Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2016

А еще интересней,что Первый был прав,предвидев что порвут на флаг.
Все началось что Муха выложил с ветки депозитной мой вопрос по надежности банка,продолжилось переуступками и нотариусами.В конце *надурил*.Все, иду колядовать.Вернусь с поля с откупом.В феврале откуплюсь,если Всевышнему угодно будет.Всех с Рождеством!!!

Я не знаю что имел ввиду Первый когда говорил о -" порвут на флаг.", но если допустить что он имел ввиду что эта информация поддастся тщательному мониторингу (форум то финансовый и тут "доверяй, но проверяй" знаете ли), то он таки оказался прав.

Тут мало заявить - я продал. Первый тоже заявил что типа продал 2к хрущик тёщи, но подтвердить слова фактажём не соизволил почему-то.

По ходу вашей "продажи", то выяснилось что она ещё в будущем, и заявлять что вы получили уже прибыль было не корректно.

"Ну ты - заходи если что" "С"

http://news.finance.ua/ru/news/-/366688 ... -v-ukraine

Ермоленко отмечает, что сейчас в Киеве можно купить гостинку за $18 тыс., а двушку в хрущевке — за $35 тыс. “Если продавцам надо срочно продать жилье, то они готовы торговаться и сбрасывать 3—5% от стоимости квартиры”, — говорит риелтор. По прогнозам экспертов, квартиры в 2016-м продолжат дешеветь, а рынок — лежать почти бездыханным, если не улучшится экономическая ситуация и банки не начнут выдавать ипотеку по приемлемым условиям.

Дешевеет, однако.

Кстати есть ещё один вариант прогноза на 2016 - за 2016 недвиж на КРЖН подешевеет на 15-25%

также ставлю на падение цены в долларах минимум в 2 раза

добавляйте, в какой перспективе. явно не за 2016 год.

я тоже ставлю на дальнейшее падение. но долгосрочно что-то гадать не имеет смысла.
на 2016 прогнозирую тенденцию, близкую в 2015, то есть минус 15-25% в валюте

А еще интересней,что Первый был прав,предвидев что порвут на флаг.
Все началось что Муха выложил с ветки депозитной мой вопрос по надежности банка,продолжилось переуступками и нотариусами.В конце *надурил*.Все, иду колядовать.Вернусь с поля с откупом.В феврале откуплюсь,если Всевышнему угодно будет.Всех с Рождеством!!!

ну ми ж теж хочем бало рубати на падаючому ринку...

А еще интересней,что Первый был прав,предвидев что порвут на флаг.
Все началось что Муха выложил с ветки депозитной мой вопрос по надежности банка,продолжилось переуступками и нотариусами.В конце *надурил*.Все, иду колядовать.Вернусь с поля с откупом.В феврале откуплюсь,если Всевышнему угодно будет.Всех с Рождеством!!!

ну ми ж теж хочем бало рубати на падаючому ринку...

оставаясь на 3-х месячных грн депо???

А еще интересней,что Первый был прав,предвидев что порвут на флаг.
Все началось что Муха выложил с ветки депозитной мой вопрос по надежности банка,продолжилось переуступками и нотариусами.В конце *надурил*.Все, иду колядовать.Вернусь с поля с откупом.В феврале откуплюсь,если Всевышнему угодно будет.Всех с Рождеством!!!

ну ми ж теж хочем бало рубати на падаючому ринку...

оставаясь на 3-х месячных грн депо???

з цоколем (по акційній ціні)!!!
п.с.
аірмакс показав майстер клас на падаючому ринку.
Я от не розумію, як може масовка робити те саме, що Ківіт,
аірмакс заповідав "робити навпаки проти толпи".

Сделки на КРЖН в декабре от Благовест - "блеск" и "нищета"

