Nickmess написав:чоколовский бульвар сданный 29 метров 30 тыс. и кажется еще и скидка 15 проц но не уверен
А разве дом на Чоколовский бульвар сданный?
Первый говорил про "Мордор" на Позняки 4-А (угол Пчилки и Драгоманова).
В смысле скан? Откройте прайс кгс. Захар. Вы иногда подза.....
В кгс сейчас как за колбасой в совке:-(
Вы давайте внятно информацию, а не чтобы надо было догадыватся на какой источник информации вы опираетесь.
Итак по вашим наблюдениеям сайт КГС говорит что в сданном доме в ЖК Мордор (Позняки-4а угол Драгоманова и Пчёлки) можно купить 1к по цене 580 уе за метр - вы это хотели сказать?
Насчёт -"В кгс сейчас как за колбасой в совке:-" - опять же :вы сами видели или вам андер и прохожий "напели"?
zahar_ написав:А разве дом на Чоколовский бульвар сданный?
Первый говорил про "Мордор" на Позняки 4-А (угол Пчилки и Драгоманова).
В смысле скан? Откройте прайс кгс. Захар. Вы иногда подза.....
В кгс сейчас как за колбасой в совке:-(
Люди не учатся ни на своих ни на чужих ошибках. Одних уже обилетили "дешевыми" квартирами при курсе 12 - тоже очереди стояли - Златоустовский в неделю размели. Потом обилетили страждущих при курсе 16, потом при курсе 21. Сейчас полным ходом обилечивают новую партию - уверовавших, что дешево - это при курсе 27. Ну ОК - наверное они все берут для себя, а значит возможное падение цены сначения не имеет (с).
Погодите тут сначала надо выяснить откуда у -"В кгс сейчас как за колбасой в совке"- ноги растут.
airmax78 написав:Люди не учатся ни на своих ни на чужих ошибках. Одних уже обилетили "дешевыми" квартирами при курсе 12 - тоже очереди стояли - Златоустовский в неделю размели. Потом обилетили страждущих при курсе 16, потом при курсе 21. Сейчас полным ходом обилечивают новую партию - уверовавших, что дешево - это при курсе 27.
Треба ж комусь розкуповувати столичну нерухомість))) От Перший і старається, догоджає шаромигам))) Він не здогадується, що через рік - буде ще дешевше)))
"Курс бы достиг отметки 27 грн/$ и раньше, но в декабре 2015 года Фонд гарантирования вкладов физических лиц приостановил выплату депозитов вкладчикам банка "Финансы и кредит" и возобновил ее уже в январе 2016-го.
Дальнейшая судьба гривны также не радужная:
- в бюджете на 2016 год предусмотрено минимум 16 млрд.грн для выплат вкладов разорившихся банков. Закон о бюджете-2016 разрешает эту сумму увеличивать;
- продолжается отток валюты из Украины - более 3,5 млрд.дол. в 2015 году;
- Нацбанк отложил на неопределенное время снятие административных ограничений на валютном рынке, что и дальше будет препятствовать притоку иностранных инвестиций, а также стимулировать черный валютный рынок;
- продолжает ухудшаться мировая конъюнктура на основные экспортные украинские товары – снижаются цены на металл и зерно (более подробно в статье "Цены на нефть стремительно падают. Во благо ли?" от 18 января 2016)."
Востаннє редагувалось Frant в Вів 19 січ, 2016 14:57, всього редагувалось 2 разів.
airmax78 написав:Люди не учатся ни на своих ни на чужих ошибках. Одних уже обилетили "дешевыми" квартирами при курсе 12 - тоже очереди стояли - Златоустовский в неделю размели. Потом обилетили страждущих при курсе 16, потом при курсе 21. Сейчас полным ходом обилечивают новую партию - уверовавших, что дешево - это при курсе 27. Ну ОК - наверное они все берут для себя, а значит возможное падение цены значения не имеет (с).
цікаво, як там Адвокат в Ірпіньському ГЛ, які там ціни зараз, чи не прогадав у ранньому 2014 з покупкою? зараз там є з ремонтом 1к ПА560
він, по моєму, брав 3к за 5000м2, по акції при курсі ПА9 або ПА10?
Востаннє редагувалось flyman в Вів 19 січ, 2016 14:53, всього редагувалось 2 разів.
Nickmess написав:Прохожий нет но я жил в Адмирале и знаю этот район)
И как Вы находите локэйшн домиков на Обуховской? Кстати, знаете что начинал их стоить совсем не КГС и там по проекту были вполне приличные квартиры, это потом уже КГС переделал дома под "общажки", собственно поэтому там и кривые планировки...
zahar_ написав:Люди не учатся ни на своих ни на чужих ошибках. Одних уже обилетили "дешевыми" квартирами при курсе 12 - тоже очереди стояли - Златоустовский в неделю размели. Потом обилетили страждущих при курсе 16, потом при курсе 21. Сейчас полным ходом обилечивают новую партию - уверовавших, что дешево - это при курсе 27. Ну ОК - наверное они все берут для себя, а значит возможное падение цены значения не имеет (с).
при курсе 27.15 па 555 уе за 50 метровую квартиру. в сданом доме. без доков. доки через 3 месяца.
Тренд разворачивается как всегда "внезапно", и часто это происходит когда даже самые ярые сторонники разворота уже перестают в это верить...
ОМГ!!! Прохожий, если завтра в РТ выставят ценник 2.5К за метр, лично вы хотя бы посмотрите в сторону этого дома? Почему кто-то другой должен это сделать? Какой разворот? Куда разворот, если там и так ценник зашкаливает?
Не рвите сердце. Позняки 4а в сданом доме на моменте можно взять по 580 уе за квадрат.
Первый где вы увидели в сайте КГС - "Позняки 4а в сданом доме на моменте можно взять по 580 уе за квадрат"? Где в прайсе КГС на "Позняки 4а в сданом доме" цена " 580 уе за квадрат."?
Nickmess написав:Прохожий нет но я жил в Адмирале и знаю этот район)
И как Вы находите локэйшн домиков на Обуховской?
Если мерять по расстоянию от центра, то локейшн на уровне Коцюбинского, Вишневого, Гатного и Погребов. Логично, чтоб там и ценник был соответствующий, или даже ниже, учитывая что курятники понастроили. ПА600, то шарымыга КГС загнул.
flyman написав:судячи з паніки, ми в точці 11 (КРЖН - макс злився) або 10 (моя реакція на ЧР валюти)
Мы сейчас в лучшем случае, в идеальном - в точке 9. И точка 12 в нашем случае будет не точкой, а прямой протяженностью в годы.
А может в точке 13-14?
Вы смеетесь? Давайте посмотрим сколько должна стоить квартира в Киеве по уровню зароботной платы. В январе 2014 средняя зарплата по Киеву - 4783 грн, стоиомсть 1к квартиры допустим 50 000 долларов или при курсе 8 = 400 000 грн. На ноябрь 2015 года средняя по Киеву -6516 грн. Рост за два года на 36% Теперь недвижимость должна стоить 400*1,36= 545 тис грн. Курс допустим 25. Отсюда имеем цену в валюте 545/25=22 тис долларов . Сейчас есть за 22 тис долларов нормальная однокомнатная квартира в Киеве? Нет. Значит цены только вниз!! У людей просто нет денег. Соответственно чем выше курс доллара - тем дешевле недвижимость будет. Отсюда мы находимся на промежуточной точке падения. И это точка 7-8
Первый написав:
zahar_ написав:
