витол написав:моё мнение по последним месяцам сезонность + отложенный спрос на время войны = рост с лета на 20-30%% дальше наелись и опять вниз на 10-15 или боковик до сезона если доллар на 30, то цены вернутся к летним
ОКРЖН явно вниз отримав е-майл від ВП
Г О Т О В Ы Е К В А Р Т И Р Ы ( с документами ) ЖК "Бучанский" (комплекс введен в эксплуатацию) ОЧЕНЬ КЛАССНАЯ ЦЕНА!! 1к квартиры: 35 м2 - 305 000 грн (средние этажи)
при курсі ПА26 11730уе. Квартира в новобудові (не цоколь, середній поверх )11730уе, Карл! Яке рІст? Чи може до літа впаде ще в двара рази, а потім ріст на 30%?
Востаннє редагувалось flyman в П'ят 15 січ, 2016 15:05, всього редагувалось 2 разів.
Держава має втричатися там, де не можливе розв"язання через приватників. Тобто мешканці не можуть скинутися на загальнобудинковий лічильник, а постачальнику взападло (крім того, постачальниками з часом не буде монополії, як в Європах, різні провайдери, кого хоч, вибирай). Тому держава має втрутися в цей процес щоб поставити лічильник. Аналогічно може бути із утепленням фасадів. Як буде втручатися держава, через кредит, через примусове встановлення лічильників, через субсидії чи іншим шляхом, це вже інше питання.
"В прошлом году, чтобы стимулировать спрос, строительные компании сократили свою прибыль до минимума. Но застройщики зависят от курса валют, поскольку часть отделочных материалов импортируется. И если гривна девальвирует, то застройщики вынуждены повышать цены на недвижимость", - рассказал руководитель отдела продаж киевского ЖК Park Stone Дмитрий Шостя.
И в то же время
В 2015 году «Киевгорстрой» продавал примерно на 20% меньше квадратных метров по сравнению с 2014, но на валовом доходе (по деньгам) это не отразилось, он, наоборот, вырос. Ситуация такова: по факту прибыль компании увеличилась, но, по сравнению с прошлым отчетным периодом, несколько уменьшилась в связи с курсом доллара
Доллара им захотелось. Вперёд, за "Геосом", строить недвигу в Америке.
То что стоительным генералам из городских шаромыг хочется прибыли в долларах за реализацию квартир "из второго кошелька" по мутным схемам мной тоже отмечалось.
Поэтому гривневые цены в прайсах выросли не на 40-50% , а на 100% и более. А не котырые хапуги застройщики норовят продавать вообще тупо по долларовым ценам.
витол написав:моё мнение по последним месяцам сезонность + отложенный спрос на время войны = рост с лета на 20-30%% дальше наелись и опять вниз на 10-15 или боковик до сезона если доллар на 30, то цены вернутся к летним
ОКРЖН явно вниз отримав е-майл від ВП
Г О Т О В Ы Е К В А Р Т И Р Ы ( с документами ) ЖК "Бучанский" (комплекс введен в эксплуатацию) ОЧЕНЬ КЛАССНАЯ ЦЕНА!! 1к квартиры: 35 м2 - 305 000 грн (средние этажи)
при курсі ПА26 11730уе. Квартира в новобудові (не цоколь, середній поверх )11730уе, Карл! Яке рІст? Чи може до літа впаде ще в двара рази, а потім ріст на 30%?
Не пойняв. Це шо прибутку по цоколю нема? Казали Вам що цоколь не вихід:-(
Faceless написав:Ссылочку на методику. Это просто деление одной величины из статистики к другой, особо ничем не обоснованное
Про методику вам я уже растолковал - ПО СЛОЖИВШЕМУСЯ ПОРЯДКУ. Смотрите, к примеру, нумбео.
Самое интересное что позицию учётки фейслесс ( требующей перейти на методику подсчёта стоимости м2 по зарплате нетто) в случае расмотрения доступности жилья для пересичных жителей Варшавы и Киева (пересичные обладатели средней зарплаты в Киеве и Варшаве по согласованной статистике зарплаты) по зарплате-нетто - эту позицию учётки фейслесс ожидает фиаско и в его "ноу-хау"
Потому как при при классическом подсчёте доступность жилья в Варшаве выше в 2 раза, а при подсчёте по "ноу-хау" от феслесс в 1.9 раза.
"Фиаско" позиции учётки фейслесс заключается в том, что фейслесс придумал своё ноу-хау, чтобы показать что при подсчёте стоимости м2 жилья по зарплате доступность жилья для пересичного из Варшавы резко уменьшается по сравнению с пересичным Киева.
Жжоте ни падецки:-) Поднимите руку кто дочитывет до средины:-)
вести с полей от родственников г.Черкассы продана комната (15кв.м) в коммуналке, спальный район, в старой 5 этажке состояние - убитое на руки получено 5к $
Xenon написав:вести с полей от родственников г.Черкассы продана комната (15кв.м) в коммуналке, спальный район, в старой 5 этажке состояние - убитое на руки получено 5к $
а могли чуток накинуть и взять комнату в коммуналке под киевом
витол написав:моё мнение по последним месяцам сезонность + отложенный спрос на время войны = рост с лета на 20-30%% дальше наелись и опять вниз на 10-15 или боковик до сезона если доллар на 30, то цены вернутся к летним
Ваше мнение будет отображено у "морд" в графиках.
Но ориентировтся на динамику уровня цен на КРЖН по графикам баз данных "мород" (где "морды" рисуют нужную им динамику "тасуя" "торпеды" в базах данных) это МОВЕТОН.
витол написав:моё мнение по последним месяцам сезонность + отложенный спрос на время войны = рост с лета на 20-30%% дальше наелись и опять вниз на 10-15 или боковик до сезона если доллар на 30, то цены вернутся к летним
ОКРЖН явно вниз отримав е-майл від ВП
Г О Т О В Ы Е К В А Р Т И Р Ы ( с документами ) ЖК "Бучанский" (комплекс введен в эксплуатацию) ОЧЕНЬ КЛАССНАЯ ЦЕНА!! 1к квартиры: 35 м2 - 305 000 грн (средние этажи)
при курсі ПА26 11730уе. Квартира в новобудові (не цоколь, середній поверх )11730уе, Карл! Яке рІст? Чи може до літа впаде ще в двара рази, а потім ріст на 30%?
Не пойняв. Це шо прибутку по цоколю нема? Казали Вам що цоколь не вихід:-(
Літом було більше 10Крн+ за м2 ($ПА23 -> ПА450 м2), тепер 8714 грн/м2 ( $ПА26 ->ПА335м2). В доларах за півроку впало на 34% п.с. а чим поганий цоколь в придачу до 1к? приклад, купив 200 доларів, ПА23, а через деякий час 300 доларів ПА26, так що олень?
Xenon написав:вести с полей от родственников г.Черкассы продана комната (15кв.м) в коммуналке, спальный район, в старой 5 этажке состояние - убитое на руки получено 5к $
На месте других жильцов этой коммуналки, если таковые имеются, я бы сильно напрягся.
витол написав:моё мнение по последним месяцам
