Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2016

(не только вместо молока дают пальму и краску, с цементом та же история, поверьте)

Вот не знаю как на счет молока. но на счет ЦЕМЕНТА ситуация следующая "поверьте":
1. Цемент производится предприятиями Украины (все кроме пожалуй Ивано-Франковского цементного з-да) принадлежат международным (большинство Европейским Холдингам)КАЧЕСТВЕННЫМ и соотовествующим необходимымы СТАНДАРТАМ.
2. Практически все предприятия провели полную МОДЕРНИЗАЦИЮ производста.
3. Все производители бетона (даже мелкие потреблением до 1 вагона цемента в неделю) имеют свои лаборатории по контролю его Качества. Только попробуйте цемент кому то подсунуть не тот , куча независимых лабораторий.
4. Производители ЦЕМЕНТА за свой счет проводят производителям БЕТОНА аудит последующих наполнителей, что бы бетон был "крепче"
5. Цемент мешают только мелкие фасовщики, которые покупают цемент у заводов добавляют .... и продают как ПЦ 500. Короче, покупайте цемент только в заводской упаковке

Если честно вся эта статистика продаж высосана из пальца. Я прям вижу, как Кан или Столица с кгс взяло и дало информацию че за год в доме х мы продали у квартир, и вот столько то у нас в навесе.

Есть ( наверное) статотчётность соответствующая. Есть данные Минюста о регистрации. Есть статотчётность о количестве метров жилья ( то ли по строенного то ли введенного в эксплуатацию) за год. Это не менее 1 000 000 кв.м. в год. не менее 15 000 квартир в год. Продалось 4 с лишним тысячи. Я несколько месяцев назад писал, что будет навес в 10 000 квартир-закидали тапками. Типа: все эти метры давно раскуплены, во время стройки.

Пример "с полей". Секция "Д" на Позняки 4-А. Введена в эксплуатацию в мае 2015, вместо декабря 2014. Я так сказать "по общественной линии" поинтересовался в октябре 2015 в ДРГА - почему нет жителей этого дома в списках избирателей? Там ответили - дом не заселён, зарегистрированных граждан там нет. Зашёл на дом - там ответили что жильцы не заселяются, потому что дом КГС не подключил к коммуникациям и лишь небольшое количество людей делает рнмонты на электрике, по временной схеме.
Если бы в доме было бы "всё купуплено" то покупатели уже бы и "ушы отгрызли" Кушниру и Веталю. А так там видимо настолько мало было реальных продаж, что КГС не целесообразно было этот дом подключать к коммуникациям на зиму, дабы не отапливать рактически пустой дом.

[1]

[
Помогите посчитать на примере Хоффмана.
http://www.hoffmann.kiev.ua/ua/flats/133/
Светит че все квартиры в продаже. Вы верите че в Хоффмане не продали ни одной квартиры?

какой ужас! судя по планировкам этажей и квартир - общага какая-то на Златоустовской
не удивительно, что никто не берет

ЛУН говорит, что в продаже есть даже несколько однушек

Вот-вот.
Тем более вон по "Лвівському кварталу" куча предложений за копейки есть.
У них,пр

тем более там какахами пованивает периодически

Если честно вся эта статистика продаж высосана из пальца. Я прям вижу, как Кан или Столица с кгс взяло и дало информацию че за год в доме х мы продали у квартир, и вот столько то у нас в навесе.

Насчёт столицы не знаю, но Никонов (КАН) и Кушнир (КГС) публично озвучивали цифры падения количества сделок у них.

Плюс "не на камеру" могли делится с экспертами такой информацией.

Эксперты написали точное колличество. Точное за всех застройщиков. ПОНИМАЕТЕ?

Относитесь к таким статьям проще.
Я же в конце поста указал ключевую фразу "если опираться на данные статьи".
Типа точные данные (с единицами) у них по объемам продаж - очевидно сбор от всяких ВС-Девелопментов. Все прочие - условно круглые, очевидно, "экспертная оценка". Плюс оценка объемов предложения - явно в стиле Александрслоба - это число объяв, а не объектов

[1]

Я не припомню, чтобы прайс КГС был настолько насыщен наличием квартир в построенных домах.

Кроме того, они создали сайт, с которого продают квартиры в своих домах, но принадлежащие подрядчикам, получивших их в оплату работ.

Если честно вся эта статистика продаж высосана из пальца. Я прям вижу, как Кан или Столица с кгс взяло и дало информацию че за год в доме х мы продали у квартир, и вот столько то у нас в навесе.

Есть ( наверное) статотчётность соответствующая. Есть данные Минюста о регистрации. Есть статотчётность о количестве метров жилья ( то ли по строенного то ли введенного в эксплуатацию) за год. Это не менее 1 000 000 кв.м. в год. не менее 15 000 квартир в год. Продалось 4 с лишним тысячи. Я несколько месяцев назад писал, что будет навес в 10 000 квартир-закидали тапками. Типа: все эти метры давно раскуплены, во время стройки.

Откуда цифра про продались 4 тысячи? Где ее взяли. Напишите просто теоретические рассуждения.
Вот например по Столице уже понятно. Давайте дальше, сколько продал квартир (не ввел в эксплуатацию - сдесь все четко) а продал за 2015 год в штуках. И так по всем 200 или 300 обьектам Киева ( хз сколько их там).

Кроме того, они создали сайт, с которого продают квартиры в своих домах, но принадлежащие подрядчикам, получивших их в оплату работ.

ага, кажись буд-магазин называется

Если честно вся эта статистика продаж высосана из пальца. Я прям вижу, как Кан или Столица с кгс взяло и дало информацию че за год в доме х мы продали у квартир, и вот столько то у нас в навесе.

Есть ( наверное) статотчётность соответствующая. Есть данные Минюста о регистрации. Есть статотчётность о количестве метров жилья ( то ли по строенного то ли введенного в эксплуатацию) за год. Это не менее 1 000 000 кв.м. в год. не менее 15 000 квартир в год. Продалось 4 с лишним тысячи. Я несколько месяцев назад писал, что будет навес в 10 000 квартир-закидали тапками. Типа: все эти метры давно раскуплены, во время стройки.

можно примеры навеса?
н-р покажите хотя бы 100 квартир в продаже их более 1000 в жк видпочинок или в квартете от столицы или в том же хофмане
или конкретные объекты назовите по киеву, которые сданы и там еще не продано 20%-40% квартир, не воздух - а готовые объекты

Я не припомню, чтобы прайс КГС был настолько насыщен наличием квартир в построенных домах.

Кроме того, они создали сайт, с которого продают квартиры в своих домах, но принадлежащие подрядчикам, получивших их в оплату работ.

Поделитесь ссылкой