valerylabunska написав:Там не кладовку и не балкон - там всю квартиру впору считать с коэффициентом. Потому что даже из 40+ метров пола на первом уровне, метров 5 приходится на мертвую зону под скосом крыши. А до 65 номинальных метров площадь добила антресоль, на которой высота потолка тоже местами не выше метра. В общем эта квартира явно не для людей страдающих лунатизмом.
Насколько знаю, КТ не брали деньги за скоко-то там мертвых метров под скосом (вроде за все что ниже человеческого роста деньги не брали) и за антресоль. Потому эти мансарды хорошо пошли. Потому там может даже меньше 40 метров было уплочено.
Первый, а к стоимости ремонта прибавьте переделку гидроизоляции на крыше. Наскоко знаю от застройщика там проблемы были. Хотя может девушка не переделала и теперь именно поэтому и продает
valerylabunska написав:Там не кладовку и не балкон - там всю квартиру впору считать с коэффициентом. Потому что даже из 40+ метров пола на первом уровне, метров 5 приходится на мертвую зону под скосом крыши. А до 65 номинальных метров площадь добила антресоль, на которой высота потолка тоже местами не выше метра. В общем эта квартира явно не для людей страдающих лунатизмом.
Насколько знаю, КТ не брали деньги за скоко-то там мертвых метров под скосом (вроде за все что ниже человеческого роста деньги не брали) и за антресоль. Потому эти мансарды хорошо пошли. Потому там может даже меньше 40 метров было уплочено.
Первый, а к стоимости ремонта прибавьте переделку гидроизоляции на крыше. Наскоко знаю от застройщика там проблемы были. Хотя может девушка не переделала и теперь именно поэтому и продает
В КТ в таких квартирах вам "дарили" антресоль, зато ни по площади первого уровня ни по цене за метр на уступки не шли. У меня у знакомых похожая квартира в Риге. Но там площадь и освещенность первого уровня совершенно другая и над антресолью в крыше мансардное окно - в общем там гораздо веселее чем здесь. В этих квартирах на антресоли полумрак. Крышу, говорили, что делали на совесть(но они и окна делали на совесть, а многие жалуются и меняют). На террасе - Первый прав - возможны проблемы во время дождя или таяния снега. В ОП предлагалось сделать над террасой козырек . В общем, Serg-ik - с вас 200 грн. за подробную консультацию по этой квартире.
under написав:А Сержик по всей видимости только в самом начале пути отделения зерен от плевел. Вы еще проверяйте не включили ли в площадь предлагаемой квартиры кладовку в подвале или на этаже, или пристроенный тамбур, и не посчитали ли балкон по коэффициенту 1 вместо 0.3, а то на этапе сверки техпаспорта могут быть сюрпризы
Абы, потрындеть, да under? Я спросил о стоимости ремонта, а не о том, действительно ли там 60 метров или только 40. Глаза на месте, голова-тоже.
valerylabunska написав: В общем, Serg-ik - с вас 200 грн. за подробную консультацию по этой квартире.
Перевыполнение услуг по договору-за Ваш счёт. Я просил мнения о стоимости ремонта. По существу ответил только Первый. Остальные-про лифчики, туфельки и затопление с крыши. Базар. То есть форум.
valerylabunska написав: В общем, Serg-ik - с вас 200 грн. за подробную консультацию по этой квартире.
Перевыполнение услуг по договору-за Ваш счёт. Я просил мнения о стоимости ремонта. По существу ответил только Первый. Остальные-про лифчики, туфельки и затопление с крыши. Базар. То есть форум.
Грубиян вы, Serg-ik. Вы задали поверхностный вопрос, а вам дали информацию по существу.
Frant написав:geoleo Скажіть будь ласка, ясновельможний пане... Особисто Ви - потребуєте персонального житла? Живете разом з тещею трьома поколіннями? Чи орендуєте?
Я впевнений, що "об,єктивність" аналізу цінових коливань КРЖН вельми залежить від статку "аналітега"))))
Глупый личный выпад. Вам будет полезно ознакомиться с познавательной статьёй:
Перехід на особистість — маніпулятивна тактика відведення опонента від теми розмови на тему обговорення самого опонента, яка використовується при відсутності доказів на свою користь. Акценти розмови зсуваються на обговорення особистості співрозмовника в площині негативних рис.
Приклади використання опонентові заявляють, що він не розуміється на темі обговорення; опонентові висуваються звинувачення і нав'язують провину за недостатність дій, через відсутність яких виникла ситуація, що обговорюється; опонента відверто обзивають і принижують фразами на зразок «Щось в тебе з пам'яттю не те», «Щось в тебе з логічним мисленням не те»….тощо Таку тактику часто використовують на форумах для зведення нанівець конструктивної розмови. Людей, що так діють, за звичай називають троль.
Пояснюю ще раз.
Як правило, дуже голосно кричать "Падєшевєло на 50% и упадет еще на 100%!" особистості, які вельми потребують персонального житла.
Урівноважені чоловіки, які мають певні статки, дивляться на ситуацію з цікавістю і думають, як би на ній заробити.
Ваші ж крики свідчать про те, що Ви відноситесь саме до першої категорії публіки.
Не ображайтесь будь ласка, а зробіть висновки. Не будьте схожими на нашого самопроголошеного експерта-вахтовика-приймака з панельки на вул. Тампере, який роками триндів "Ой, как дорого!", а потім - раз! - і купив житло у шаромиг, ще й за завищеною в 1.5 разів ціною!
Ви очевидно переходите на особистості, а отже вас не цікавить наближення до істини і ви займаєтеся тролінгом. Вам треба добре утямити, що в диспуті мають значення аргументи, а не особистості опонентів (і зокрема те, в якому будинку вони живуть, склад їхніх сімей тощо). Коли ви продовжуєте наполягати на значущості цих факторів, ви одночасно підкреслюєте, що: а) не знаєте, що робите логічну помилку, 2) не розумієте правил дискурсу, 3) демонструєте низьку культуру в цілому.
Хтось закинув, що ця стаття з вікі. Можна перевірити за словником логіки: argumentum ad hominem ("argument against the person") - A common fallacy in which someone argues against a position or claim by assailing the proponent of it. The truth or falsehood of a position doesn't depend on who does (or doesn't) espouse it.
Або за словником американського права: Ad Hominem [Latin, To the person.] A term used in debate to denote an argument made personally against an opponent, instead of against the opponent's argument. West's Encyclopedia of American Law, edition 2. Copyright 2008 The Gale Group, Inc. All rights reserved.
under написав:А Сержик по всей видимости только в самом начале пути отделения зерен от плевел. Вы еще проверяйте не включили ли в площадь предлагаемой квартиры кладовку в подвале или на этаже, или пристроенный тамбур, и не посчитали ли балкон по коэффициенту 1 вместо 0.3, а то на этапе сверки техпаспорта могут быть сюрпризы
Абы, потрындеть, да under? Я спросил о стоимости ремонта, а не о том, действительно ли там 60 метров или только 40. Глаза на месте, голова-тоже.
Та не прикидывайтсь. Если б сразу поняли что там 40 метров, то и вопросов про ремонт и прочее не было, так как понятно что ничего неординарного в той квартире нет.
Faceless написав:
Додано: Сер 07 жов, 2015 16:58
.
