Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2015

Первый
Яскравий по мере готовности конечно дешеветь не будет, только дорожать.
А вот рядом расположеному Министерскому придеться немного попуститься. Впрочем у них и раньше акции были видно продается не очень резво.

Период АКЦИИ - с 1 августа 2015 года до 30 сентября 2015 года.
Условия АКЦИИ:
Специальное ценовое предложение.
Скидки до 15 %.
Выгодные условия рассрочки с фиксацией курса.

http://ministersky.ua/sales_department/stock/

[1]

В днепре все более подтверждается коррекция после подскока цен в начале сентября, НО очень низкое предложение... Совершенно не похоже на сезон на РН.

а считали уже оптимальный бюджет для ремонта , для сдачи в аренду ?

если предположить что стены и пол выровнены

Ванна/душевая + унитаз + раковина + бойлер + стиральная машинка(бу) + зеркало + полотенцесушитель+ смеситель + счетчики/фильтры/редукторы
плитка в ванную на пол и стены + работа
обои+поклейка+ линолиум в комнату и кухню
электро плита(бу) + электрокотел/калорифер + холодильник(бу) + смеситель
стол стулья в кухню
диван + шкаф в комнату + светильники в ванну/коридор/кухню/комнату + разводка + выключатели/розетки
зеркало в коридор
пылесос(бу)

ні, не рахував.
для початку, тре через три місяці, чи коли там обіцяли отримати ключі, приїхати в Україну і взяти ключі, оформити право власності.
потім, дочекатися коли стане тепліше, поставити "сральнік" і зворотній клапан на каналізацію.
а далі буде видно.

ЖК Яскравый всего лишь 13500 гривен (= 595 уе):
"Подорожало", однако)

Посмотрел планировку в трёшке. Это же порнография: комнаты 9,11 и 13 метров. В нормальных квартирах это размер гардеробной, а не спальни или гостинной. Зато кухня 17 метров. Не жильё 21 века, а хостел. Хуже хруща. 33 квадрата жилой площади-это двушка. Не удивлюсь, если у них будут трудности с продажей даже по 13 500.

При растущей кварплате такие квартиры вполне могут войти в тренд

ЖК Яскравый всего лишь 13500 гривен (= 595 уе):
"Подорожало", однако)

Посмотрел планировку в трёшке. Это же порнография: комнаты 9,11 и 13 метров. В нормальных квартирах это размер гардеробной, а не спальни или гостинной. Зато кухня 17 метров. Не жильё 21 века, а хостел. Хуже хруща. 33 квадрата жилой площади-это двушка. Не удивлюсь, если у них будут трудности с продажей даже по 13 500.

При растущей кварплате такие квартиры вполне могут войти в тренд

Я бы сказал да. тренд - большая общая зона, нормальные санузлы (один точно больше 5 квдаратов) и небольшие спальни. но спальня 9 квадратов - перебор. при потолке 2.5 - 2.6 и отсутствии вентиляции с утра голова будет квадратная как после хорошего застолья. плюс нужно место для вещей. не забываем, че нормальная кровать имеет матрац 180*200. а кровать 220*240= 5,3 кв.м. еще нужно 2 тумбы и носик пудрить...

Я бы сказал да. тренд - большая общая зона, нормальные санузлы (один точно больше 5 квдаратов) и небольшие спальни. но спальня 9 квадратов - перебор. при потолке 2.5 - 2.6 и отсутствии вентиляции с утра голова будет квадратная как после хорошего застолья. плюс нужно место для вещей. не забываем, че нормальная кровать имеет матрац 180*200. а кровать 220*240= 5,3 кв.м. еще нужно 2 тумбы и носик пудрить...

Как детская - очень хорошо, чтобы отделить ребёнка от родительской спальни, даже 9 кв.м. будет достаточно.

Я звонил в их отдел продаж. Там, "акционная цена 13500" только на первый этаж без балкона, с поставкой во втором квартале 2017 года. На нормальных этажах 15500 гривен и дороже. В общем, не очень интересно пока.

Посмотрел планировку в трёшке. Это же порнография: комнаты 9,11 и 13 метров. В нормальных квартирах это размер гардеробной, а не спальни или гостинной.

Я так понимаю у вас в гостинке гардеробная минимум 9м2, а спальня больше 13?

Посмотрел планировку в трёшке. Это же порнография: комнаты 9,11 и 13 метров. В нормальных квартирах это размер гардеробной, а не спальни или гостинной.

Я так понимаю у вас в гостинке гардеробная минимум 9м2, а спальня больше 13?

Что за дурацкая привычка любую информацию сводить к сравнению с квартирой, которую он сейчас арендует? Вы лично считаете такую площадь комнат нормальной?

[/quote]Как детская - очень хорошо, чтобы отделить ребёнка от родительской спальни, даже 9 кв.м. будет достаточно.

Я звонил в их отдел продаж. Там, "акционная цена 13500" только на первый этаж без балкона, с поставкой во втором квартале 2017 года. На нормальных этажах 15500 гривен и дороже. В общем, не очень интересно пока.[/quote]

І якщо квартира з "оздобленням", то ще +100 у.о. на квадраті!!!!
На рахунок не цікаво, згоден +100500!!!
КМБ на Глушкова дає ціну в 16 700 при здачі 30,12,2015

Посмотрел планировку в трёшке. Это же порнография: комнаты 9,11 и 13 метров. В нормальных квартирах это размер гардеробной, а не спальни или гостинной.

Я так понимаю у вас в гостинке гардеробная минимум 9м2, а спальня больше 13?

Что за дурацкая привычка любую информацию сводить к сравнению с квартирой, которую он сейчас арендует? Вы лично считаете такую площадь комнат нормальной?

арендует 8 лет. вот Вы например, сколько лет жить собираетесь?

http://biz.liga.net/all/nedvizhimost/st ... oykakh.htm