Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2016

по держстату Киева, население 65+ растёт, рождаемость тоже в +, пока не увижу обратных тенденций как в 1999 году, не вижу фундамента для прогнозов Айрмакса

это выглядит не как прогнозы, а как истерика. причина понятна. потери неприятны. но 50к лосс при годовом дохода 100к - это inconvenience, не более, имхо

у меня есть пример человека, который в 2008 году взял валютный кредит в несколько сотен тысяч с бооольшим даунпейментом, и на сегодня его дом (с ремонтом) стоит дешевле первоначальной суммы кредита, но он не ноет, что все пропало

Да какая истерика? Я вам говорю сколько будет стоить недвига в Киеве. Коротко и ясно без растекания мыслью по древу. Вы не согласны - ваше дело. У каждого здесь есть возможность проголосовать за свои прогнозы собственным кошельком. Я за свои уже проголосовал.

Вот брешет морда и не краснеет - "Сейчас за 35-40 тысяч долларов в спальном районе недалеко от метро можно купить на вторичном рынке однокомнатную квартиру с ремонтом.".

Сейчас "за 35-40 тысяч долларов" можно 2к "недалеко от метро прикупить в спальном районе Киева". А морда даёт инфу от безумных продаванов по хотелкам которых никто не покупает.

И с какими характеристиками будет 2-к, которая "недалеко от метро в спальном районе" и которую готовы отдать продавцы за указанные 35-40 тыс.
Тип дома, площадь ?

Вот брешет морда и не краснеет - "Сейчас за 35-40 тысяч долларов в спальном районе недалеко от метро можно купить на вторичном рынке однокомнатную квартиру с ремонтом.".

Сейчас "за 35-40 тысяч долларов" можно 2к "недалеко от метро прикупить в спальном районе Киева". А морда даёт инфу от безумных продаванов по хотелкам которых никто не покупает.

И с какими характеристиками будет 2-к, которая "недалеко от метро в спальном районе" и которую готовы отдать продавцы за указанные 35-40 тыс.
Тип дома, площадь ?

42 000 доларів цегляний "хрущ" за 10 хв від метро. В стані "хороший бабусин ремонт".
Ціна реальна.
Подібні панелькі там само 38 000 дол.

42 000 доларів цегляний "хрущ" за 10 хв від метро. В стані "хороший бабусин ремонт".
Ціна реальна.
Подібні панелькі там само 38 000 дол.

Я представляю себе площадь 2-к "хруща" не более 45 м. , а панель около 50 м.
Почему тогда панель дешевле "хруща" ?

Думаю переоценивают. сбросят процентов 30

Или накинут

Цены убрали и анонсировали скидку до 30%. Но то, сколько они хотят по тем домам, по которым цены стоят - это просто даже неприлично как-то. Укрбуд по такой цене продает воздух в Подол Граде, а КГС рассчитывает продать во это вот полнейшее гуано на Позняках.

И с какими характеристиками будет 2-к, которая "недалеко от метро в спальном районе" и которую готовы отдать продавцы за указанные 35-40 тыс.
Тип дома, площадь ?

42 000 доларів цегляний "хрущ" за 10 хв від метро. В стані "хороший бабусин ремонт".
Ціна реальна.
Подібні панелькі там само 38 000 дол.

Ну пусть помечтают.

И с какими характеристиками будет 2-к, которая "недалеко от метро в спальном районе" и которую готовы отдать продавцы за указанные 35-40 тыс.
Тип дома, площадь ?

42 000 доларів цегляний "хрущ" за 10 хв від метро. В стані "хороший бабусин ремонт".
Ціна реальна.
Подібні панелькі там само 38 000 дол.

Ну пусть помечтают.

Це реальні ціни.
Пару тижнів назад я особисто (по проханню товариша) ходив на перегляди.

по держстату Киева, население 65+ растёт, рождаемость тоже в +, пока не увижу обратных тенденций как в 1999 году, не вижу фундамента для прогнозов Айрмакса

это выглядит не как прогнозы, а как истерика. причина понятна. потери неприятны. но 50к лосс при годовом дохода 100к - это inconvenience, не более, имхо

у меня есть пример человека, который в 2008 году взял валютный кредит в несколько сотен тысяч с бооольшим даунпейментом, и на сегодня его дом (с ремонтом) стоит дешевле первоначальной суммы кредита, но он не ноет, что все пропало

Да какая истерика? Я вам говорю сколько будет стоить недвига в Киеве. Коротко и ясно без растекания мыслью по древу. Вы не согласны - ваше дело. У каждого здесь есть возможность проголосовать за свои прогнозы собственным кошельком. Я за свои уже проголосовал.

На данный момент ваши голосования привели только к убыткам.
Верить вашим прогнозам оснований пока еще нет...

по держстату Киева, население 65+ растёт, рождаемость тоже в +, пока не увижу обратных тенденций как в 1999 году, не вижу фундамента для прогнозов Айрмакса

это выглядит не как прогнозы, а как истерика. причина понятна. потери неприятны. но 50к лосс при годовом дохода 100к - это inconvenience, не более, имхо

у меня есть пример человека, который в 2008 году взял валютный кредит в несколько сотен тысяч с бооольшим даунпейментом, и на сегодня его дом (с ремонтом) стоит дешевле первоначальной суммы кредита, но он не ноет, что все пропало

Да какая истерика? Я вам говорю сколько будет стоить недвига в Киеве. Коротко и ясно без растекания мыслью по древу. Вы не согласны - ваше дело. У каждого здесь есть возможность проголосовать за свои прогнозы собственным кошельком. Я за свои уже проголосовал.

я готовий "проголосувати", тобто відкупитися, власне, купити приблизно таку саму

flyman написав:
я нормальну хату з цегли, із електрикою, піччю і грубою на 4 кімнати, з літньою кухнею, хлівом і гаражем у 2002 продав в селі в Коростеньскому напрямі за 1500 у.е.,
зараз ціна за таке добро в межах 3000...5000.

але в ліпшій локації.
п.с. у той час коли продалась, з/пл "інженера-теплотехніка", і не тільки була, порядка 150у.е., оренда кімнати $50, ліжкомісця $25 в іпенях Києва.
зараз з/пл "інженера-теплотехніка" порядка 300у.е., так що паритет цін на хати в глибинці зберігається.
велкам назад в минуле, цього року маєм побачити ціни на КРЖН 2002 року, з корекцією на інфляцію долара і з/пл "інженерів теплотехніків".

42 000 доларів цегляний "хрущ" за 10 хв від метро. В стані "хороший бабусин ремонт".
Ціна реальна.
Подібні панелькі там само 38 000 дол.

Ну пусть помечтают.

Це реальні ціни.
Пару тижнів назад я особисто (по проханню товариша) ходив на перегляди.

Кто-то покупает?