Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2015

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Архіви розділу Все про Гроші
  #<1 ... 32473248324932503251 ... 4145>
Повідомлення Додано: Пон 09 лис, 2015 23:54

  airmax78 написав:
  yura_ написав:между прочим под ВР стоит майдан... у меня подписка на Олега Ляшка, каждый день оттуда фотки, палатки, буржуйки, дрова и т.д.

от слова майдан прелесць растишки падает сразу на 27,3%

Юрий, вы что, извращенец?

Не дай бог Ляшку удастся реально собрать Майдан. Так рванет, что страну потом по кускам собирать придется лет 100 в лучшем случае.
antey1969
Аватар користувача
1

 
Повідомлень: 12328
З нами з: 30.11.11
Подякував: 1701 раз.
Подякували: 3641 раз.
 
Профіль
 
2
2
1
Повідомлення Додано: Пон 09 лис, 2015 23:55

Спекулянт недвижимостью-в хорошем смысле этого слова-при нынешней ситуации с доходами конечных потребителей жилой недвижимости все больше должен задуматся-а стоит ли овчинка выделки?Кому перепродать подорожавшую за время строительства недвигу?Своему же колеге?Так тот не купит дорого.Обычному гражданину?А откуда там деньги-ипотеки нет,а у кого есть матрасик-сам бегает по котлованам.Какое удвоение??
peresichnij
 
Повідомлень: 1551
З нами з: 07.11.15
Подякував: 39 раз.
Подякували: 114 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Пон 09 лис, 2015 23:57

  yura_ написав:
  Natt написав:Собственно, то же самое можно провернуть, продав недвигу советского периода, например, на Соломе, разложив по разным ямам на окраине


отэто вы гоните... продать квартиру в паре км от центральной части города и переселится на окраину

я завтра на фирму одну на пару недель выхожу, 20 минут пешочком

Юра, Вы уже забыли, как из "центра" Киева на рабоиу в Бучу ездили? :D
А взяли бы со мной в Ирпенском ГЛ - пешком могли бы ходить. Жизнь - она такая.
ADBOKAT
Аватар користувача
 
Повідомлень: 872
З нами з: 04.10.13
Подякував: 65 раз.
Подякували: 128 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Вів 10 лис, 2015 00:00

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  peresichnij написав:Обычному гражданину?А откуда там деньги-ипотеки нет,а у кого есть матрасик-сам бегает по котлованам.

По ооочень бедному городу Херсону знаю минимум две категории людей, которые легко расстаются с деньгами на недвижимость. Т.к. деньги быстро заработали: летчики, прибывшие из миротворческого контингента и моряки. Покупают "у знакомых" (часто своих коллег) откровенное Г по завышенной цене. "Зато не надо искать, платить рылам, и вообще без кидка".
ИМХО в столице категорий людей с относительно легкими деньгами в разы больше!
Hotab
 
Повідомлень: 16011
З нами з: 15.02.09
Подякував: 404 раз.
Подякували: 2473 раз.
 
Профіль
 
4
4
2
Повідомлення Додано: Вів 10 лис, 2015 00:01

  respect00 написав:
Смотрел бы Централ парк, очень крутой комплекс и уже готов

Спс за наводку, пойду учить матчасть. Место хорошее, до работы мне недалеко.
А по чем там 2-ки, не знаете?
ADBOKAT
Аватар користувача
 
Повідомлень: 872
З нами з: 04.10.13
Подякував: 65 раз.
Подякували: 128 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Вів 10 лис, 2015 00:06

  Natt написав:
  zahar_ написав:Это вы про "фейслессовских топов" начитались выкупающик этажами? То что вы описали это - "всё хорошо на бумаге, да забыли про ораги". Вы ещё давайте побаснеплётствуйте что сечас на рынке куча спекулей? :mrgreen:
Я ветку не так давно читаю и это, видимо, пропустила. Я всего лишь об одной из вполне рабочих стратегий инвестирования. Вполне неплохо к пенсии жить на ренту с недвиги. И рента должна быть далеко не одного объекта. Многие из находящихся на ветке надеются на государство? Надеюсь, единицы.
Гривневые вклады могут превратиться в ничто (или истории с деньгами на "книжках" уже забылись?), долларовый депозит может резко вылезть за рамки ФГВФЛ. Недвига более надежна, "монументальна". И падающий рынок ничем не хуже для старта, нежели любой другой. Будущее начинается сегодня.

3 останні роки:
1.
БС:
0% доходності
натяк на ріст в +6...12% починаючи із 2016,
2. "тиха гавань"
-40% доходності (мінус 40%, КАРЛ!)
можливе складання нерухомості, максимум, вдвічі.
flyman
Аватар користувача
 
Повідомлень: 40569
З нами з: 09.03.14
Подякував: 1608 раз.
Подякували: 2854 раз.
 
