Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2016

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Архіви розділу Все про Гроші
  #<1 ... 210211212213214 ... 6285>
Повідомлення Додано: Пон 18 січ, 2016 13:12

  Serg-ik написав:
  zahar_ написав: если -"В центре ... пусть будет и 1500 и 2500"- вы не увидите на свой эконом-плюс 500-600 монолитно- каркасном "доме после 2000-го года на правом берегу.".

Почему нет? Ездят же по одним дорогам авто за 5 и 50 тыс баксов. И Их владельцы живут в одном городе на рассстоянии 2-3 км друг от друга, а то и меньше. Сливки ( пенку) невозможно снимать бесконечно.

Авто ездят . Но то авто что стоит 30 тыс. баксов не будет стоить 5 тыс. баксов. Чтобы авто в 30 тыс. баксов стало 5 тыс, надо чтобы авто за 50 тыс. баксов стало 25 тыс.

В недвижимости такая же взаимосвязь. Если "В центре .. будет и 1500 и 2500" , то в РЕАЛЬНОСТИ по 500-600 вы не увидите в монолитно- каркасном "доме после 2000-го года на правом берегу."
zahar_
Аватар користувача
 
Повідомлень: 23101
З нами з: 06.08.11
Подякував: 157 раз.
Подякували: 692 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Пон 18 січ, 2016 13:16

  Первый написав:Давайте о реальных вопросах. При каком курсе на загоне застройщики тормознут продажу? (те которые продают не за доллары?)

ЧИтая форумчан создается впечатление че существует 2 вида дохода - зп и взятки.... в стране сотни тысяч предпренимателей у которых понятия зп ваще не существует, и т.д....

Это к сожалению не загон. Загон - это доллар по 8, 12, 16, 21, 24 при тотальных ограничениях на валютном рынке и подключенной к искуственной почке, сердцу и легким экономике. Чуть только системы жизнеобеспечения отключат - все полетит к ипеням. Задержали транш - пожалуйста, уже имеем почти 27 на нале. Наша экономика и НБУ не в состоянии поддерживать курс национальной валюты без помощи из вне. Поэтому не надо про загоны.
airmax78
 
Повідомлень: 42929
З нами з: 25.10.12
Подякував: 987 раз.
Подякували: 5352 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: Пон 18 січ, 2016 13:17

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  Frant написав:Для тебе новина, що за додаткові м2 - потрібно платити комуналку і податки ?


позвонил в контакт-центр киевэнерго... короче они ничего не слышали за перерасчет ноября...

короче сеня и его посипакы нам тупо брешут
yura_
1
 
Повідомлень: 21929
З нами з: 02.06.12
Подякував: 1060 раз.
Подякували: 1314 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Пон 18 січ, 2016 13:20

  airmax78 написав:
  Первый написав:Давайте о реальных вопросах. При каком курсе на загоне застройщики тормознут продажу? (те которые продают не за доллары?)

ЧИтая форумчан создается впечатление че существует 2 вида дохода - зп и взятки.... в стране сотни тысяч предпренимателей у которых понятия зп ваще не существует, и т.д....

Это к сожалению не загон. Загон - это доллар по 8, 12, 16, 21, 24 при тотальных ограничениях на валютном рынке и подключенной к искуственной почке, сердцу и легким экономике. Чуть только системы жизнеобеспечения отключат - все полетит к ипеням. Задержали транш - пожалуйста, уже имеем почти 27 на нале. Наша экономика и НБУ не в состоянии поддерживать курс национальной валюты без помощи из вне. Поэтому не надо про загоны.


По сути есть что сказать? при каком курсе на нале тормознут продажу?
Первый
 
Повідомлень: 16296
З нами з: 27.10.09
Подякував: 235 раз.
Подякували: 2383 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Пон 18 січ, 2016 13:22

  yura_ написав:
  Frant написав:Для тебе новина, що за додаткові м2 - потрібно платити комуналку і податки ?


позвонил в контакт-центр киевэнерго... короче они ничего не слышали за перерасчет ноября...

короче сеня и его посипакы нам тупо брешут

Проте - платити за тепло треба, і своєчасно :D )))
Frant
Аватар користувача
 
Заблокований
Повідомлень: 23276
З нами з: 12.09.11
Подякував: 1771 раз.
Подякували: 2582 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Пон 18 січ, 2016 13:23

  Первый написав:По сути есть что сказать? при каком курсе на нале тормознут продажу?