Сегмент до 50 тыс. долл. в декабре, занял долю 37% от общего количества сделок. Здесь приобретались преимущественно 1-2-комнатные квартиры, широко представленные в Деснянском районе (пр. Владимира Маяковского, ул. Лаврухина, ул. Милославская), а также в Днепровском районе (бул. Верховного Совета, ул. Петрицкого, пр. Воссоединения, Днепровская Набережная). В этом сегменте продавали, но в меньшем количестве, квартиры в Оболонском, Соломенском и Святошинском районах. Также были единичные продажи земельных участков. Так, в Бориспольском районе, в с. Гора можно было приобрести 10 соток земли за 30 тыс. долл. США Самым бюджетным объектом, проданным в декабре, стала 1-комн. «гостинка» по ул. Березняковской в Днепровсокм районе, площадью 25 кв. м, которая была продана за 21 тыс. 500 долл. США. В категорию самих доступных объектов в декабре попала также 1-комнатная квартира в пригороде столице – город Бровары. Жилье площадью 34 кв. м продано за 18 тыс. 300 долл. США....
.... Ценовая категория от 100 до 250 тыс. долл. по итогам декабря составила 13%. Фаворитами данной категории были Голосеевский, Печерский, Шевченковский, Дарницкий, Днепровский и Оболонский районы. Имея бюджет 100 тыс. долл. можно было приобрести 2-комнатную квартиру даже на ул. Лютеранской, площадью 60 кв. м в жилом состоянии. В целом данный сегмент представлен квартирами от 60 кв. м, как в исторических домах, так и в новостройках. Приобретались в этом сегменте квартиры и на Левом берегу столицы. Популярностью пользовался Дарницкий район (ул. Анны Ахматовой). Здесь за 115 тыс. долл. была продана квартира, площадью 77 кв. м с высококачественным ремонтом в новом доме. Попали в данный сегмент и нежилые помещения. К ним можно отнести офисное помещение, площадью 145 кв. м с ремонтом на ул. Анны Ахматовой, проданное за 117 тыс. долл. США. Наиболее дорогостоящим объектом, реализованным в декабре в рамках этого сегмента (до 250 тыс. долл.), стала 2-комнатная квартира площадью 60,5 кв. м на ул. Городецкого в доме ранней дореволюционной застройки. В квартире выполнен авторский ремонт, она укомплектована итальянской мебелью и техникой от мировых производителей. Данный объект был продан за 235 тыс. долл. «В дорогом ценовом сегменте помимо непосредственно характеристик самой квартиры на стоимость влияет месторасположение. Покупатели готовы платить больше за квартиры, расположенные на улицах, где ощущается шарм старого города, в домах с историей», – говорит Генеральный директор АН «Благовест».

<a href='http://100realty.ua/analytics/37746'>Источник</a>

з цоколем (по акційній ціні)!!!
п.с.
аірмакс показав майстер клас на падаючому ринку.
Я от не розумію, як може масовка робити те саме, що Ківіт,
аірмакс заповідав "робити навпаки проти толпи".

а цоколь хоть ввели в эксплуатацию?

там наверное холодно?

штукатурить нет смысла???

против толпы это в смысле купить себе подвал в попе мира, вместо полноценного жилья,имея на это деньги?

Вторые мечтают купить недвигу подешевле и втулить её подороже. И это, как Вы заметили, при падающей экономике

Это вы про Флаймана?

Еще больше прикалывают мечты рантье и спекулянтов:
первые хотят купить хрущик ободранный у метро и сдавать с минимальными затратами бездомным и безденежным лентяям-копийчужкам.

А это похоже Франту оплеуха.
Сержик, отставить friendly fire, а то всех своих перебьете

Франт же писал че он никакешка. А Флай самый чёткий спекуль. Уже даже результат от виртуальной продажи недостроенного воздуха включил в финрезультат за 2015 год.
И шоб не сомневались - чел благодаря этому вышел в ноль! Просто Мега ржач

ну от не надо.
Інфа така на кінець 2015:
1. Після 3х ВА і двох девалів і податку на деподоходи маю, що 3 роки депозитодепо вийшли в 0+ при курсі ПА25.
2. Кешфлоу вернувся до кінця 2013 року.
3. Сумарна вартість активів вийшла така, що ніби рік працював задурно, щоб вернутися до балансової вартості активів на кінець 2014 р.
4. Якщо взяти ціну цоколя по акційній ціні, і підставити в баланс його оціночну вартість, по аналогам із ОЛХ, то вийде навіть + до активів.
так що не тре перекручувати інформацію, учотка Первий - первий маніпулятор на форумі про нерухомість.

аірмакс показав майстер клас на падаючому ринку.
Я от не розумію, як може масовка робити те саме, що Ківіт,
аірмакс заповідав "робити навпаки проти толпи".

Аеромакс = Куосакі???

з цоколем (по акційній ціні)!!!
п.с.
аірмакс показав майстер клас на падаючому ринку.
Я от не розумію, як може масовка робити те саме, що Ківіт,
аірмакс заповідав "робити навпаки проти толпи".

а цоколь хоть ввели в эксплуатацию?

там наверное холодно?

штукатурить нет смысла???

против толпы это в смысле купить себе подвал в попе мира, вместо полноценного жилья,имея на это деньги?

половині вже виробили папери на право власності, іншій обіцяли до кінця січня виготовити.===
п.с. платив через банк,
схема з кешом з прив"язкою до долара була в Бучі на іншу новобудову, студію в
ЖК Яснополянський, про яку я тут писав, але потім від неї відмовився через "мутні схеми" і прив"язку до долара при розсрочці.
Переуступка на падаючому ринку для акційної студії в Яснополянській показує, що зараз би інвестор мав мінус 1куе.