Kapitoshka_2 написав:airmax78 Кстати Макс, Вы случайно не в курсе как там у Вас с паркингом, а то вчера был несколько ошарашен тем, что на Позняках подземный паркинг 22куе... Судя по всему мой вчерашний собеседник пока еще не в курсе теории "ядерного шторма, испепеления пересичных, и про горящие дупы"...И что меня больше всего озадачило, он сдает в этом же доме квартиру и паркинг, так вот он говорит что надо поднять паркинг на №№ денег... Зы...Что-то теория Юры_ с практикой не стыкуется
Паркинг - вещь очень индивидуальная. У Интергала на Мельникова, паркинг стоит всего в 2 раза меньше чем однокомнатная квартира просто потому, что на весь дом из 240 квартир целых 24 паркоместа, а в радиусе 500 метров больше особо машину оставить негде. А в Голосеево, паркоместо можно купить и за 5К. Потому что 850 мест на 1500 квартир, на Голосеевской полно места, два гаражных кооператива поблизости + еще и двор заставили своими корытами.
за 5 к стоит брать на перспективу. через 3-5-7 лет паркинг у дома с возможностью подвести розетку будет в почете, поскольку позволит экономить существенные деньги на бензине
trololo написав:за 5 к стоит брать на перспективу. через 3-5-7 лет паркинг у дома с возможностью подвести розетку будет в почете, поскольку позволит экономить существенные деньги на бензине
Нет, не существенно. Просто бензин станет дешевле. Он уже в этом направлении движется
Kapitoshka_2 написав:airmax78 Кстати Макс, Вы случайно не в курсе как там у Вас с паркингом, а то вчера был несколько ошарашен тем, что на Позняках подземный паркинг 22куе... Судя по всему мой вчерашний собеседник пока еще не в курсе теории "ядерного шторма, испепеления пересичных, и про горящие дупы"...И что меня больше всего озадачило, он сдает в этом же доме квартиру и паркинг, так вот он говорит что надо поднять паркинг на №№ денег... Зы...Что-то теория Юры_ с практикой не стыкуется
Паркинг - вещь очень индивидуальная. У Интергала на Мельникова, паркинг стоит всего в 2 раза меньше чем однокомнатная квартира просто потому, что на весь дом из 240 квартир целых 24 паркоместа, а в радиусе 500 метров больше особо машину оставить негде. А в Голосеево, паркоместо можно купить и за 5К. Потому что 850 мест на 1500 квартир, на Голосеевской полно места, два гаражных кооператива поблизости + еще и двор заставили своими корытами.
за 5 к стоит брать на перспективу. через 3-5-7 лет паркинг у дома с возможностью подвести розетку будет в почете, поскольку позволит экономить существенные деньги на бензине
Я думал об этом. Но это такая отдаленная перспектива.
airmax78 написав:это общепринятая в мире практика. Арендаторы сами занимаются отделкой своих офисов в центрах класса А и Б. Собственник БЦ делает только зоны общего пользования. И да, временно финансово поддержать свою дочку - это нормально.
я не спец в этом деле. Но если арендатор сам занимается отделкой, в чём тогда "люксы" офиса класса "А" и "В"? В местах общественного пользования?
да, временно финансово поддержать свою дочку - это нормально. Но это не признак того, что дно пройдено. Это признак того, что дно не найдено, пройдено будет при отказе от поддержки.
Я удивлен, был уверен что человек "спец" во всех вопросах...
airmax78 написав:это общепринятая в мире практика. Арендаторы сами занимаются отделкой своих офисов в центрах класса А и Б. Собственник БЦ делает только зоны общего пользования. И да, временно финансово поддержать свою дочку - это нормально.
я не спец в этом деле. Но если арендатор сам занимается отделкой, в чём тогда "люксы" офиса класса "А" и "В"? В местах общественного пользования?
да, временно финансово поддержать свою дочку - это нормально. Но это не признак того, что дно пройдено. Это признак того, что дно не найдено, пройдено будет при отказе от поддержки.
Я удивлен, был уверен что человек "спец" во всех вопросах...
Не-не, Серж подчеркивал, что он не специались в строительстве. Но очень любит на эту тему порассуждать, выводов каких-то поделать.
Рынок расфокусирован. Множество цен покупанов слабо пересекается с множеством цен продаванов Планка входа опустилась прилично, но не ждите, что эта красота будет доступна ВСЕМ подряд
Foridm написав:Рынок расфокусирован. Множество цен покупанов слабо пересекается с множеством цен продаванов Планка входа опустилась прилично, но не ждите, что эта красота будет доступна ВСЕМ подряд
А при чём тут лайфжёрнал Алекса ? Что это за скрытая реклама ?
Додано: П'ят 13 лис, 2015 15:48
. Свой дом увидел с необычных ракурсов 
Планка входа опустилась прилично, но не ждите, что эта красота будет доступна ВСЕМ подряд 
