Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2016

[1]

2005 з/пл $300 - скирда $100
Але одне але, 2005 єврооптимізм, і ріст по всім фронтам2016 - опоголізмі і "все пропала, нас зливають" по всім фронтам.

в 2005 уже даже в днепре была зп выше... так-что лучше написать хотяб 2004, а все остальные цифры в принципе ничо

Мне не сложно, только что позвонил в главный офис ЖИБ, сказали на Отрадном выбор квартир есть на разных этажах 1к и 3к, секции 3, 4, 5 на этапе ввода, ожидают документы в течении месяца. Подъезжайте в офис

До Сомілітарка дуже повільно доходить . Як до жирафа.
Хлоп впер свої кошти у "неохрущ" і думає, що він не подешевшає.

2005 з/пл $300 - скирда $100
Але одне але, 2005 єврооптимізм, і ріст по всім фронтам2016 - опоголізмі і "все пропала, нас зливають" по всім фронтам.

в 2005 уже даже в днепре была зп выше... так-что лучше написать хотяб 2004, а все остальные цифры в принципе ничо

в 2005 в Киеве у грузчика была зп 300$, но чтоб скирдовать 100$, нужно было быть редким аскетом.

[1]

а то что уже 1.5 года курс выше 22 и рынок всё что имел по падению,уже отыграл и заложил в курсе)))

шлак,который нах никому не надо медленно снижается,монолит дешевле 1000 на правом не видно

Парня колбасит не по-детски
1,5 года назад, то есть в конце 25 июля 2014 года бакс был по 13, до выборов в конце октября его держали по 14 с хвостом, после выборов сразу стал по 16, под новый год стал 20.
с кем это рынок играл и у кого он курс отыграл??? Застройщики опомнились уже тогда, как курс откатился с 35, и ценники они нарисовали исходя из курса 30-35. И статейки аналитиков весны 2015 говорят "курс 30, все купили материалы дорогие, потому всё так дорого".
Итого: Курс 22 и выше всего-то полгода. Ценники нарисованы по курсу 30 и более.
Застройщики свой ход сделали. Покупатели уже ответили. Своим отсутствием.

ЖИБ обновил прайс по результатам месяца новогодних акций -15 -20%, итог которых сводится к тому, что квартиры все еще в наличии во всех коплексах, в т.ч. на этапе ввода (к примеру Отрадный)

1к (40м) ~ 28к$
3к (86м) ~ 57к$

шо бы это могло значить?

это означает,что рыловские заманухи и уловки работают...

позвоните,дабы некоторые не разводили срач на 10 страниц ни о чём...


вам вежливо скажут.что есть вилка цен,в 1и 2 секции цена меньше,в готовой есть пару вариантов,но там 1000 за метр ибо уже можно делать ремонт,а то что подешевле,надо пару лет ещё подождать,вдруг достроят???))))

Мне не сложно, только что позвонил в главный офис ЖИБ, сказали на Отрадном выбор квартир есть на разных этажах 1к и 3к, секции 3, 4, 5 на этапе ввода, ожидают документы в течении месяца. Подъезжайте в офис

в течение месяца???

уже полгода ждём,по 6-8 доков...

вот для особо верующих рылам:

https://youtu.be/sWNuJsH_MCU

с 2.20 смотреть,правее это 3-я секция,ну та которая в воде в эксплуатацию

только кран забыли убрать,и никак не могут 7% паевой взнос вымучать за 6-8 секцию,но вы тоже не берите правды в голову,па 700,никому не надо,валом готового

Но с другой стороны, обратите внимание - количество новых объектов под застрой у каждого застройщика реально прибавилось. Никто пока не останавливает проекты (кроме Столица Групп и УКО).

А что со Столицей?
Вроде ж строят...

Покупатели уже ответили. Своим отсутствием.

кто со сал,тот так и остался,кто хочет,тот живёт)))

каждому своё,ну вы поняли,у меня 2 квартирко,а некоторым до пенсии на 30-ти квадратах 4-ром,ну есть конечно надежда,что дети вырастут и не захотят возвращаться в "родные" пенаты,тогда станет просторнее

как там с поисками нового семейного пристанища?

за 4 000+коммуналь есть что-то вменяемое и без потерь от мегаплощади,я имею ввиду 30 квадратов?

Но с другой стороны, обратите внимание - количество новых объектов под застрой у каждого застройщика реально прибавилось. Никто пока не останавливает проекты (кроме Столица Групп и УКО).

А что со Столицей?
Вроде ж строят...

Вчера проходил мимо "Варшавского" в 8 вечера. Лили бетон.
Проект с "Ретровиллем" остановили, давно уже.

Застройщики опомнились уже тогда, как курс откатился с 35, и ценники они нарисовали исходя из курса 30-35. И статейки аналитиков весны 2015 говорят "курс 30, все купили материалы дорогие, потому всё так дорого".
Итого: Курс 22 и выше всего-то полгода. Ценники нарисованы по курсу 30 и более.
Застройщики свой ход сделали. Покупатели уже ответили. Своим отсутствием.

В принципе, логику КГС понять можно: до середины-конца марта активно строить все-равно будет проблематично, учитывая погодные условия. Тариться обесценивающейся гривной впрок в таких условиях не имеет смысла. Поэтому можно позволить себе сыграть в дорожай: выставить, например, 1560 баксов за метр в ФК, который еще в августе-сентябре разливали всем страждущим по 1280 баксов. Вдруг, найдется непуганный олень с деньгами. А не найдется - так тоже не беда. Но, думаю, в марте начнется новая волна акций.

Покупатели уже ответили. Своим отсутствием.

кто со сал,тот так и остался,кто хочет,тот живёт)))

каждому своё,ну вы поняли,у меня 2 квартирко,а некоторым до пенсии на 30-ти квадратах 4-ром,ну есть конечно надежда,что дети вырастут и не захотят возвращаться в "родные" пенаты,тогда станет просторнее

как там с поисками нового семейного пристанища?

за 4 000+коммуналь есть что-то вменяемое и без потерь от мегаплощади,я имею ввиду 30 квадратов?

та нє сцо.
не всіх хлопів із Бегдичіва тягне мати 2 пеніса в Кийофі.
Тут був пост про купівлю в Коростені за 1Фонд уютної квартирки.
Тобто поскирдував пару років у Києві, купив квартирко на дальньому ОКРЖН, накуа пеніси в Кийофі, в провінції теж стоїть!!!1111
Чи пеніс в Кийофі - парєнь прішол к успєху?
п.с.
в Кожанці 3к за 9,2куе то ушла, як гарячий піражок в базарний день.