Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2016

Стосовно комуналки по новим цінам.
В мене свій невеличкий будинок близько 70м2, утеплений ватою 100мм по кругу, на перекритті 150мм. Тепла підлога майже на 70% будинку.
За грудень спалив 180 м3 газу, тобто 650 грн., за листопад 110м3.
Причому літом на приготування іжі на нагрів води вилітало 50-60м3 щомісяця (у мене велика ванна, дружина і донька полбляють в ній плавати щодня.
Минулим літом за газ практично не платив, частину списав з економії за березень-квітень минулого року, частину на жовтень-листопад цього року.
Боюсь зарікатися, але загалом сподіваюся вкладатися в ліміт 200м3 за місяць, тобто 6 міс*200 =1200 м3 на рік. Таким чином за рік це складе 1,2*3600= 4320 грн ,або аж
360 грн на місяць.
Замислився над придбанням сонячного колектора для нагріву води влітку (досить бестолково платити по 7000 грн за газ, коли наівть в бочці на подвірї вода гаряча)
При ціні машини дров близько 2000 грн (а буде ще дорожче),вартості нормального твердопаливного котла з монтажем під 20000 грн та необхідності принаймі пару раз за добу носитися з дровами не розумію, нах#$ воно потрібно.
Іржу як коняка з людей, що побудували собі палаци, огорожі вартостю по 20000$ а зараз бігають з дровами та справками на субсидії.
Стосовно де жити краще в будинку чи квартирі -то це навіть не смішно, хто спробує поставити у себе у дворі басейн влітку, пожарити на мангалі ковбаски біля свого будинку, зірвати і зїсти яблуко/грушу з власного дерева в квартиру не вернеться ні за які гроші.

Дом в Киеве в прицентральном районе с пешей доступностью до метро - это отлично.
Дом в ипенях - это хуже квартиры в прицентральном районе с пешей доступностью до метро.
Если пенс, то можно еще рассмотреть дом в облцентре недалеко от больнички, но при этом трезво расчитать свои силы на уход за ним.
Те из моих знакомых, у которых есть и квартира и дом, постепенно начинают пользоваться домом чисто как дачей, хотя поначалу восторг от дома зашкаливал.

Стосовно комуналки по новим цінам.
В мене свій невеличкий будинок близько 70м2, утеплений ватою 100мм по кругу, на перекритті 150мм. Тепла підлога майже на 70% будинку.
За грудень спалив 180 м3 газу, тобто 650 грн., за листопад 110м3.
Причому літом на приготування іжі на нагрів води вилітало 50-60м3 щомісяця (у мене велика ванна, дружина і донька полбляють в ній плавати щодня.
Минулим літом за газ практично не платив, частину списав з економії за березень-квітень минулого року, частину на жовтень-листопад цього року.
Боюсь зарікатися, але загалом сподіваюся вкладатися в ліміт 200м3 за місяць, тобто 6 міс*200 =1200 м3 на рік. Таким чином за рік це складе 1,2*3600= 4320 грн ,або аж
360 грн на місяць.
Замислився над придбанням сонячного колектора для нагріву води влітку (досить бестолково платити по 7000 грн за газ, коли наівть в бочці на подвірї вода гаряча)
При ціні машини дров близько 2000 грн (а буде ще дорожче),вартості нормального твердопаливного котла з монтажем під 20000 грн та необхідності принаймі пару раз за добу носитися з дровами не розумію, нах#$ воно потрібно.
Іржу як коняка з людей, що побудували собі палаци, огорожі вартостю по 20000$ а зараз бігають з дровами та справками на субсидії.
Стосовно де жити краще в будинку чи квартирі -то це навіть не смішно, хто спробує поставити у себе у дворі басейн влітку, пожарити на мангалі ковбаски біля свого будинку, зірвати і зїсти яблуко/грушу з власного дерева в квартиру не вернеться ні за які гроші.

