Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2016

[1]

а ну ка признавайтесь, кто вбросил о територии 1,5 га? Кто балабол?

я. там на фотке есть что-то про 15 с гаком тыщ метров

а ну ка признавайтесь, кто вбросил о територии 1,5 га? Кто балабол?

я. там на фотке есть что-то про 15 с гаком тыщ метров

І що?
Зараз Перший візьме ремінь і почне виховувати Серж-Іка через чутливу п,яту точку?

[1]

Если бы КГС весной 2013 при начавшемся девале

У вас девал начался весной 2013?

ёпт, это ж 2016 наступил!!! почти 3 года мучали это чудо архитектуры!!!
Оплошал, признаю.

Nickmess
недавно ездил на веник, этот "дом" который начинала строить еще Консоль и сейчас заканчивает УКО просто ужасный ужОс...

тот который синеозерный?

Он самый...

а ну ка признавайтесь, кто вбросил о територии 1,5 га? Кто балабол?

я. там на фотке есть что-то про 15 с гаком тыщ метров

Это о том сколько здания займут площади земли, а не общая площадь участка

[1]

я. там на фотке есть что-то про 15 с гаком тыщ метров

Это о том сколько здания займут площади земли, а не общая площадь участка

угу

Согласно действующим на территории Украины, строительным нормам и правилам – СНиПам, и, в частности СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», площадь застройки устанавливается равной площади горизонтального сечения по внешнему контуру здания на уровне цоколя. При этом в ней учитываются все выступающие части здания с перекрытиями – балконы, террасы, галереи, веранды и портики. Если имеются архитектурные детали здания с опорой на столбах, то они также включаются в общую площадь его застройки.

hxbbgaf их уже и строят проспект науки

И цена адекватная, и застройщик надежный? Я так считаю, если готовая однуха на 40 метров стоит, допустим, 28 тыщ, то сами считайте, сколько должна стоить 20-метровка. И это готовое и хоть с каким-то людским ремонтом. Если неготовое, то с нашим строительным рынком тирэ рулеткой цену можно делить на 2.

Nickmess
недавно ездил на веник, этот "дом" который начинала строить еще Консоль и сейчас заканчивает УКО просто ужасный ужОс...

тот который синеозерный?

Он самый...

думаю еще пару лет(это чтоб контрольный) и у любого иностранца (из цивилизованной страны) при прогулках по Киеву будет архитектурный шок, а при поездке в более далекие районы просто начнут кровоточить глаза.

ПС Отбрасываем гранит и жк Срибна вежа, у них ЦЕЛЫХ 50 соток, вот он новый лидер - жк лукьяновский, 18 соток, 198 квартир, 25 паркомест. Вот он высший пилотаж, фактически на дачном участке втулить 25 этажный дом на 200 квартир. Довнар запольского запаркована уже в 2 ряда

Я не люблю чтобы жизнь била ключем. Я люблю чтобы приехать, без проблем авто припарковать, чтобы в доме жили не 1500 чел, а 200-300 максимум, чтобы на детской площадке было на 50 детей, а максимум двое-трое, чтобы в тренажерном зале было не 200 человек, а 10-15 и чтобы после 10 вечера никаких громких посторонних звуков.

Извините, но реально интересно, при покупке в Голосеево у Вас были такие же приоритеты?

Голосеево было компромиссом. Вечером там тихо. Детских площадок было 4 осталось 3. С парковкой никаких проблем если не переться, как жлобы, во двор. Число жильцов, конечно, многова-то. Но в т.ч. потому что это был компромисс, он и был продан нах.

В Голосеево, по сравнению с Позняками-5 - парадиз.

цена главный критерий,вы брали чуть меньший курятник па 2.000+

я брал чуть больший за ваш по 900....

а Позняки это 600!!!!...

учитывая градацию цен,ваш курятник самый не выгодный,так как он фактически отражает только большую жадность застройщика,а последующие подвинулись в цене существенно!!!

так что моё резюме: Позняки за свои деньги почти лялька,кто там вырос и привык пойдёт,это всё таки столица,а не ипеня ипеней по той же цене...

покупатель голосует кошельком,Позняки влили на чашу весов ведро предложения,чего вам всем ещё надо?

цены в т.ч. и под гнётом Позняков полетели вниз...

даже год назад это было бы дуралейством,услышать,что Киев па 600 и дешевле,а теперь им всем света мало,Ирпень\Бучи,шлак в городе отдыхает))))