|
|
Додано: П'ят 25 вер, 2015 17:25
Это пишет человек уверявший меня что еще не дно и рано встрявать "рогами в бетон"???  Востаннє редагувалось Прохожий в П'ят 25 вер, 2015 17:25, всього редагувалось 1 раз.
Додано: П'ят 25 вер, 2015 17:25
Ну это мои домыслы околоДБНные. но за тот рассчет который показал че на обогрев энергоэфективного дома нужно энергии как в Кийове на стандартный дом без счетчика тепла по норме 90-х - Я б денюх вааще не заплатил (производитель насчитал в 3 раза меньше)...
Додано: П'ят 25 вер, 2015 17:26
Производитель-лох! ура-безработный гений!
Додано: П'ят 25 вер, 2015 18:10
А учётки Первый и Прохожий прогнозы не озвучивают. Они только троллят участников форума, которые эти самые прогнозы озвучивают. По части прогнозов учётки первый и прохожий типичные пустозвоны.
Додано: П'ят 25 вер, 2015 18:30
Они тихонько потирают лапки и встряют рожками в бетон по упавшим ( в баксах) ценам. Прохожий-в домик для Прохожего -пенсионера Первый -в мегаобщагу на Подвысоцкого ( для губатых тёлочек) и Роял тауэр.
Додано: П'ят 25 вер, 2015 18:43
Про рояль:)тауэр Первый сам признался что насвистел про эту инвестицию. В связи с этим свистижём с учётки первый, возникают вопросы была ли им озвученная продажа тёщиной квартиры. По этому вопросу первый упал конкретно на "мороз" - озвучить конретные детали сделки "не замачает" и "не слышит"
Додано: П'ят 25 вер, 2015 18:50
Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?
я кадато спорил с завсягдатаями всяких строимдом, сейчас лень... посчитай просто ОДНУ комнату в ДОМЕ с стенами VELOX 370мм, остальные данные, напиши список, в личку... когда будет готово и ты получишь мощность, вычисли удельную мощность, а так-же годовое потребление на квадрат. вот тогда и поговорим Востаннє редагувалось yura_ в П'ят 25 вер, 2015 18:54, всього редагувалось 3 разів.
Додано: П'ят 25 вер, 2015 18:50
Хоч юра в мене в бані , але хочу сказати пару слів в його захист , на тему витрат енергії в енергоефективному будинку... 1 Привязка до витрат 50 квт*годин на м2 в рік - це маркетингове махлювання. Просто прикиньте 1-кімнатна , 30 м2 х 50 квт*годин=1500 квт*годин в рік .. Скажіть будь-ласка - а такі витрати можливі навіть без врахування опалення . якщо в цій однокімнатній живе молода сімя з карапузом ???? це ж всього 125 квт*годин в місяць Хто може похвастатись подібним енергоспоживанням ? Нагадаю холодильник класу А++ споживає 20 квт*годин в місяць тільки по паспорту , а крім нього є ще й телевізор/компютер/праска/пралка/фен/міксер - може ще щось забув... 2 Енергоефективність в 50 квт*годин в рік на м2 - можна досягнути використовуючи а - спеціальне планування будинку, де всі приміщення в яких можна без погіршення комфортності підтримувати нижчу ніж нормальних20-22 градуси - виносяться на північну стінку ( кладовки,сходи.коридори) б - на північній стороні практично повністю відсутні вікна/двері в - обовязкове в такому будинку цокольний гараж ( необігріваємий) і мансардне приміщення(не житлове) , але м2 цих приміщень включаються з загальний метраж будинку г - обовязкове використання геліонагрівачів води і сонячних батарей (або вітряків) для вироблення електроенергії яка вважається такою що отримана без втрат , а тому не включається в цих 50 квт*годин д - як правило в таких будинках присутні автоматичні прилади відкривання(закривання) ставень в нічну/сонячну/теплу/холодну погоду . що дозволяє повніше використовувати дармову енергію на вулиці ( відкрити ставні і провітрювання влітку вночі і закрити вдень (коли температура вища ніж всередині) , або відкрити ставні взимку вдень щоб сонячні промені нагрівали приміщення і закрити вночі щоб максимально запізолювати витрати тепла) і так далі і тому подібне Таким чином навіть в добре заізольованих (згідно ДБН-2005 року) будинках ,витрати енергії будуть вищими від 100 квт*годин м2 в квартирах більших 70 м2 150 квт*годин на м2 в квартирах 50-70 м2 200 квт*годин на м2 в квартирах менших 50 м2
Додано: П'ят 25 вер, 2015 18:58
Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?
речь не про квартиру, а про будынок если весь будынок только 79 метров? отож... у него колосальное соотношение отапливаемой площади к стенам, полу, потолку и прочим поверхностям с теплопотерями...
Додано: П'ят 25 вер, 2015 20:42
Красота. Эксперт продолжает нас радовать фигурными прыжками в лужице. Значит, часть от 25% количества сделок (вряд ли многим больше пятой части) - итого, порядка 25%/5 - около 5% - пришлось на гостинки. А по денежным объемам это вообще порядка 12%/5 - чуть более 2%. Мощно. "их доля продаж даже в благовесте весьма значительна (с)"  Это даже круче, чем "нижние 25% - это типичный сегмент, а в остальных 75% - нетипичный", "рынок так расслоен, что в сегменте до 50 куе все цены существенно ниже 50 куе, а в сегменте выше 50 куе - лишь ненамного выше порога, потому если взять средневзыешенную получим несуществующую цену несуществующего объекта, и сделаем могучий вывод о том, что в нижнем квартиле на реальном рынке может находится средняя цена". Правда, надо прикинутся шлангом, что забыли, что такое медиана
|
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||
совсем плох...
