airmax78 написав:Блин, мы никчемные слепые кроты! Там же штанга и занавеска, которая четко отсекает санузел от кухни. Короче, беру свои слова обратно - вполне функциональное жилье. Зашел посрать, задернул занавеску за собой, а семья в кухне спокойно себе сидит обедает. Надо брать.
Дядя в Киеве жил в таком объекте. Заходишь с лестничной площадки и первое помещение там кухня-прихожая (плита, умывальник, вешалка на стене) в углу помещения был горшок за занавеской. Зразу за помещением кухня-прихожая комната с окном. Объект находился в прицентральном районе в 5 минутах ходьбы от Севастопольской площади. Говорят назывался "дом ударников". Лет тридцать назад этот дом там ещё был.
airmax78 написав:Ну если он не 3.14здит, а с него станется, то это называется организованный вывоз рабочей силы из Украины. Если раньше ехали, в основном, с Западной Украины и работали в частном секторе, преимущественно выполняя отделочные работы. То теперь организованно повезут украинцев на самые черные работы. Это перемога!
Макс, иногда можно видеть и хорошее, представляете станем аналогом турок в строительстве Руки есть, если голова не подкачает, то почему бы и нет ))) Он конечно преувеличивает, это скорее всего маленькие дома и в пригороде, и всего 2, или вообще только поговорил, но с чего-то надо начинать, а еще лишний пиар, что бы покупки оживить в Украине, а то Геосу можно в США, а ему нет ))) Вот жду когда ДБК, Позняки, ЖИ или КГС ну хоть в Африку доберутся, будем как флай начинать хоть с чего-то на подступах к всемирной строительной славе )))
В Африку им путь закрыт. Там их лютые конкуренты - китайцы - строят.
stm написав:"Укрбуд" строит два жилых комплекса в пригороде Мюнхена
А мы жалуемся, раньше у нас были люди-гастарбайтеры, а теперь целые компании-гастарбайтеры пошли Европу и США покорять )))
чуть раньше я постил новость что автозаз из-за катастрофической ситуации со сбытом переключился с внутреннего рынка Украины на производство машинокомплектов для Египта (жм).
airmax78 написав:когда на сайте Укрбуда появятся прайсы на их мюнхенскую недвигу.
Вообще интересно. Мюнхен, по словам экс-эксперта, парадиз, свободный от шаромыг. Был. Теперь все - и туда шоромыги пробрались, теперь будет "мюнхенский навес", "продажи через подставных" и т.п.
Фейслесс - мутные схемы с подстаными и чёрным налом идут потому что продают воздух и стараются уйти от налогов.
Вряд ли укрбуд там воздух продаёт и будет мутить с уплатой налогов. Может там у Укрбуда вообще постройка двух домов для украинского представительства в Мюнхене. Потребуйте у мыкитася пруф чего он ИМЕННО укрбуд там строит.
somilitark написав:а за сколько ура сможет продать свои две квартиры?
Питання стоїть так: за скільки зможе продати свій новобуд пан Сомілітарк в 2016 чи 2017? За скільки % від того, що він витратив в 2015 році? 50% чи 75%? От в чому питання!
Приклад Аеромакса, схоже, місцевих головорізів нічому не навчив))) Бідняки дорвались до нерухомості)))))
У аирмакса реальные потери. У сомилитарка условные.
Если сравнивать "воздух" мая 2014 с аналогичным в январе 2016 то потери условного инвестора ,навскидку, будут минус 35%.
stm написав:"Укрбуд" строит два жилых комплекса в пригороде Мюнхена
А мы жалуемся, раньше у нас были люди-гастарбайтеры, а теперь целые компании-гастарбайтеры пошли Европу и США покорять )))
чуть раньше я постил новость что автозаз из-за катастрофической ситуации со сбытом переключился с внутреннего рынка Украины на производство машинокомплектов для Египта (жм).
как видим у застройщиков положение тоже не ахти
почему-то вспоминаются несколько новогодних интервью господина лагуна и предправления дельты поповой уважаемому изданию форбс.УА о том, что все будет зашибись, мы не сбавляем обороты, а через пару месяцев пришли гости
Что за парадокс у фейслеса "топ выкупает этажами по "рабочая схема", а продажи упали почти в 4 раза по сравнению с 2013
В 2015 году все основные показатели рынка недвижимости ожидаемо ухудшились. Так, по данным Госстата, в целом объем строительства в Украине упал на 19%, в то время как сегмент строительства жилья просел незначительно - всего на 3,5%. Но даже, несмотря на то, что большинство жилых проектов продолжает реализовываться, активность на рынке – минимальная. К примеру, в Киеве – самом богатом городе Украины - в 2015 году было заключено всего 8,5 тыс. сделок купли-продажи объектов жилой недвижимости. Это - в 2 раза меньше, чем в 2014 году, и в 4 раза меньше, чем в 2013-ом.
Примечательно, но единственный фактор, который не дал отечественному рынку окончательно «впасть в кому» - девальвация гривни. «У людей нет уверенности в завтрашнем дне. Они видят, что, к примеру, по сравнению с прошлым месяцем потеряли в деньгах 5% и понимают, что могут потерять столько же в следующем. Поэтому те, кто работает с гривневой массой, боятся обесценивания и несут свои деньги в квадратный метр, тем самым оживляя рынок», - рассказал коммерческий директор девелоперской компании «НЕСТ» Константин Браво. Но, судя по количеству сделок, процент украинцев, которым по итогам 2015 года было, «что сохранять», оказался крайне низким.
В таких условиях, чтобы хоть как-то заманить покупателей, строители стали объявлять невероятные акции и скидки, которые порой достигали 40%. Впрочем, как отмечает управляющий директор компании ARPA RealEstate Михаил Артюхов, это - неудивительно, так как на фоне привязки гривневых цен к доллару стоимость квадратного метра стала откровенно завышенной. Из-за потери клиентов застройщики начали возвращать цены на прежний уровень. « Доллар прыгнул на 300%, цены на недвижимость – на 80%, поэтому многие собственники до сих пор тянутся и пытаются повысить цены. Этим грешат такие крупные застройщики, как Киевгорстрой, StolitsaGroup, УкрБуд. Они прибывают в иллюзии, что достаточно написать в рекламном сообщении о скидках до 30-40% и покупатели пойдут гурьбой. Но рынок на такие крючки не зацепили», - считает Артюхов. Подробности читайте на УНИАН:
Думается что Его Величество рынок не видит "выгребания топов" на первичке потому как эти "покупки" липовые.
Востаннє редагувалось zahar_ в Вів 19 січ, 2016 21:32, всього редагувалось 1 раз.
airmax78 написав:Блин, мы никчемные слепые кроты! Там же штанга и занавеска, которая четко отсекает санузел от кухни. Короче, беру свои слова обратно - вполне функциональное жилье. Зашел посрать, задернул занавеску за собой, а семья в кухне спокойно себе сидит обедает. Надо брать.
Руки есть, если голова не подкачает, то почему бы и нет ))) Он конечно преувеличивает, это скорее всего маленькие дома и в пригороде, и всего 2, или вообще только поговорил, но с чего-то надо начинать, а еще лишний пиар, что бы покупки оживить в Украине, а то Геосу можно в США, а ему нет ))) Вот жду когда ДБК, Позняки, ЖИ или КГС ну хоть в Африку доберутся, будем как флай начинать хоть с чего-то на подступах к всемирной строительной славе )))
Африка она большая и разная, можно начать с колодцев на окраине и медленно захватить материк 