Профіль
 
1
3
Повідомлення Додано: Вів 10 лис, 2015 00:08

Hotab До 2014г.так и было-сейчас люди стали прижимистей-особенно в эконом сегменте
peresichnij
 
Повідомлень: 1551
З нами з: 07.11.15
Подякував: 39 раз.
Подякували: 114 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Вів 10 лис, 2015 00:09

  ADBOKAT написав:
  airmax78 написав:
  ADBOKAT написав:Благодарю за инфо.
Если честно, то только вчера о нем узнал. Случайно. Потому решил у местных экспертов узнать подробности.
Концепция у них приятная, только 2.5 за метр конечно не каждому по карману :(. Надеюсь это в уже сданой секции, а в других (строящихся) будет меньше 2куе, а если еще "новогодние" скидки. 8)

Адвокат, на вас что, шальные деньги напали?

Если бы :oops: . У меня шальных отродясь не было - ток заработанные.
Я ж объяснял, что свою в ГЛ брал не на пределе фин возможностей (по концепции Юры, выскрести все и недостающее занять, но чтобы поближе к центру и побольше площадь), а на несколько лет, пока дети подрастут (в детсад/начальную школу не вижу особой надобности в престижные места у Кыйови рвать попу).
А через пару лет хотелось бы поближе к цивилизации перебираться - природа надоест за то время, дети подрастут и захотят в спорт-муз.школы/бассейны и ДримТауны.
Пока меня в ГЛ все устраивает - живу, работаю, радуюсь, что свою инвестицию не так и глупо вложил (как тут Юра приводил - у нас в ГЛ цены в $ и не снизились вовсе, из-за отличной цены на момент покупки).
Вот начал посматривать на Оболонь.
Пока они ОР достроят может и соберусь в Киев, даст Бог.

п.с. кстати, как у вас с теплом в доме? я счетчик тепла летом поставил. так за месяц (с момента включения отопления) потребил всего 0.001 ГКал (за 10 минут, пока тестировал батареи), а потом закрутил все батареи и еще не обогревали. проветриваем каждый день и в квартире 24-25 С. То ли дом такой теплый, то ли южная сторона так сильно влияет, пока было солнечно, так и жарковато было - Солнце низко, прямой наводкой в окно било.
Большинство соседей счетчики не ставили - так отапливают улицу.

Кстати, у нас 1ГКал стоит 526 грн (общее собрание решило), у кого какой тариф?

Получилось сумбурно, но давно не заходил на ветку - соскучился по всем.

южна сторона рулить!!!,
я думаю за південну сторону накидувати на м2, +5%..10% до ціни, у порівнянні із аналогами вікнами в інші сторони світу, так як економія на опаленні значна.
Востаннє редагувалось flyman в Вів 10 лис, 2015 00:13, всього редагувалось 2 разів.
flyman
Аватар користувача
 
Повідомлень: 40569
З нами з: 09.03.14
Подякував: 1608 раз.
Подякували: 2854 раз.
 
Профіль
 
1
3
Повідомлення Додано: Вів 10 лис, 2015 00:10

  Natt написав:Вполне неплохо к пенсии жить на ренту с недвиги. Недвига более надежна "монументальна". И падающий рынок ничем не хуже для старта, нежели любой другой. Будущее начинается сегодня.

Собирайте группу "Вперед в светлое будующее или старость на ренте" успех мероприятия обеспечен )))))
stm
Аватар користувача
 
Повідомлень: 5961
З нами з: 04.03.15
Подякував: 73 раз.
Подякували: 680 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Вів 10 лис, 2015 00:10

  ADBOKAT написав:
  respect00 написав:
Смотрел бы Централ парк, очень крутой комплекс и уже готов

Спс за наводку, пойду учить матчасть. Место хорошее, до работы мне недалеко.
А по чем там 2-ки, не знаете?


не знаю. как узнаете в отделе продаж, прошу отписаться.
но там все очень круто: и планировки, и высота потолков 3 м, и сервис 5*, и место классное


выбирать этаж по выше и жить в свое удовольствие
respect00
 
Заблокований
Повідомлень: 684
З нами з: 02.09.15
Подякував: 27 раз.
Подякували: 49 раз.
 
Профіль
 
  #<1 ... 32473248324932503251 ... 4145>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 0 гостей
Модератори: Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
47692 1433816
Переглянути останнє повідомлення
Пон 01 січ, 2018 00:40
airmax78
62848 1888198
Переглянути останнє повідомлення
Нед 01 січ, 2017 00:58
flyman
29154 2409799
Переглянути останнє повідомлення
Пон 01 гру, 2014 09:40
w_bufett
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама