Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2016

Для этого нужно оплатить капремонт и убрать всю муйню с фасада...
Спросите у любителей шлака, кто это должен оплатить...

нереально.
Как представлю,что кто-то требует у бабы Фроси убрать ее белье с панталонами с обратной стороны балкона, у "бызнесмена" Виктора Ивановича -блок его кондиционера, а у Федьки -тарелку спутниковой антенны - аж в дрожь бросает...
А уж балконы по одинаковому перестеклить ...

Вы это, с какой планеты ?
Какая нах, Европа, какие фасады ?
Вы чего ?

Яяяяя? Это Вы евроромантику обьясните.

достаточно утеплить и покрасить фасады в единый цвет - совсем другой вид будет

2 AlexHol

Вот франт и ответил на вопрос. Хотя совсем недавно вернулся с европ:-)

достаточно утеплить и покрасить фасады в единый цвет - совсем другой вид будет

Действительно. Все очень легко и просто. Вам случайно работа не нужна? Высокооплачиваемая?
Всего то уговорить всех собственников квартир утеплить дом. Дом будет красивый и тёплый.

до 1 июля владельцы многоквартирных домов должны определиться кто будет хозяйствовать вместо ЖЭКов,

Питання вельми важливе.

И нереальное в больших старых домах. Бабушки, алкаши и т.д. и т.п. ничего не будут подписывать.

Действительно. Все очень легко и просто. Вам случайно работа не нужна? Высокооплачиваемая?
Всего то уговорить всех собственников квартир утеплить дом. Дом будет красивый и тёплый.

при хорошо продуманной госпрограмме вполне возможно.. и принимать решение будут жильцы большинством голосов и те, кому это не нужно или безразличны так и будут жить в убитом хламе никому не нужном

достаточно утеплить и покрасить фасады в единый цвет - совсем другой вид будет

Знаете,честно говоря,для меня сомнительна даже экономическая часть утепления.
В том смысле,что в кирпичном хруще и так стена 2 кирпича минимум. (или сколько там) .
Причем с одной стороны вся стена полностью закрыта балконом (надеюсь,застекленным) а с обратной площадь стены на улицу типового 2-к хруща
5*2,8м=14м2 из которых еще 5м2 занимают окна (все цифры с потолка -но примерно так), на теплопроводность которых вы наклеиванием пенопласта никак не повлияете. Так вот, от того ,что вы утеплите 9м2 и так не самой холодной стены сильно ничего не изменится -основные потери будут через окна, даже современные,двухкамерные, и ничего с этим не поделаешь...
Т.е. теплопотери вы конечно уменьшите, процентов на 10-20% ,а если скорректировать еще на затраты на нагрев воды для ванной/приготовление пищи/вентиляцию...
Ну будете тратить на 10% меньше , вместо 600 грн -550 сильно легче ?
Только затраты на это мероприятие будут весьма не маленькие, и не факт ,что оно вообще когда-либо окупится...
У нас тут вроде-бы теплотехник есть, пусть скорректирует, если я не прав.

А как обходить с утеплителем все эти балконы-кондиционеры, а у половины еще и окна старые с дырами в палец, и балконы тогда надо переделывать в одинаковые...
В общем, забудьте. Они хоть-бы крыши себе поремонтировали да трубы поменяли.
Уже была-бы победа века.

достаточно утеплить и покрасить фасады в единый цвет - совсем другой вид будет

Знаете,честно говоря,для меня сомнительна даже экономическая часть утепления.
В том смысле,что в кирпичном хруще и так стена 2 кирпича минимум. (или сколько там) .
Причем с одной стороны вся стена полностью закрыта балконом (надеюсь,застекленным) а с обратной площадь стены на улицу типового 2-к хруща
5*2,8м=14м2 из которых еще 5м2 занимают окна (все цифры с потолка -но примерно так), на теплопроводность которых вы наклеиванием пенопласта никак не повлияете. Так вот, от того ,что вы утеплите 9м2 и так не самой холодной стены сильно ничего не изменится -основные потери будут через окна, даже современные,двухкамерные, и ничего с этим не поделаешь...
Т.е. теплопотери вы конечно уменьшите, процентов на 10-20% ,а если скорректировать еще на затраты на нагрев воды для ванной/приготовление пищи/вентиляцию...
Ну будете тратить на 10% меньше , вместо 600 грн -550 сильно легче ?
Только затраты на это мероприятие будут весьма не маленькие, и не факт ,что оно вообще когда-либо окупится...
У нас тут вроде-бы теплотехник есть, пусть скорректирует, если я не прав.

А как обходить с утеплителем все эти балконы-кондиционеры, а у половины еще и окна старые с дырами в палец, и балконы тогда надо переделывать в одинаковые...
В общем, забудьте. Они хоть-бы крыши себе поремонтировали да трубы поменяли.
Уже была-бы победа века.

жильцы сами расставят приоритеты перед домуправляющим.. главное, что они получат прямой контроль за расходованием средств и смогут коллегиально принимать решение

[1]

И вот когда инженера будут учиться-учиться-учиться ,а работяги в"ябывать-в"ябывать-в"ябывать по 12-14 часов в сутки,

да чё уж там скромничать, пусть по 16 часов вкалывают. и 8 часов спять у станка. Только я не увидел оговорочки а достойной зарплате работягам

Знаете,честно говоря,для меня сомнительна даже экономическая часть утепления. В том смысле,что в кирпичном хруще и так стена 2 кирпича минимум. (или сколько там) .

Дві цеглини - не так вже й багато. Стандарти 1960-х років.

Насправді - сенс утеплювати є.
Разом з заміною вікон на сучасні.
Цей підхід дозволяє підняти температуру в приміщенні на 2-3 градуси.

Вікна взагалі бажано ставити трьохкамерні, тому що двокамерні ненабагато кращі по теплоізоляції за старі дерев,яні.

Действительно. Все очень легко и просто. Вам случайно работа не нужна? Высокооплачиваемая?
Всего то уговорить всех собственников квартир утеплить дом. Дом будет красивый и тёплый.

при хорошо продуманной госпрограмме вполне возможно.. и принимать решение будут жильцы большинством голосов и те, кому это не нужно или безразличны так и будут жить в убитом хламе никому не нужном

В Германии с вопросом ремонта дома, благоустройства придомовой территории все очень жестко, поэтому там красота и порядок. Владение недвижимостью, это не только права, но и обязанности. На законодательном уровне урегулированы все эти вопросы, поэтому если немец, владелец недвиги не оплатит счета, выставленные за ремонт фасада, укладку плитки во дворе, то его хату арестуют выставят на торги, заберут долг, а остальное перечислят на его р/с. У нас будет порядок и красота, если сделают что то подобное, а так будет вечный совок.