Дом в Киеве в прицентральном районе с пешей доступностью до метро - это отлично.
Дом в ипенях - это хуже квартиры в прицентральном районе с пешей доступностью до метро.
Если пенс, то можно еще рассмотреть дом в облцентре недалеко от больнички, но при этом трезво расчитать свои силы на уход за ним.
Те из моих знакомых, у которых есть и квартира и дом, постепенно начинают пользоваться домом чисто как дачей, хотя поначалу восторг от дома зашкаливал.

Саме головне в будинку це екологія!
нах.. він треба, якщо загазоване повітря, погана вода і постійний шум

коштує не хатка, а земля!
і подивися зараз ціни на ділянки в Києві і 10км рядом
вже повно варіантів по 500у.е сотка
а то і дешевше

Франт.
Їздити на метро на роботу це нормально. Проте де повинен бути не палац, щоб їздити з нього тільки на метро на роботу?

Вау!
Їздити на роботу на метро - стало вже нормально????
Оце так))) Рвуться пердаки у растішок-оптимішок))

При курсі 30 грн за долар - ще й не таке заспівають)))

Саме головне в будинку це екологія!

Так так!
Саме тому хатка під солом,яною стріхою за 100 км від Києва коштує 10 000 грн,
а "хрущ" на окраїні Києва, біля траси - 30 000 доларів.

коштує не хатка, а земля!
і подивися зараз ціни на ділянки в Києві і 10км рядом
вже повно варіантів по 500у.е сотка
а то і дешевше

Приклади хатки вартістю в 30 000 доларів в селі за 100 км від Києва - в студію!
Не в райцентрі, а в селі!

Колгоспнику, на яку суму ти взагалі розраховуєш на РЖН України?

200 000 грн?

Скільки км будинок від роботи Вашої, дружини, школи дитини? як часто ходить комунальний транспорт? скільки авто у Вашій сімї? Хто чистить дороги? каналізація? і т.д. і т.п....

Від роботи дружини/школи дитини -7 хв пішки (робота дружини/школа буквально поруч-100м)
Від моєї роботи десь 6-7 км ,їзжу зазвичай машиною (машина в сімї одна), але в 40 м. від ворот зупинка маршруток, вранці/ввечері вони йдуть кожні 2-3 хв., зараз взагалі машину не чіпаю, ліньки ії чистити від снігу, та соватися по крижаній дорозі, шукаючи собі проблем, якщо можна доїхати за 3,5 грн. на маршрутці.
Власне мій будинок знакодиться буквально напроти місцевої поліклініки, в звязку з чим великий поток людей і штук 5 магазинчіків на відстані 50 м. від ворот. Купити все необхідне можна буквально в домашніх тапках, до найближчого мережевого магазину -400м.
Каналізація та вода -міські (правда краще помовчу,чого вартувало мені іх зробити).
Із недоліків -як біля будь-якої поліклініки народ паркується як попало, не зважіючи на знаки "зупинка заборонена", тому з двору виїхати можна не завжди і часто після вживання відповідних слів
Дороги чистять міські служби (в цьому році вкрай паршиво)
Передбачаючи питання,це не Київ ,і навіть не обласний центр ,що не заважає заробляти в рази більше від киян, до Києва їхати 2 години на авто/потязі/автобусі ,з подивом з'ясував що бувать ціни на потяг до Києва 34 грн в одну сторону і це навіть не електричка. Зараз регулярно (декілька разів на рік) відвідуємо києвські театри/розважальні заклади.(раніше багато років жив в Харкові -далі буфету оперного театру не дойшов ні разу )

Дом в Киеве в прицентральном районе с пешей доступностью до метро - это отлично.
Дом в ипенях - это хуже квартиры в прицентральном районе с пешей доступностью до метро.
Если пенс, то можно еще рассмотреть дом в облцентре недалеко от больнички, но при этом трезво расчитать свои силы на уход за ним.
Те из моих знакомых, у которых есть и квартира и дом, постепенно начинают пользоваться домом чисто как дачей, хотя поначалу восторг от дома зашкаливал.