Продажу не тормознут, тормознут постройку 8)
stm
Аватар користувача
 
Повідомлень: 5960
З нами з: 04.03.15
Подякував: 73 раз.
Подякували: 680 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Пон 18 січ, 2016 13:26

  zahar_ написав:Авто ездят . Но то авто что стоит 30 тыс. баксов не будет стоить 5 тыс. баксов. Чтобы авто в 30 тыс. баксов стало 5 тыс, надо чтобы авто за 50 тыс. баксов стало 25 тыс.
В недвижимости такая же взаимосвязь. Если "В центре .. будет и 1500 и 2500" , то в РЕАЛЬНОСТИ по 500-600 вы не увидите в монолитно- каркасном "доме после 2000-го года на правом берегу."

захар, при себестоимости в 300-500-600 у.е. (как написал чуток ранее Эйрмакс), вполне возможно, что монолит с понтами в центре будет 1500-2500, потому что это цена отсечения "голодранцев" и 500-600 не в центре скромненький монолитик, без изысков.
Взаимосвязь, о которой Вы говорите, не в недвижимости, а в головах. Эйрмакс проведет коллоквиумы и головы просветлеют.
Serg-ik
1
 
Повідомлень: 12963
З нами з: 10.06.11
Подякував: 241 раз.
Подякували: 1574 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: Пон 18 січ, 2016 13:26

  stm написав:
  Первый написав:По сути есть что сказать? при каком курсе на нале тормознут продажу?

Продажу не тормознут, тормознут постройку 8)


Согласен. Это тоже вероятно. Но не будем о шараш монтаж и стадиях котлован.
Первый
 
Повідомлень: 16296
З нами з: 27.10.09
Подякував: 235 раз.
Подякували: 2383 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Пон 18 січ, 2016 13:28

  Первый написав:
  airmax78 написав:
  Первый написав:Давайте о реальных вопросах. При каком курсе на загоне застройщики тормознут продажу? (те которые продают не за доллары?)

ЧИтая форумчан создается впечатление че существует 2 вида дохода - зп и взятки.... в стране сотни тысяч предпренимателей у которых понятия зп ваще не существует, и т.д....

Это к сожалению не загон. Загон - это доллар по 8, 12, 16, 21, 24 при тотальных ограничениях на валютном рынке и подключенной к искуственной почке, сердцу и легким экономике. Чуть только системы жизнеобеспечения отключат - все полетит к ипеням. Задержали транш - пожалуйста, уже имеем почти 27 на нале. Наша экономика и НБУ не в состоянии поддерживать курс национальной валюты без помощи из вне. Поэтому не надо про загоны.


По сути есть что сказать? при каком курсе на нале тормознут продажу?

Да ни при каком. Пусть хоть 100 грн. за бакс будет - они же свою доходность в баксах считают. Пересмотрят цену в баксах - нащупают ценник, при котором еще что-то из рынка можно выдавить и будут продолжать продавать, постепенно снижая цену. Если поступлений будет недостаточно для продолжения строительства - заморозят объект нах.
airmax78
 
Повідомлень: 42929
З нами з: 25.10.12
Подякував: 987 раз.
Подякували: 5352 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: Пон 18 січ, 2016 13:28

  Первый написав:Давайте о реальных вопросах. При каком курсе на загоне застройщики тормознут продажу? (те которые продают не за доллары?)
.

А чего застройщикам тормозить продажи ("те которые продают не за доллары")? подкорректируют чуть цены (в связи с немного изменившийся себестоимостью) и будут вести продажи в "первом кошельке" за гривну, а во "втором кошельке" за доллары.
zahar_
Аватар користувача
 
Повідомлень: 23101
З нами з: 06.08.11
Подякував: 157 раз.
Подякували: 692 раз.
 
Профіль
 
  #<1 ... 210211212213214 ... 6285>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 1 гість
Модератори: Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
47692 1395787
Переглянути останнє повідомлення
Пон 01 січ, 2018 00:40
airmax78
41443 1135992
Переглянути останнє повідомлення
П'ят 01 січ, 2016 00:44
Первый
29154 2392179
Переглянути останнє повідомлення
Пон 01 гру, 2014 09:40
w_bufett
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама