся в ближайшее время недорогой новострой можно встрять не далеко от метро? Рассматривал варианты приобретения 1-о или 2-х комнатной квартиры в районе станций метро Голосеевского района Киева. Никто для себя похожие варианты не рассматривал?
Спасибо.

это вам нужно к шаманам

[1]

Значит так, появилось достаточное количество данных и можно дополнять и комментировать прогноз.

Вот эта цена ВОЗДУХА в диапазоне 500...570 баксов и падение под 60% к ценам 2013 года это уже практически ДНО. Если и будет дальше падать, то со скрипом, кучей оговорок, и с последующей коррекцией.

Теперь начинает работать следующий фактор, первич, даже эконом (!) становятся "элиткой" для пересичного. И это важный момент. Он открывает массовому совкошлаку дверь в финальный диапазон - МИНУС 60...70% от цен 2013 года и последующей стабилизацией на долгое время с динамикой +/- 5% в год (ядерная зима)

Падение массового жилья до этих отметок будет в два приема, в ближайшие 3-6 месяцев волна этого ВОЗДУХА нанесет первый удар по ценам (ударная волна), а в последствии случится и второй удар (огненный шторм), который и завершит цикл обвала вызванный ЯДЕРНЫМ ударом по РН.

ЖК «КРІСТЕР ГРАД» у Подільському районі м.Києва
ДБК 2к 70,90 общая 35,39 жилая 11,54 кухня 13200,00 грн/м2 935880 грн -10% / 23,81 ПБ = 35 400 $ 500 $/м2

Подольский район...
Вы б уточняли, что это Веник.

Значит так, появилось достаточное количество данных и можно дополнять и комментировать прогноз.

Вот эта цена ВОЗДУХА в диапазоне 500...570 баксов и падение под 60% к ценам 2013 года это уже практически ДНО. Если и будет дальше падать, то со скрипом, кучей оговорок, и с последующей коррекцией.

Теперь начинает работать следующий фактор, первич, даже эконом (!) становятся "элиткой" для пересичного. И это важный момент. Он открывает массовому совкошлаку дверь в финальный диапазон - МИНУС 60...70% от цен 2013 года и последующей стабилизацией на долгое время с динамикой +/- 5% в год (ядерная зима)

Так когда ждать двушку на оболони за 25, в совкошлаке? Готов зайти!

Так когда ждать двушку на оболони за 25, в совкошлаке? Готов зайти!

Ну по 25 двушек на Оболоше не будет ни в каком раскладе,а если будут, то Вам, как и многим другим будет уже не до двушек....
Хотя если б на оболоше был совкошлак даже за 35 зашел бы на ура))))сам
Даже не брезгуя шлаком))))

[1]

Так когда ждать двушку на оболони за 25, в совкошлаке? Готов зайти!

вы имеете ввиду такие маленькие двушки которые были по 75?

ЖК «КРІСТЕР ГРАД» у Подільському районі м.Києва
ДБК 2к 70,90 общая 35,39 жилая 11,54 кухня 13200,00 грн/м2 935880 грн -10% / 23,81 ПБ = 35 400 $ 500 $/м2

Прошу вибачення за настирливість, може питання не в тему. Але...
Якщо для м. Київ, па 500-сот це "обгрунтована" ціна і це реалії сьогоднення. То яка повина бути ціна м2, вторинного ринку в 15-20ти кілометровій зоні(Гатне, Глеваха, Васильків або Бровари, Бориспіль, Вишгород), у будинках забудови 2005-2009років??? З нормальним плануванням і наприклад в квадратурі +/- 100м2.
Тобто вже не "шлак", але далеко не ЖК з усіма "плюшками" і мега інфраструктурою у вигляді газонів, парків, кольорового оформлення фасаду.
Дякую!!!

[1]

Якщо для м. Київ, па 500-сот

это цена воздуха... чтобы ее сравнивать с вторичкой надо прибавить ожидаемую инвестиционную премию.

[1]

ЖК «КРІСТЕР ГРАД» у Подільському районі м.Києва

Подольский район...
Вы б уточняли, что это Веник.

А что, "Паркове місто" не на Венике построено? Либо Веник-это нормально, либо ПМ-отстойник.