Та же история. Спустя 7 лет "на дачу" ездим 1-2 раза в месяц и то, только для того, что бы проверить всё ли там в порядке, ну ли побухать на очередной праздник. Хотя сейчас на работу ехать с дачи даже проще, чем из дому.
А было время я там жил 9 месяцев.
Квартира есть квартира. Если работа, дети, друзья в городе.

Дом в Киеве в прицентральном районе с пешей доступностью до метро - это отлично.
Дом в ипенях - это хуже квартиры в прицентральном районе с пешей доступностью до метро.
Если пенс, то можно еще рассмотреть дом в облцентре недалеко от больнички, но при этом трезво расчитать свои силы на уход за ним.
Те из моих знакомых, у которых есть и квартира и дом, постепенно начинают пользоваться домом чисто как дачей, хотя поначалу восторг от дома зашкаливал.

Та же история. Спустя 7 лет "на дачу" ездим 1-2 раза в месяц и то, только для того, что бы проверить всё ли там в порядке, ну ли побухать на очередной праздник. Хотя сейчас на работу ехать с дачи даже проще, чем из дому.
А было время я там жил 9 месяцев.
Квартира есть квартира. Если работа, дети, друзья в городе.

панове, ви не розумієте просто, яке то щастя поїхати в село
і побути хоча б на 2 дні без інтернету і телебачення, щоб в голові було поменше інформаційного шуму, просто щоб провітрити мізки і фізично попрацювати (сокирою чи лопатою)

коштує не хатка, а земля!
і подивися зараз ціни на ділянки в Києві і 10км рядом
вже повно варіантів по 500у.е сотка
а то і дешевше

Покажите мне, пожалуйста, участок в 10 км. от Киева по 500 у.е. где есть дорога возле участка, подключено электричество, и есть хоть какая-то цивилизация, а не посреди поля в 5 км от ближайшего села. О газофикации даже не мечтаю...

Дом в Киеве в прицентральном районе с пешей доступностью до метро - это отлично.
Дом в ипенях - это хуже квартиры в прицентральном районе с пешей доступностью до метро.
Если пенс, то можно еще рассмотреть дом в облцентре недалеко от больнички, но при этом трезво расчитать свои силы на уход за ним.
Те из моих знакомых, у которых есть и квартира и дом, постепенно начинают пользоваться домом чисто как дачей, хотя поначалу восторг от дома зашкаливал.

Та же история. Спустя 7 лет "на дачу" ездим 1-2 раза в месяц и то, только для того, что бы проверить всё ли там в порядке, ну ли побухать на очередной праздник. Хотя сейчас на работу ехать с дачи даже проще, чем из дому.
А было время я там жил 9 месяцев.
Квартира есть квартира. Если работа, дети, друзья в городе.

панове, ви не розумієте просто, яке то щастя поїхати в село
і побути хоча б на 2 дні без інтернету і телебачення, щоб в голові було поменше інформаційного шуму, просто щоб провітрити мізки і фізично попрацювати (сокирою чи лопатою)

Чому не розумію. Чудово розумію.
Але це не привід витрачати гроші на купівлю будиночку під Києвом... і переїжджати туди жити заради цього. Тому що кошторис володіння буде перевищувати отриманні "блага"...

До речі мені пощастило і я маю можливість порівняти життя на:
1) дачі в 15 км. від Києва, де є всі ознаки комфорту (світло, тепло, каналізація, баня і т.д.)
2) На дачі в 110 км.від Києва, де є тільки газ, світло, груба, пічка. Але нема каналізації. Но є багато чистого повітря і т.д.

3) Ну і проживання в квартирі в Києві в "прицентральному" його районі...

коштує не хатка, а земля!
і подивися зараз ціни на ділянки в Києві і 10км рядом
вже повно варіантів по 500у.е сотка
а то і дешевше

Покажите мне, пожалуйста, участок в 10 км. от Киева по 500 у.е. где есть дорога возле участка, подключено электричество, и есть хоть какая-то цивилизация, а не посреди поля в 5 км от ближайшего села. О газофикации даже не мечтаю...

зайди на форум стройдом і попитай.
форумчанин "Пий" восени прикупив таку ділянку собі