Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2015

И не стоит обращать внимания на тех, кто считает, что не Киев - это фубэээтакимбыть.

сейчас, когда цены падают, надо ловить возможность купить В КИЕВЕ, а не в ипенях

Тем, кто жирок успел поднакопить - да. А у кого денег мало, но жилье свое хочется, чего б и в ипенях не взять? Имея потом своё, уже будет от чего танцевать - продать/доложить/купить больше-ближе и т.д.
Дешеветь-то будет, но ШАРЫ ж все равно не будет!

И не стоит обращать внимания на тех, кто считает, что не Киев - это фубэээтакимбыть.

сейчас, когда цены падают, надо ловить возможность купить В КИЕВЕ, а не в ипенях

Публіка не може цього просікти.

А у кого денег мало, но жилье свое хочется, чего б и в ипенях не взять? Имея потом своё, уже будет от чего танцевать - продать/доложить/купить больше-ближе и т.д.

Звісно, не треба платити за оренду в самому Києві.

Проте:
1) продаж житла - треба заплатити% на податок з доходу + оформлення і т.д.
2) купівля нового житла - треба платити % ріелтору, оформлення і т.д.
В сумі набіжить 5-10% вартості.
Чи не дорого?

Я все таки прихильник купівлі житла в самому Києві, а не в Іпенях.

Guineapig, в Коцюбинском два новых ЖК. Один из них ну ооочень проблемный, там суды и т.д. Атлант ли это - не помню, погуглите, на каком-то из форумов это активно обсуждают.

В рекламе ЖК Атланта: 7 мин к м.Академгородок.Но снова, вопрос не в расстоянии, а в надежности вложения.Кто-что знает об этом Атланте?

кроме того что там же написано - более 1000000 кв.м сданного жилья в Украине и зарубежем...ничего
П.с. цифры может и путаю, видел на бигморде как-то...

[1]

Публіка не може цього просікти.

я тоже начинал искать в ипенях в 2011 году... НО правда экономика от индюковича позволяла неистово скирдовать. В итоге фокус интереса переместился в тот р-н который "обжил" за эти три года, прицентральный. Сейчас большинство фирм с которыми работаю в пределах досягаемости одной маршрутки. Это удобно.

В ипенях не жил, но имел период работы в Буче. Дорога подзаи*ала, скажу я вам совершенно точно

Frant, моё глубокое ИМХО, надо разделять тех, кто покупает ВПЕРВЫЕ жилье ДЛЯ СЕБЯ, и тех, кто рассматривает инвест. Названные Вами 5-10% съест аренда. А в своем уже не зависишь от настроения арендодателя, который может на 50% плату повысить, можешь пережить увольнение, ибо 1 работающий коммуналь и еду точно вытянет и т.д. Моя позиция такова.

[1]

Frant, моё глубокое ИМХО, надо разделять тех, кто покупает ВПЕРВЫЕ жилье ДЛЯ СЕБЯ

тут есть такая опасность что по традиции ВРЕМЕННОЕ частенько становится ПОСТОЯННЫМ...

Frant, моё глубокое ИМХО, надо разделять тех, кто покупает ВПЕРВЫЕ жилье ДЛЯ СЕБЯ

тут есть такая опасность что по традиции ВРЕМЕННОЕ частенько становится ПОСТОЯННЫМ...

Так пусть этим постоянным лучше станет своё, а не арендованное, не находите?

[1]

Проте:1) продаж житла - треба заплатити% на податок з доходу + оформлення і т.д.2) купівля нового житла - треба платити % ріелтору, оформлення і т.д.В сумі набіжить 5-10% вартості. Чи не дорого?

сюда еще надо прибавить покупку новой мебели и косметический ремонт (вернее ДВА, один в ипенях, второй в киеве)

расходы на поэтапное завоевание киева ОГРОМНЫ. Я много прикидывал и решил что выгоднее взять кредит в банке, чем тр... потом с кучей альтернативных сделок.

я банку (тут и проценты и страховки и стартовые расходы и нотар в части импотеки) отнес аж 37000 грн всего за эти два года... считаю мелочь, по сравнению с вышеуказанными расходами

Frant, моё глубокое ИМХО, надо разделять тех, кто покупает ВПЕРВЫЕ жилье ДЛЯ СЕБЯ

тут есть такая опасность что по традиции ВРЕМЕННОЕ частенько становится ПОСТОЯННЫМ...

Публіка цього не розуміє.

я банку (тут и проценты и страховки и стартовые расходы и нотар в части импотеки) отнес аж 37000 грн всего за эти два года... считаю мелочь, по сравнению с вышеуказанными расходами

+1)
Юра, зробив ти правильно.
тільки от залу не треба було купляти.
Точніше - несвоєчасно ти її купив.
Діти в тебе є чи Ви вдвох з дружиною сидите в 3-х кімнатах?

Не послухав старших і досвідченіших)))

В ипенях не жил, но имел период работы в Буче. Дорога подзаи*ала, скажу я вам совершенно точно

Це за півроку-рік.
А якби ти покатався кожен день в Іпені і назад протягом 10 років? 20 років?
Все життя???

расходы на поэтапное завоевание киева ОГРОМНЫ

Свою першу квартиру в Києві я купив зразу біля метро, ще в 1999 р. Дорого, звісно, на той час. Зараз можу сказати - я все зробив абсолютно правильно.