Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2016

макс, в гейропі, там ще такий житловий фонд (в містах які не розбомбили під корінь в часи ВВВ), що хрущі, це "кришталеві палаци" в порівнянні з ними.

Так і ціни на цей житлофонд аж ніяк не на рівні нового.

Проте ціни і не 1/3 від нового. Мабуть, і не 1/2 - при однаковому комфорті)))

[1]

без відпустки, хвороб, дітей, обновлення гардеробу, мобілок ...при постійній роботі у сім"ї 2х де працюють 2є 10 років підряд.тобто з 22 років до 32 прожити в амні найкращих 10 років життя прожити парі, як в монастирі ти чо бухий?закуший!!

я уже писал что цены на РН образованы покупанами которые (играют ВСЕ факторы):
1. Имеют что продать чтобы купить
2. Доход которых складывается из двух неплохих доходов мужа и жены
3. Могут взять кредит в банке и/или наличный займ на приемлемых условиях

есть еще четвертый фактор, можете сколько угодно спорить, но я знаю массу случаев:
4. Родители докладывают вполне ощутимую сумму

Так вот, если у вас по всем четырем пунктам проблемы, то вам ессно цены кажутся совершенно несправедливо завышенными, но РН он такой и большинство покупанов играют с учетом 3-4 козырей которые описаны выше.

[1]

без відпустки, хвороб, дітей, обновлення гардеробу, мобілок ...при постійній роботі у сім"ї 2х де працюють 2є 10 років підряд.тобто з 22 років до 32 прожити в амні найкращих 10 років життя прожити парі, як в монастирі ти чо бухий?закуший!!

я уже писал что цены на РН образованы покупанами которые (играют ВСЕ факторы):
1. Имеют что продать чтобы купить
2. Доход которых складывается из двух неплохих зарплат мужа и жены
3. Могут взять кредит в банке и/или наличный займ на приемлемых условиях

есть еще четвертый фактор, можете сколько угодно спорить, но я знаю массу случаев:
4. Родители докладывают вполне ощутимую сумму

Так вот, если у вас по всем четырем пунктам проблемы, то вам ессно цены кажутся совершенно несправедливо завышенными, но РН он такой и большинство покупанов играют с учетом 3-4 козырей которые описаны выше.

когда вы считаете покупку "с нуля" и на одну зарплату, знайте, вот это как раз НЕТИПИЧНЫЙ случай для РН, и все попытки обосновать некий уровень цен оглядываясь на нетипичного покупана будут заранее обречены на провал

когда вы считаете покупку "с нуля" и на одну зарплату

Такі зарплати мають хіба що наші "пуповики".
Точніше - мали до війни)))

Зараз і вони сидять на хлібі і воді)))

[1]

лучше 10 лет собирать, чем 20 на ипотеку работать.10 лет конечно долго собирать, но полжизни потом можно пожить в Своей квартире

а ипотечная квартира чужая что-ли?

2 Es 77.
О каких хрущах идёт речь где делают з трёхи двуху с нормальными санузлами или с двухи роскошную однуху... Можна хоть один пример?

[1]

100% процентов. Было потрясающее окошко возможностей. жаль, что его сломали вместе со страной...

это окошко стоило стране 15 млрд за каждый год сверх заработанного...
не думаю что это могло длиться вечно

У нее стоят еще советские пробки, как и во всех хрущах,что я видел, меняете вставку на больший ток (хоть на жучок) и нет проблем, главное ,что-бы проводка в доме выдержала. (Советскую алюминиевую срань -без разговоров под замену)

Решение для одного, максимум двух квартир на площадку. Это просто попытка выехать на запасе мощности для всего дома, а по-хорошему за такое надо по рукам бить.

Справедливости ради, не мало новостроя с такими-же (или даже ниже) потолками. И не все испытывают когнитивный диссонанс при виде фасада хруща.
Лично мне так что высота потолков, что фасад -монопенисуально.

Если речь не о панели, а именно о хрущах - то не знаю, где еще есть такие низкие потолки.

не буду спорить, но вижу кучу переделанных хрущей,к-е продаются покупаются, значит как-то решаемо.

Решаемо только незаконно

Для тих, хто бажає емігрувати в Європу)))
Де подяки мені за змістовну інформацію?

А ви хіба щось нове привели?

[1]

А должно бы 0,3-05 метра в хруще за 1 метр в новострое.

ну так так примерно и есть... хрущик 30к, панелька 40к, заселенный новострой 60к

2 Es 77.
О каких хрущах идёт речь где делают з трёхи двуху с нормальными санузлами или с двухи роскошную однуху... Можна хоть один пример?

Не совсем понял вопрос. Видел кучу переделанных 3-к и 2-к.
Все сводится к сносу части(или полностью всей) стены между большой комнатой(залой) и кухней -вход в кухню через этот проход. Стена между кухней и ванной разбирается и переносится на метр дальше. Ванная объединяется с туалетом и частью освободившегося прохода коридор-кухня.
В результате получается нормальная кухня (метров на 10) и ванная.
Эдакое студио, когда кухню видно из большой комнаты.
Конечно все на любителя, но как на меня -гораздо лучше того угребства в стандартном варианте