Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2015

Давайте ближче до теми!
Хватить балаболити про "нещасних" жінок, про еміграцію і т.п. флуд!

В мене враження, що КРЖН скоріше мертвий, ніж живий: серед пропозицій радянської "вторинки" - на 99% шлак і неліквід!

Схоже, що продавани ще не зрозуміли, що 3-х девальвація гривни вже добралась до КРЖН!

Чекаємо літа 2016 року!!!

Я раз в два-дня мониторю объявления по своему фильтру(75-105 квадратов, определенные районы правого берега, 75-125к) - новых квартир практически нет. Висят все те же, что и пол года назад.

У меня тоже самое. За пол года состав предложения не изменился. Ни одна из наблюдаемых мною квартир не продалась.

Про то, что продают те, кто купил в 2014, я не писал.
Продают те, кто купил при курсе 8 выше своих финансовых возможностей. Выше-это значит взял взаймы: у друзей, родственников, в банке и т.д.. Теперь надо отдавать, но нечем. Надо продавать квартиру. И получатся так, что в баксах на руках останется меньше после возврата долга, а в гривне-конечно больше.

не пойму - оплата за тепло в 1000 грн подвигнет кого-то продавать квартиру?

Давайте ближче до теми!
Хватить балаболити про "нещасних" жінок, про еміграцію і т.п. флуд!

В мене враження, що КРЖН скоріше мертвий, ніж живий: серед пропозицій радянської "вторинки" - на 99% шлак і неліквід!

Схоже, що продавани ще не зрозуміли, що 3-х девальвація гривни вже добралась до КРЖН!

Чекаємо літа 2016 року!!!

Я раз в два-дня мониторю объявления по своему фильтру(75-105 квадратов, определенные районы правого берега, 75-125к) - новых квартир практически нет. Висят все те же, что и пол года назад.

У меня тоже самое. За пол года состав предложения не изменился. Ни одна из наблюдаемых мною квартир не продалась.

Значить, "вторинка" після Нового року ще просяде.
І,схоже, не плавно - а ривком, зразу на 7-10%.
Інакше її не будуть купляти - у покупців мало валюти!

Я раз в два-дня мониторю объявления по своему фильтру(75-105 квадратов, определенные районы правого берега, 75-125к) - новых квартир практически нет. Висят все те же, что и пол года назад.

подтверждаю

Тільки що розмовляв з власницею цікавого "хруща" у метро.

Два місяця назад за нього реально пропонували 43 500 - власниця не хотіла продавати.

Зараз вона не може продати за 42 000.

Очевидно чекає, коли запропонують 40 000 ))))

Такі от гримаси падаючого ринку!

Про то, что продают те, кто купил в 2014, я не писал.
Продают те, кто купил при курсе 8 выше своих финансовых возможностей. Выше-это значит взял взаймы: у друзей, родственников, в банке и т.д.. Теперь надо отдавать, но нечем. Надо продавать квартиру. И получатся так, что в баксах на руках останется меньше после возврата долга, а в гривне-конечно больше.

не пойму - оплата за тепло в 1000 грн подвигнет кого-то продавать квартиру?

комуналка в 1000 грн может отбить желание покупать "про запас". и подтолкнуть сдавать в аренду, а не держать квартиру "на консервации" в ожидании "буетолькодорожать".

Продают те, кто купил при курсе 8 выше своих финансовых возможностей. Выше-это значит взял взаймы: у друзей, родственников, в банке и т.д.. Теперь надо отдавать, но нечем. Надо продавать квартиру. И получатся так, что в баксах на руках останется меньше после возврата долга, а в гривне-конечно больше.

Насколько я помню ура купил в 2013-м, "купил при курсе 8 выше своих финансовых возможностей -это значит взял взаймы: у друзей, родственников, в банке...Надо продавать квартиру...". Он продает квартиру?

Или продают её виртуальные покупаны"сферические кони в вакууме"?

Продают те, кто купил при курсе 8 выше своих финансовых возможностей. Выше-это значит взял взаймы: у друзей, родственников, в банке и т.д.. Теперь надо отдавать, но нечем. Надо продавать квартиру. И получатся так, что в баксах на руках останется меньше после возврата долга, а в гривне-конечно больше.

Насколько я помню ура купил в 2013-м, "купил при курсе 8 выше своих финансовых возможностей -это значит взял взаймы: у друзей, родственников, в банке...Надо продавать квартиру...". Он продает квартиру?

Или продают её виртуальные покупаны"сферические кони в вакууме"?

Уже выяснили. Данное правило на Юру не распространяется, потому что он теплотехник, а не финансист .

є такий анегдот, в чому відмінність між любителем і професіоналом:- любитель робить кучу дрібних помилок- професіонал помиляється рідко, але по крупному

Есть такая жизненная мудрость: "скупой платит(попадает) дважды а лох постоянно".

Извините но не могу понять к какому типу относится индивид который в прогнозе стоимости опирается на "1ФГВФЛ"...

А еще говорят что "лучше с умным потерять чем с дураком найти"...

Давайте ближче до теми!
Хватить балаболити про "нещасних" жінок, про еміграцію і т.п. флуд!

В мене враження, що КРЖН скоріше мертвий, ніж живий: серед пропозицій радянської "вторинки" - на 99% шлак і неліквід!

Схоже, що продавани ще не зрозуміли, що 3-х девальвація гривни вже добралась до КРЖН!
А бажаючих інвестувати зароблену потом і кров,ю валюту в КРЖН - все менше!

Чекаємо літа 2016 року!!!

Для констатації стану ринку вистачить і цього "шлаку та неліквіду". Потрібно порівняти ціни на ноьго з аналогічним шлаком та неліквідом раніше а не бризкати слюною як значна кількість учасників форуму та верещати : "я б такое не купил и не совєтую, и ваще не нужно сюда єта тулить"
Потрібно, шановні, ще й як потрібно. Саме на шлаку та неліквіду гарно видно тенденції/стан ринку і більш виразно ніж на наприклад еліт-сегменті чи дорогих приватних будинках.