Первый написав:У Вас в историческом центре? Вы считаете че квартира с потолками в 3.50 и т.д. равнозначна хрущу? И, в историчесокм центре есть экономическая целесообразность капитального ремонта здания. Целесообразности полного капремонта хруща на тампере при цене 500 уе за квдрат вызывает большой вопрос.
Па 500 уе за квадрат, кстати, уже создает реальный интерес для растишек на выкуп всего дома, его снос и строительство чего-то более приличного и продажей его по двушке за метр. Но, конечно, головняк с расселением хруща будет еще тот.
airmax78 написав:Па 500 уе за квадрат, кстати, уже создает реальный интерес для растишек на выкуп всего дома, его снос и строительство чего-то более приличного и продажей его по двушке за метр
"Мечты, мечты... Где ваша сладость?" Аеромакс, пора Вам вибиратись з 2008 року. Вже 2016 скоро)))) _____________________
airmax78 написав:Па 500 уе за квадрат, кстати, уже создает реальный интерес для растишек на выкуп всего дома, его снос и строительство чего-то более приличного и продажей его по двушке за метр
"Мечты, мечты... Где ваша сладость?" Аеромакс, пора Вам вибиратись з 2008 року. Вже 2016 скоро)))) _____________________
Гримаси статистики:
Франт, взгляните поверх крыш сталинок и хрущей на нормальные дома на правом берегу в центре и вокруг и скажите мне какой там ценник. Даже там где плотность застройки уже превысила все разумные нормы (ФБ, Новопечерский Двор) - ценник неумолимо ползет к двушке. А если снести пятиэтажечку где-нибудь на Лаврской и построить там что-то неплохое - по двушке можно будет продавать аж бегом.
airmax78 написав:Франт, взгляните поверх крыш сталинок и хрущей на нормальные дома на правом берегу в центре
airmax78 написав:Па 500 уе за квадрат, кстати, уже создает реальный интерес для растишек на выкуп всего дома, его снос и строительство чего-то более приличного и продажей его по двушке за метр.
"Хрущі" в центрі коштують не "папітсот", а > 1000 $/м2. А на вул. Тампере, де вони дійсно "пасімсот" - там не вдастся продати новобудову за 2000 дол/м2. Максимум 1000 дол/м2. І треба розселити населення хрущів. В результаті прибуток = 0 + геморой))))
Тому ваша бізнес-ідея - нічого не варта.
airmax78 написав:ценник неумолимо ползет к двушке.
Від трьошки?
Востаннє редагувалось Frant в Пон 09 лис, 2015 14:58, всього редагувалось 4 разів.
airmax78 написав: А если снести пятиэтажечку где-нибудь на Лаврской и построить там что-то неплохое - по двушке можно будет продавать аж бегом.
Кому? А так, отличный бизнес-план )))) Аргументы: 1)Яценюк рассказал об успехах и новых задачах: За последние два года власть избавилась от “газовых олигархов” и не дает возможности появиться новым )))) 2) Кредитний реєстр Національного банку створюється виключно для цілей банківського нагляду )))) 3) Яресько: Украина рискует выйти из программы реформ МВФ... Упс, но я все же думаю что продавят и налоговую и бюджет, поэтому пока подкормка деньгами будет, но явно не на Лаврскую...
Эх, надо тратить только то, что заработали, а напомните мне сколько у нас % на Лаврскую зарабатывают, а им еще Покровский Посад раскупить надо и еще с 10 продуктов высокого архитектурного искусства ))))))
airmax78 написав:Па 500 уе за квадрат, кстати, уже создает реальный интерес для растишек на выкуп всего дома, его снос и строительство чего-то более приличного и продажей его по двушке за метр
"Мечты, мечты... Где ваша сладость?" Аеромакс, пора Вам вибиратись з 2008 року. Вже 2016 скоро)))) _____________________
Гримаси статистики:
Франт, взгляните поверх крыш сталинок и хрущей на нормальные дома на правом берегу в центре и вокруг и скажите мне какой там ценник. Даже там где плотность застройки уже превысила все разумные нормы (ФБ, Новопечерский Двор) - ценник неумолимо ползет к двушке. А если снести пятиэтажечку где-нибудь на Лаврской и построить там что-то неплохое - по двушке можно будет продавать аж бегом.
На Лаврской нельзя. Там же очередь скоро будет до Арсенальной стоять за ипотечными кредитами .
peresichnij написав:Снос хрущевок в Киеве-старая тема.
Эта тема сноса Тампере когда можно было по двушке продать. А когда на Тампере копийчужки вангуют 700/2 то кроме гетто в клубном районе больше ничего не будет.
Первый написав:У Вас в историческом центре?
